如何辦理房屋房產公證?房屋房產公證手續費用

　　本文主要闡述了房屋產權公證公證的流程，材料準備和費用計算，為需要辦理房產公證的房產交易者提供相關房產法律知識。房產公證流程：申請→受理→審查→公證書。具體資料準備和費用計算如下文。
　　

房屋產權公證流程：
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
　　

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
　　

3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
　　

4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
　　房產公證不同類型須提供的材料
　　

(1)房產買賣合同公證：
　　出售方(房地產經營單位)應提供下列材料(可一次性報公證處備案)：《企業法人營業執照》、《預售許可證》、《建筑許可證》、《建設許可證》、投資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權委托書、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房價款的銀行名稱及賬號等。
 

　　購買方應提供下列材料：購買方為個人的，提供個人身份證件;購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業法人營業執照》等;購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;支付房價款的有關憑據等。
 

　　如申請辦理房產轉讓合同公證，轉讓方必須領有房地產證。
　　

(2)房屋租賃合同公證：
　　出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;房地產證;公民出租房屋，須提供《房屋出租許可證》，法人出租房屋，須提供《房屋出租經營許可證》等。
 

　　承租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表八個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明等。
 

　　房產贈與合同公證：當事人申請辦理房產贈與合同公證，必須親自到公證處提出申請，不得委托他人申請。當事人應攜帶房產贈與合同，填寫房產贈與合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料。
 

　　贈與人應當提供下列材料：贈與人的身份證件;房地產證等。 受贈人應當提供本人的身份證件等。
　　

(3)房產委托公證：
　　委托人辦理房產委托公證，應親自向公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，提交載有明確期限和權限的房產委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產證》或房產買賣合同書;委托人還應提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)等。
　　

房產公證費用的收費標準
　　公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：
　　

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
　　

2、證明遺贈撫養協議，收費10～50元;　　

3、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;　　

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
　　

5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;
　

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
　　

7、證明商標注冊，收費50元;
　　

8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元;
　　

9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
　　

10、證明勞務合同，收費5元;
　　

11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
　　

12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
　　

13、證明財產繼承、贈與：
　　接受益人收金額總數收費
　　(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
　　(2)1萬元以上的，按2%收費。
　　

14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
　　

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
　　外文打字，每千字2元。
　　外文校對，每千字5元。
　　

16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。
　　

17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
　　

18、證明經濟合同、企業承包、經營合同：
　　(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
　　(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
　　(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
　　(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
　　(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
　　(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;
　　(7)400萬元以上的，收費3000元。
　　

19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
 

       以上房產公證費用僅供參考，具體相關費用需咨詢相關部門。