2010年物業管理師考試攻略

獨家：2010年物業管理師考試攻略

來源:蜂巢物業管理網   作者:秩名

　千呼萬喚終出來，用這句詞形容物業管理師考試最恰當不過了。09年由于人事部大部合并及其他原因，物業管理師考試一直未能如期進行，僅僅是考試收費政策下發。10年5月25日人事部和住建部終于聯合下發《關于2010年物業管理師資格考試有關問題的通知》，明確了考試收費、分工、報考條件及免考條件等內容，并于7月6日下發《關于做好2010年度物業管理師資格考試考務工作的通知》，確立了考試計劃、注意事項、閱卷方法等事項。然，具體考試工作由相應的省、自治區省會及直轄市負責具體組織實施工作，截止2010年7月22日，全國僅黑龍江、廣東及浙江出臺了具體的考試、考務方面的政策，可以想象這樣的辦事效率的趨勢，未來考試也未必能好到哪兒去。為了不耽誤考試，蜂巢物業管理網特就今年考試的有關注意事項和大家進行分享。
　　
　　一、關于考試時間
　　
　　根據相關文件精神，報考時間分別為：2010年10月23日上午9：00—11：30進行物業管理基本制度與政策、下午2：00—4：30進行物業經營管理。2010年10月24日上午9：00—11：30進行物業管理綜合能力，下午2：00—5：00進行物業管理實務。
　　
　　二、關于報考條件
　　
　　物業管理師制度暫行規定(國人部發[2005]95號)明確規定，具有中專學歷要有8年經驗，大專學歷要有6年經驗，大學本科學歷要有4年經驗，再往上就不贅述了。注意，一般報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到2010年底。一般學歷國家承認的除全日制普通高校畢業證書外，還包含自學考試、成人高校、網絡學院、電視大學。關于免考的科目參照相應的政策，不再贅述。
　　
　　三、關于考試收費
　　
　　根據國家發展改革委、財政部發改價格〔2009〕767號及當地文件規定，《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》2個科目的考試收費標準為每人每科目60元（含上繳國家25元）；《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》2個科目的考試收費標準為每人每科目65元（含上繳國家30元），由考生在網上交費。各地考試報名宣傳、報考條件審查和報送報名材料等費用，由省人事考試辦公室于考試結束后按每人20元的標準撥給?？忌睦U款票據，在考試當日到考點指定教室領取或由監考人員發放。一般總計250元，這個會根據當地政策有所不同。
　　
　　四、關于考試報名
　　
　　2010年度物業管理師資格考試采用網絡報名、單位初審、現場報考條件審查、網上交費的方式進行。一般報名需要先在網上報名，大多在當地的人事考試網操作，如浙江是浙江人事考試網（網址：www.zjks.com），黑龍江是黑龍江省人事考試網（www.rsks.gov.cn）等等。報名時要嚴格按照報名表（一般也是當地自定，如黑龍江2010年度物業管理師資格考試報名表，可到蜂巢物業管理網（www.）查詢）填寫，并打印《報名表》及網上交費通知單，貼好照片，之后到當地（市級）人事勞動部門進行現場審查（現場審查時一定要按照當地的規定帶齊資料），合格后交費、打印準考證，具體參照當地關于物業管理師考試的通知。
　　
　　五、關于考試題型
　　
　　

　　六、關于考試注意事項
　　
　　應考時必須攜帶準考證、身份證（軍人可持軍官證）原件，否則不允許參加考試，并攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。對《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》科目，考生答題前要認真閱讀作答須知（答題卡首頁），嚴格按照指導語要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無效。
　　
　　七、關于考試書籍
　　
　　本年度資格考試的考試大綱和參考教材，為中國建筑工業出版社2006年8月正式出版的《全國物業管理師資格考試大綱》和《中國物業管理師執業資格考試參考教材》。2008年，針對《中華人民共和國物權法》等法律法規的制發，住房與城鄉建設部對《全國物業管理師資格考試大綱》中的涉及《物業管理基本制度與政策》的相關內容進行了修改和補充，并經人力資源和社會保障部審定通過。
　　
　　八、關于考前培訓
　　
　　一般考試培訓機構培訓水平參差不齊，考生可以根據當地的培訓機構水平進行選擇。也可根據教材自行復習、與同事探討。
　　
　　附件：物業管理師考試工作計劃