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第一個詞：地段 生活半徑控制在5公里小兩口中只要有一個是屬于“打卡一族”， 最好不要選擇在郊區置業，盡管郊區樓盤較之市區樓盤可能會便宜一些，環境也更好一些，但是畢竟每天的交通時間會更多一些。 當然，這也不是絕對的，一些地鐵和城鐵附近的郊區項目也是可以考慮的。 第二個詞：收支 月供別超過收入的30%很多小兩口在買房子的時候首先問單價，其實房子的單價并不是最重要的，而應該看房子的總價。 按照銀行規定，家庭月收入是7000元時，月供最高不能超過3500元。常規的計算公式是：每月還貸能力＝家庭月收入×30%。 專家建議，小兩口盡量選擇月供在2000—3000元之間的貸款年限，最好選擇10—15年的還款年限，因為10—15年的利息率比較適中，不會被收取太多的利息。 第三個詞：將來 兼顧今后投資收益小兩口這次買房很有可能不是“長久之計”，也許日后這套房子可能要轉手、出租。根據調查，目前最適合開發小戶型的地段，主要是讓小戶型的業主感覺上下班方便的地區。距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站近(步行時間在10分鐘之內)的小戶型項目比較受歡迎。 第四個詞：社區 生活小店最好離家100米買房到現場是必須的。那么在現場要看些什么呢？ 如果周邊商店林立，生意興隆，那一定是成熟地段，以后在此地生活很方便。但超市、菜場、面包店、餐館、洗衣房、五金店等這些店最好離新家100米左右，太遠了買東西不方便，太近了又嘈雜。 [1] |
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