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取得土地使用權繳納的契稅可否加計扣除？土地增值稅專題土地增值稅專題房地產財務與納稅籌...

子衿99 2010-07-15

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取得土地使用權繳納的契稅可否加計扣除？

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作者:		日期：	2010-06-09	來源:

　　問：某房地產開發企業，開發項目土地的300萬元契稅，在該項目清算土地增值稅時可否作為加計扣除20%的基數？

　　答：房地產開發企業取得土地使用權時支付契稅的扣除問題，《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）第五條規定，房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統一規定交納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。

　　根據上述規定，房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“取得土地使用權所支付的金額”，可作為加計扣除20%的基數。

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來自：子衿99 > 《房地產稅收籌劃段光勛》

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