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視頻：二套房首付降為四成 百萬房產需多付24萬
圖為房產（資料圖） 誰來接住下落的刀？（評央行房貸政策調整） 事件：央行調整房貸政策。詳細文件附后。 1、為什么調整？930房貸新政和1122降息之后，房貸的“價”（房貸利率）雖然開始下降，但“量”依然偏緊。一線城市銷售去年四季度短暫好轉后再度掉頭向下，全國整體銷量仍未企穩，庫存居高不下，房地產投資反彈遙遙無期，一方面通過上下游產業鏈加大經濟下行壓力，接近中央底限。另一方面拖累地方政府土地出讓金收入，加劇地方財政和債務壓力。 2、如何調整？此前的地產政策松動主要是：放松限購、調整二套房貸認定、降低房貸利率、放松公積金貸款規則等，這次的措施主要是： 1）鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。 |
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