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不少人拿到戶型圖不知如何下手，看上去好像都很好？ 但戶型圖真的是“所看即所得”嗎？會不會其實跟方便買包裝袋上的圖片一個道理——圖片僅供參考？怎么才能撥開渲染效果看到真相？ 作為房產界網紅的小住，現在就從人體工程學的角度來講講，怎么看懂戶型圖。 從人體工程學來講，首先就是要講人體啦！  如圖上所示，亞洲人一般人體肩寬度為385-420MM、上臂長度289-310MM、 胸廓前后徑200-220MM、臀部寬度307-320MM。  人橫向行走需要45cm寬度、正面行走需要60cm寬度。 這意味著房間的過道尺寸至少應該為50-60cm。 1、臥室  如圖所示，臥室內的家具尺寸如下（單位：cm）： 衣櫥：深度：一般60-65；衣櫥門寬度：40-65 矮柜： 深度：35-45，柜門寬度：30-60 單人床：寬度：120-150；長度：200 雙人床：寬度：150-180；長度：200  如圖所示，按照上面的家具尺寸加上過道尺寸， 雙人臥室舒適尺寸至少是10㎡： 長3m：床長2m、墻體0.2m、床前通道0.8m 寬3.3m：小雙人床1.5m、衣柜深度0.6m、床頭柜過道0.6m*2 *如果是次臥、單人臥室床的尺寸減小，房間尺寸相應減小 2、客廳   沙發：以三-四人式為例：長度：175-252；深度：80-90 茶幾：以長方形中型茶幾為例：長度120-135；寬度50-75 電視柜：深度：45-60，高度：60-70  根據家居尺寸和過道尺寸 客廳舒適尺寸一般至少3.8寬，4.5長。 除了尺寸，客廳還應該注意以下4點： 空間獨立 客廳開口不宜過多，要有兩面完整的墻，利于擺放電視沙發等家具 方正開闊 要留出擺放家具的完整空間，實用的布局 長寬比不應失調 進深與面寬之比不應大于2：1 入口設玄關 住宅內外的過渡空間，避免廳內被外人一目了然，保障私密性 3、餐廳  餐桌尺寸：以四人餐桌為例：135×85cm 餐桌間距：(其中座椅占50cm)應大于60cm。 餐廳除了尺寸外，還需要注意的是餐廳最好相對獨立：至少有兩面墻夾一角，與客廳既有關系又有分隔，與廚房應有關聯又獨立成區。 另外，特別提醒的是，現在大多實用戶型，客廳和餐廳都是一體的，需要特別注意這部分的尺寸。 例如：  看上圖，客廳和餐廳一共為4.55米，從圖上來看完全沒有任何問題， 但是算算尺寸，真的會是戶型圖上這么好嗎？ 客廳：三人沙發1.8m+兩個燈0.4*2m=2.6m 餐廳：餐桌0.8m+兩個餐椅0.6*2m=2m 只餐廳和客廳加起來就是4.6m，超過了戶型圖尺寸4.55m。看起來并沒差多少，但餐椅一拉開就碰到客廳的沙發，完全不會像戶型圖上還有一個合理的過道。 撕下面具后：  這真的不是一個美麗的世界/(ㄒoㄒ)/~~ 4、衛生間  舒適尺寸衛生間應大于3㎡，盡量保證干濕分離。也就是把淋浴和其他分開，減少互相影響。 5、廚房 舒適尺寸廚房面積不應小于5.0平方米（1.5*3.2） 除了面積外，廚房還應注意4點： 通風采光： 低層、多層應直接采光通風，中高層、高層可開向著公共走廊的窗戶（不包括前室和樓梯間） 面寬進深： 操作面凈長不應小于2.1米，擺放電器、煤氣灶、水槽等設備，單排布置設施的廚房凈寬不小于1.5米，雙排布置設施的廚房不應小于2.1米 布局合理： 靠近餐廳，西廚可與餐廳結合，距離大門不能太遠，廚廁最好不要緊鄰 最好帶工作陽臺 看了這么多是不是覺得腦袋很暈？ 沒關系，善解人意的小住早已經準備好各個房間的尺寸總結圖，大家劃圈圈勾重點！ |
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