真沒白繳！公積金居然有7種用法，幸虧現在知道了！

上海市職工本人和單位繳存比例為7%。

比如你工資5000元，你個人繳納的公積金就是350元，單位也同時繳納350元。這700元都是你的，你可以像上圖那樣用。

職工有下列情況之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超過家庭工資收入的規定比例的。

其中2、3、4項，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

根據國務院《住房公積金管理條例》第四章第二十四條，即第②條提到的6種情況。

非滬籍職工離滬并不屬于政策規定可以提取住房公積金賬戶存儲余額的情形，因此不能辦理銷戶提取。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；

無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金增值收益中。

非滬籍職工勞動關系遷出本市的，且已與外省市單位建立勞動關系并設立住房公積金賬戶的，可以辦理賬戶轉移接續手續，以便職工在當地持續性享有住房公積金租賃提取、購房貸款等政策和服務。

職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

1. 申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

2. 自有資金支付購房款不低于規定比例；

3. 具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

4. 無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務。

住房公積金組合貸款，指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

若你辦理的是本市組合貸款，作為該筆貸款的主貸人及其配偶、直系血親，若沒有其他尚未還清的公積金債務的情況下，你可以在首次還款后，向貸款放款銀行提出沖還貸的申請，具體流程看下圖：（可點擊查看大圖）

公積金貸款結清后需要您先去置業擔保公司辦理抵押注銷手續，抵押注銷完成后去房屋所在區、縣房地產交易中心辦理注銷手續，一般辦理一項一個工作日就能辦理完成，如果再申請公積金貸款一般需一至二周。

• 職工與原單位終止勞動關系后即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位；

  
  

• 職工與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。

給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款。

說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。

勞動報綜合整理