女子買(mǎi)房入住13年替房主還貸款 房主轉(zhuǎn)賣(mài)他人

在法庭上，劉女士稱(chēng)王某和崔某的買(mǎi)賣(mài)合同是假的 攝/法制晚報(bào)記者 洪雪

法制晚報(bào)訊（記者 洪雪） 付了首付款入住13年，劉女士每月按時(shí)幫房主還貸，去年將要還清欠款準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)房子被房主賣(mài)給了崔某，兩人還辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)。劉女士為此起訴王某和崔某，要求判令兩人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

今天上午，房山法院城關(guān)法庭開(kāi)庭審理此案，法院當(dāng)庭判決，確認(rèn)兩被告買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

原買(mǎi)主

住了13年的房子被賣(mài)

49歲的劉女士是殘疾人。

劉女士說(shuō)，她2000年與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定王某將房山永興達(dá)家園的房子以11萬(wàn)余元的價(jià)格賣(mài)給她，她每月為其還房貸640元。在給了對(duì)方3萬(wàn)元首付款后，她搬進(jìn)房子一直住到現(xiàn)在，已經(jīng)13年了。

劉女士說(shuō)，她省吃?xún)€用還了13年房貸，2013年房款要還清時(shí)，她突然發(fā)現(xiàn)王某把房屋賣(mài)給了崔某，還辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)。“我住了13年，這期間沒(méi)有任何人來(lái)看過(guò)房子，也沒(méi)人來(lái)讓我搬家，房子怎么就賣(mài)了，誰(shuí)買(mǎi)房不看看房，不急著入住呢？”

在法庭上，劉女士發(fā)現(xiàn)崔某出示的房屋評(píng)估報(bào)告里有涉案房屋照片，“照片里根本不是我家，屋里擺設(shè)都不一樣，整個(gè)是假的。”劉女士說(shuō)，從這一點(diǎn)可以看出，兩人買(mǎi)賣(mài)房屋是假的。

新房主 我們付了錢(qián)卻無(wú)法入住

今天是該案第三次開(kāi)庭，王某并沒(méi)有出庭，崔某的代理人稱(chēng)，他們和王某簽訂的購(gòu)房合同不違法，“我們2012年和王某簽訂了60多萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，每月要還貸2600多元。簽合同當(dāng)天，我們就付了首付款26萬(wàn)余元，2013年3月過(guò)戶(hù)。”

代理人稱(chēng)，“我們?nèi)タ催^(guò)房子，但因?yàn)榇弈持橇Σ惶茫I(mǎi)房和看房事宜都委托給其表哥辦理，當(dāng)時(shí)看房子時(shí)也發(fā)現(xiàn)房子住著人，王某說(shuō)是租戶(hù)，簽了合同就讓租戶(hù)搬出去。但是簽合同后，王某一直搪塞，后來(lái)干脆不接電話了。我們現(xiàn)在也找不到王某，我們買(mǎi)房住不上，我們也是被害人。”

最終，法院當(dāng)庭判決，確認(rèn)王某和崔某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

聽(tīng)到判決結(jié)果，被告崔某的代理人表示，崔某的購(gòu)房合同全部符合程序，自己也握有房本，對(duì)于這個(gè)審判決結(jié)果回去要跟崔某商量后再?zèng)Q定是否上訴。返回騰訊網(wǎng)首頁(yè)>>