| 2010宣城土地狂瀾28億,亮點:地王,敬亭山,新區政府 |
| http://www. 時間:2010-12-14 15:14:58 查看:1382 來源:宣城搜房網 |
 隨著宣城城市框架的日益增大，宣城2010年土地市場異常活躍，全年累計成交1411.5畝，成交金額達28億余元，預計2011年宣城商品房供應量將大增。土地交易熱點區位主要分布在城區（國購 5.22以地王）、敬亭山（新宣中已經動工）、城東（新區政府將來將遷入）
2010年1月8日 5.22億元 宣城國購置業有限公司：5.22億元成功競拍下09010號地塊，目前宣城國購廣場項目已經啟動，售樓處已經正式對外開放。 2010年1月8日，宣城市土地交易中心成功拍賣出讓了宣州區政府原用地及周邊地塊改造國有建設用地使用權，地塊編號為：09010。
2010年2月1日 1.4306億元 宣城皇宮酒店暨宣城商業街：1.4306億元拿下09037號地塊，目前該項目基礎工程已經開始。 2010年2月1日，宣城市土地交易中心成功掛牌出讓了09037號國有建設用地使用權。 09037號地塊位于:宣城市經濟技術開發區水陽江大道以北、創業路東西兩側。其中09037-1號地塊，出讓面積約為26675平方米，土地用途為:旅館業用地, 出讓年限為：40年（容積率≤3.0）；09037-2號地塊，出讓面積約為53287平方米，土地用途分別為:商業、金融業用地, 出讓年限為：40年（容積率≤1.8）。
本次掛牌的09037號地塊起始價為人民幣14306萬元,最終由宣城鰲峰投資有限公司和宣城錦龍投資有限公司聯合競得，成交價為人民幣14306萬元。
2010年4月28日 2.02億元 自然人劉志剛、王淑軍：2.02億元拿下1005號地塊。 2010年4月28日，宣城市土地交易中心成功拍賣出讓了1005號國有建設用地使用權。
1005號地塊位于:水陽江大道以西，龍川路以北，建材路以南。出讓面積為89171.4平方米，土地用途為:居住兼容商業, 出讓年限分別為：70年、40年，容積率≤2.2，建筑密度≤28℅，綠地率≥30℅，該地塊起始價為人民幣90萬元∕畝,共吸引5家競買人，最終由自然人劉志剛、王淑軍以成交價人民幣151萬元∕畝聯合競得。
2010年10月9日 8.18億元 舟基（集團）有限公司：6.303億元拿下1009號、1010號地塊，目前該項目尚未開始，位處新區政府附近。 宣城市金龍房地產開發有限公司：1.715億元拿下1008號地塊，目前該項目尚未開始，該公司之前開發了宣城文景苑項目。 2010年10月9日，我市在合肥市天鵝湖大酒店成功拍賣出讓了編號為1008、1009、1010號地塊。 1008號地塊位于希達工業園以東、水陽江路以南、創業路以西、興隆路以北。規劃總用地面積約76479平方米，規劃凈用地面積59636平方米，起始價為15000萬元，由宣城市金龍房地產開發有限公司以人民幣17150萬元競得； 1009號地塊位于宣城市鰲峰東路以南、水陽江大道以西1號地塊 ，規劃總用地面積109160平方米，出讓面積86685平方米，起始價為18200萬元，由舟基（集團）有限公司以人民幣34030萬元競得； 1010號地塊位于宣城市鰲峰東路以南、水陽江大道以西2號地塊，規劃總用地面積約99489平方米，出讓面積77949平方米，起始價為15200萬元，由舟基（集團）有限公司以人民幣29000萬元競得。
2010年10月26日 2.055億元 安徽通和投資發展有限公司：2.055億元拿下1012號地塊，目前該項目尚未開始，位處敬亭山附近。 1012號地塊位于:敬亭山山南、水陽江大道西北段道路以北。出讓面積為133166平方米，土地用途為:居住兼容商業金融業；容積率≤1.01，該地塊起始價為人民幣10050萬元,最終由安徽通和投資發展有限公司以成交價人民幣20550萬元競得。
2010年11月1日 2.423億元
宣城市和潤房地產開發有限公司：0.58億元拿下1011號地塊，目前該項目尚未開始，位處敬亭山附近。 宣城市通潤房地產開發有限公司：0.639億元拿下1013號地塊，目前該項目尚未開始，位處敬亭山附近。 宣城市通潤房地產開發有限公司：1.204億元拿下1014號地塊，目前該項目尚未開始，位處敬亭山附近。 2010年11月1日，宣城市土地交易中心成功掛牌出讓了1011、1013、1014號國有建設用地使用權。 1011號地塊位于:水陽江大道以南，太白西路以西，廣教路以南。出讓面積為38388平方米，土地用途為:居住兼容商業金融業, 出讓年限分別為：70年、40年，容積率≤1.5，建筑密度≤28℅，綠地率≥30℅，該地塊起始價為人民幣4050萬元,最終由宣城市和潤房地產開發有限公司以成交價人民幣5800萬元競得。
1013、1014號地塊位于: 敬亭山山南，水陽江大道西北段道路以北。出讓面積分別為55176平方米、106984平方米，土地用途為:二類居住, 出讓年限為：70年，容積率≤1.01，建筑密度≤32℅，綠地率≥35℅，1013號地塊起始價為人民幣3350萬元,最終由宣城市通潤房地產開發有限公司以成交價人民幣6390萬元競得；1014號地塊起始價為人民幣6500萬元,最終同樣由宣城市通潤房地產開發有限公司以成交價人民幣12040萬元競得。
2010年12月13日 6.77億元 常州中房實業股份有限公司：3.16億元拿下1015號地塊，目前該項目尚未開始。 常州中房實業股份有限公司：3.61億元拿下1016號地塊，目前該項目尚未開始，位處新區政府附近。 2010年12月13日，宣城市國土資源局成功組織拍賣出讓了1015、1016號二宗國有建設用地使用權。 1015號地塊位于:梅園路以南、創業路以東、景德路以西。出讓面積為80795平方米，土地用途為:二類居住兼容商業金融業, 出讓年限分別為：70年、40年，容積率≤3.0，建筑密度≤22℅，綠地率≥30℅。該地塊起始價為人民幣18000萬元,共吸引3家競買人，經過52輪激烈的角逐，最終由常州中房實業股份有限公司以成交價人民幣31600萬元競得，超出起始價人民幣13600萬元。
1016號地塊位于:鰲峰東路以北、卜村路以西、龍川路以南、站前路以東。出讓面積為67319平方米，土地用途為:二類居住兼容公共設施用地, 出讓年限分別為：70年、40年，容積率≤3.0，建筑密度≤22℅，綠地率≥30℅。該地塊起始價為人民幣20000萬元,共吸引3家競買人，經過27輪激烈的角逐，最終同樣由常州中房實業股份有限公司以成交價人民幣36100萬元競得，超出起始價人民幣16100萬元。
另有1001、1002、1006、1007號幾個地塊總計以3015萬元拍賣成功。 |
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