相信大家找工作的時候都會比較看重用人單位有沒有給出“五險一金”，疑惑為什么有的單位只給出了五險，卻沒有“一金”？然而你真的了解這“一金”是什么嗎？能帶給我們什么？匯博人才網(wǎng)為你解答。
五險一金中的“一金”究竟是什么？
答：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。不是必須交的，法律沒有強制執(zhí)行。因而有的單位只有五險，沒有一金。
住房公積金到底是怎么來的?
答：住房公積金的本質(zhì)上是一種保障制度，增強職工買房能力，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。我們知道很久之前，中國是福利分房，那個時候沒有商品房買賣，隨著改革開放打破福利分房的舊制度，90年代初期，我國開始建立住房公積金制度。
住房公積金是怎么計算的？
答：由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即：
(1)職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。
“住房公積金”到底有什么用？
用法一：購房
①不貸款購房可一次性提取
?、谏虡I(yè)貸款購房可提取用于首付
?、凵虡I(yè)貸款購房可提取償還本息
?、芄e金（組合）貸款購房可提取償還本息
用法二：建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
用法三：租房
?、僦Ц杜渥饣蛘凶庋a貼的經(jīng)濟租賃房房租
?、谥Ц妒袌鲎夥糠孔?/p>
用法四：提取父母住房公積金購房
①未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金
②使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金
?、凼褂脗€人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金
用法五：銷戶提取全部余額
①離、退休的
②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的
?、鄣絿狻⒏?、澳、臺地區(qū)定居的
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系的
?、蓊I(lǐng)取失業(yè)保險金的
⑥被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的
?、咦》抗e金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的
?、嗟奖臼行姓^(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
用法六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?/strong>
職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法七：治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。
公積金能異地貸款嗎?
答：能夠。2014住建部、財政部、央行發(fā)布了一個通知，要求各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務(wù)。職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
公積金貸款利率是多少?
答：現(xiàn)行公積金貸款利率是2014年11月22日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。
住房公積金的最新資訊
2015年1月起，租房提取公積金條件放寬：職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
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