寬敞的水泥路，藍色的頂棚，白色的房體，5月31日，走進安順經濟技術開發區西航辦對門村，一排排整齊的標準化廠房映入眼簾。這是全市首批由村集體資金修建的標準化廠房。目前，40畝標準化廠房建設項目已全部建成并投入使用。標準化廠房正成為開發區中小企業成長的“搖籃”。
“孵化器”
“十二五”期間，在全省加快轉型、加速發展、推動跨越的熱潮中，開發區也在尋找一個個助推器推動全區經濟進一步發展壯大。
中小企業作為開發區工業的重要組成部分，為開發區工業經濟發展作出重大貢獻。目前，在中小企業發展中，也存在土地供應緊張、發展資金不足、企業管理模式落后、產業集聚功能不強等諸多問題，制約著企業的發展壯大。
“解決中小企業在發展中面臨的土地供應緊張、發展資金不足、項目審批程序復雜、產業集聚功能不強等諸多難題，是開發區跨越發展的‘攔路虎’。”開發區的領導們看到這一現狀。
面對困難和問題，開發區工管委解放思想，以提高土地集約利用水平、促進產業集聚，同時為航空產業基地建設做好功能配套為突破口，明確了“‘十二五’期間將建設中小企業標準化廠房面積不少于30萬平方米，吸引入駐中小企業超過100家，達產后將實現工業總產值20億元以上；逐步形成一個布局合理、規模適度、功能配套、產業集聚的中小企業孵化創業基地”的目標。
開發區標準化廠房規劃用地820畝，分A、B兩區進行建設，其中A區270畝，總體規劃已經編制完成。
去年12月30日，開發區西航辦事處對門村村委與該區工業投資有限責任公司簽署了一份《對門村標準化廠房租賃合同》，在辭舊迎新之時，將以農民土地流轉形式修建的標準化廠房成功推向市場。
今年4月20日，開發區多個項目同時開工，項目涉及金額7.8億元，其中包括標準化廠房(二期)建設項目。
“通過統一規劃，統一建設標準廠房，不僅可以有效吸引企業入駐安順民用航空產業基地中小企業孵化園區，還可以為企業節約購地建廠資金，節省設計、建設、裝修廠房的時間，大大縮短企業的投入產出周期。從其他園區成功經驗來看，建設標準化廠房已經成為園區加快招商引資的有效載體。而隨著企業的入駐，可以解決大量失地農民的就業問題。”開發區經濟發展局負責同志表示。
充分利用獨特的區位優勢、便捷的交通，開發區全力推進的標準化廠房建設，不斷凸顯其產業集聚區的載體平臺作用。
“同得利”
標準化廠房的建設，為中小企業解決了擴大再生產中遇到的土地、廠房等困難，同時為解決失地農民生產生活問題探索了一條好的新路子。
開發區經發局分析，標準化廠房的建設及配套服務設施的完善能夠解決企業入駐困難，生產廠房和水、電、路、通訊等一系列基礎設施的同步配套落實，為企業最短時間內投產創造了條件，并在一定程度上減少了企業在固定資產上的大量投入，減輕了企業的投資負擔和資金壓力，使得入駐企業能夠把有限的資金用在生產和市場開拓上，幫助企業快速投入生產，迅速發展壯大。
“中小型企業、特別是創業初期的企業流動資金有限，這在很大程度上阻礙了企業的長遠發展，有的企業甚至因資金鏈斷裂而破產。而標準化廠房租金低廉，配套設施齊全，節省了前期投資成本，有利于企業快速投產達效。”預定了二期標準化廠房的企業無不表示，標準化廠房成為中小企業的孵化發展基地、成長騰飛的“搖籃”。
為加快園區建設，提高標準化廠房管理的效率，加快開發區產業集聚和中小企業孵化，為入駐企業提供整潔、文明、安全的生產經營環境，開發區專門制定了《入駐標準化廠房獎勵試行辦法》和《入駐標準化廠房管理試行辦法》，用以支持標準化廠房建設、吸引中小企業進入。
從中受益的不只企業。
當前，開發區工業的發展和航空產業基地的建設，為產業鏈上下游企業的發展創造了良好的發展機遇。沿海發達地區產業向中西部地區轉移也帶來不少有利機遇。這些機遇，在為標準化廠房帶來廣闊市場前景的同時，也推動了開發區工業化、城鎮化發展。
標準化廠房建設帶動了周邊村發展三產，讓失地農民在家門口就業。通過驗收并已出租的40畝地（第一期）標準化廠房，對門村每年能得到104萬元的收益。從過去的“空殼村”到現在的“金鳳凰”。
“香餑餑”
標準化廠房成了“香餑餑”。
通過建設標準化廠房、完善基礎設施、做好服務，開發區筑好“巢穴”吸引“金鳳凰”，在解決中小企業用地難問題的同時，全力為企業“安家落戶”提供全程服務。
一期標準化廠房建成后，貴州壽仙藥業有限公司捷足先登。
建于1998年的貴州壽仙藥業有限公司，位于開發區南航路安順市民族中學旁，占地面積34800平方米(53.2畝)。2003年公司實施了GMP技改擴建工程，并于同年10月通過了國家GMP認證。然而，隨著公司的不斷發展，現有的生產環境已不再滿足發展需要，再加上南航路作為開發區核心區，未來將會對企業發展有一定限制。為此，壽仙藥業未雨綢繆，選擇了租用標準化廠房，將一期的40畝全部租用。
“通過統一規劃，統一建設標準化廠房，不僅可以有效吸引企業入駐園區，還可以為企業節約購地建廠資金，節省設計、建設、裝修廠房的時間，大大縮短企業的投入產出周期。”企業主們看中的就是標準化廠房這種優勢。
據介紹，目前，已有10多家企業瞄準了正在建設的二期標準化廠房。標準化廠房招商出現了“項目等廠房，廠房促項目”的局面。標準化廠房已經成為開發區加快招商引資的有效載體。
“在選商方面，要大力引進以機械加工制造為主的中小企業入駐標準化廠房，對稅收貢獻大、社會效益好并具有發展潛力的企業，要大力扶持；對高污染、高耗能、占地面積大、稅收貢獻小的企業，要提高入駐門檻，拒絕入駐。”開發區經濟發展局有關負責人介紹。
開發區將制定相關政策，加大對中小企業扶持力度，尤其是現在具有發展潛力的企業，著力提升企業競爭力，鼓勵區內中小企業向園區聚集。
編輯：彭清芳
