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6月5日，由奧園集團主辦的“暢享新商業地產”——奧園集團商業地產戰略發布會暨商業精英高峰論壇在廣州奧園高爾夫酒店舉行。 “新國五條”已出臺百余日，中國房地產市場正經歷著新一輪調整，最明顯的變化莫過于商業地產正逐漸成為地產商轉型的目標。與此同時，某些二三線城市商業地產項目扎堆出現，泡沫暗涌，商業地產正面臨資金壓力大、短期收益下滑、招商運營艱難、專業人才匱乏、合作伙伴不足等一系列難題。 在投資者、開發者、經營者為泡沫而隱憂的背景下，商業地產開發商究竟應該采取怎樣的運營模式？在電商和網絡經濟沖擊下，傳統商業如何才能找到一條持續發展之路？商業開發如何選擇最具成長潛力的城市、新興區域？本次論壇上，多元思想融合和多方智慧的碰撞為商業地產發展瓶頸的突破提供了路徑。 新商業地產“體驗式”來襲 奧園集團執行總裁楊忠先生作為東道主為峰會致辭時表示：奧園近年來秉持“商住雙線發展戰略”，明確了開發“大中型商業MALL、主題及社區配套商業街、高端商業公寓寫字樓、養生商業”四個產品系列，以及“商業自持為輔、銷售為主，但更關注支持銷售商業后續經營”的理念，在上述戰略指導下，結合“體驗式商業業態”和“體驗式商業服務”以及“養生商業”等新商業特色，奧園集團繪制了商業地產發展藍圖，將逐步推出有奧園特色的商業品牌概念，我們相信，“奧園廣場”這一良好的商業品牌形象的建立，僅僅是奧園商業地產升級的開始。
奧園集團執行總裁楊忠先生為峰會致辭 中購聯購物中心發展委員會首席專家、亞洲購物中心協會中國委員會副理事長禹來博士和贏盛中國商用地產集團總裁李健分別就“商業地產發展機遇和挑戰”、“城市軌道交通與體驗式商業的發展機會”發表了主題演講。對于目前商業地產在發展中遇到的各種問題，兩位專家從不同角度給出了商業地產可持續發展的答案。商界領軍人物和專家學者均認為：隨著消費需求的不斷發展升級，尤其是電商的迅猛發展，體驗式消費已成為商業地產和商業經營的命脈。休閑、運動、社交、娛樂、餐飲、教育、培訓等物質、文化消費訴求只能通過體驗式消費、體驗式服務而獲得。同時，消費者對于購物環境的要求也越來越高。在這樣的背景下，“體驗式商業”成為商業地產開發商和商業經營者共同應對市場激變的策略。據悉，奧園集團將啟動奧商會戰略合作伙伴“健康商業地產體驗之旅”，彰顯奧園商業地產發展和體驗式商業的獨特魅力。
專家對話環節 奧園集團將在2013年力推體驗式營銷、體驗式服務、體驗式購物，與合作伙伴商家分享運營經驗。通過體驗之旅，為奧園在商業地產的發展上打開更寬廣的一條道路，通過體驗式營銷獲得更多商家、投資者及消費者的青睞，始終致力于商業地產的健康發展。 中國品牌全球化和全球化品牌在中國落地并行
嘉賓們實地體驗奧園廣場的魅力以及品牌商家實力 針對不同受眾，峰會還展開了兩場觀眾與特邀嘉賓面對面的交流論壇。在這兩場論壇中，在場開發商和投資者暢所欲言，主持人雅頌戰略機構董事長秦剛與奧園集團副總裁王曙煜、禹來博士、屈臣氏中國區總部全國策略聯盟總監張宏偉、永旺美思百樂(中國)商業有限公司副總經理曾暉、廣東省流通業商會執行會長黃文杰探討了商業地產發展的新型城鎮化機遇；奧園資產公司總經理劉訓強與李健、知名房地產專家韓世同、紅酒國際品牌與民族品牌綜合運營商——偉通（中國）酒業集團董事長武九成等嘉賓就中國品牌全球化和國際品牌本土化的問題分享了見解。 奧園的商業地產戰略以全新的姿態亮相 此次峰會上，奧園集團發布了奧園商業地產領域發展藍圖，并對代表性商業項目作出重點推薦。亞洲購物中心協會中國委員會副理事長禹來博士給奧園城市天地授予“中國體驗式商業示范項目”。據悉，奧園城市天地項目獲得了奧園商業價值全保障體系的全面支持。 體系包括六大環節—— 拿地與選址：“雙聚焦”法則，定位與規劃：七大緯度立體掃描，招商執行：新訂單地產，價值平臺：地產、商業、物業三劍合璧，卓越團隊：為資產保駕護航，奧商會：匯聚一流合作伙伴。 奧園在運作商業的過程中始終秉持“公平公正、共生共贏”的合作意識，從企業、商家、消費者等多方角度出發，無論是商家服務標準、經營模式，還是對消費者的情感體驗、人性化關懷，均進行全方位細致的考慮，以實現各方價值循環、共贏發展為目標，開創多方共贏的局面。 2013年，奧園在成功打造奧園廣場的基礎上，將在廣州、重慶、沈陽、株洲等地推出更加豐富的商住雙線項目。 |
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