高層商品房哪層最好最安全？

高層商品房哪層最好最安全？  

高層商品房住在哪一層最安全，最方便，最舒適？

在俄羅斯底層是最不受歡迎的，一般來說，底層的價格是比同幢樓其它層次售價低10--15% ,如果買的是低檔商品房折扣可能會更大一點，可達到20%。  

那么頂層樓又怎么樣呢？在一些舊式的高層樓里，頂層樓售價也是要打折，不過很小。住在頂層總讓人感覺有一點不安，從樓頂下到窗戶，總有可能直接進入屋內的遺憾。好在現代高層樓房已經設置了一層工程性隔層，上述的折扣也就無從談起了。與此相反，在一些精品樓盤最貴的層次是頂層。在這個頂層里所有設置都是高端裝修（henthouse)。在標準樓盤，走量最快的樓層一般是在4--7層。  

對于居住來說，究竟哪一層次比較好些呢？客觀起見，我們列出每一樓層簡明的長處和不足以資參考：（長處用A表示，不足用B表示）

一層： 

A .  在發生特別意外的情況下，比如倒塌，火災等事故一層最安全。這種情況下，如果外窗沒有安裝堅固的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。

B.   在一樓的住戶也最易遭到盜竊等不安全的侵擾。一層住戶最不安靜，街上的廢氣污染最重。在一些老小區還能覺察到從地下室岀來的潮氣，有時也會受到蚊蟲的侵擾。   

二層：   

A.  比較安全。對那些有小孩的住戶家庭而言，更是如此。  

B.  和一樓不足一樣，樓層低了一些。  

三層：
 
A.  老式的五層樓，最好的當然是3樓。

B.   俄羅斯大部份五層樓住宅樓也有電梯，三層不方便的地方就是電梯故障，人還可以爬上去，抬一個洗衣機，沙發就不那么簡單了。

四.五.六層:

A.  從環境的角度來看，這三層安全性最好。

B.  如果電梯發生故障，沒有很好的體力是很難回到家了。

七層：

A.  高層住宅樓七層在“黃金樓層”段，安靜，不受汽車尾氣影響。也沒達到恐高的程度。

B. 七層樓的高度有心血管毛病，及有胘暈的人群不適宜居住。

八到十六層：

A.  從8樓到16樓及以上樓層是整幢樓最明亮的樓層。最高的綠化樹也達不到這個高度。

B.  如果在這幾層上下有什么排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上：

A.  視野最好,空氣最清新的層次。高層住宅樓暖氣是往上升的，所以十六以上是最暖和的層次。

B.  發生火災時，這里是最危險的層次。有毒氣體都是由下向上擴散的。

最上一層：

A:  在發生火災時，頂層可以從房頂施救。在一些頂層加裝了相當完善的附屬設施后，還增加了更

多施救的可能性。

B.  風險加大了。在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓下降，有時有停水現象。

莫斯科最現代化火警用升降梯，其高度都沒有超過90米。前不久，莫斯科一座在歐洲高度最高的

大樓，在65層發生了火災，只能用救火水管沿樓道拖上去，用直升機從上往下噴水。

 不僅如此，在一些先進地區，有些專業商場，開始推薦高層住戶自備一點救生用品，比如，象三角

吊藍，自鎖環鉤等等。不過，在小高層住宅樓，在應對火警時只要準備一點繩索軟梯也就可以了。