年后太原土地市場兩宗地拍賣 太化舊廠區又一宗土地供出！

新浪樂居訊近日，從太原市國土局獲悉，2月15日，太原土地市場兩宗地將公開拍賣。包括一宗占地33畝的住宅用地以及太化舊廠區地塊。

SP-1701是一宗純住宅用地，位于東至水峪村界、北至松莊村，西至松莊村，南至居民小區，宗地面積22077.2平米，出讓年限為70年住宅，起始價6890萬元。

地塊出讓公示

太化舊廠區又一宗地出讓

SP-1702位于大井峪村以東，市府南街北側20米城市道路以南，西中環路以西，南中環街以北，原為太化舊廠區所在位置。宗地面積2393.4平方米，土地用途為住宅兼容商業。起始價1720萬元。

地塊出讓公示

太化舊廠區改造一直以來就是外界廣泛關注的焦點。2015年年初，太化廠區完成整體搬遷結束并重新規劃，按照規劃，位于西中環與南中環交匯處的北廠區原址將用于房地產開發，新建大型居住區，并配建相應的市政基礎服務設施以及休閑娛樂設施，建設多條城市主干路。南廠區在保留工業遺產的同時，將打造一處類似北京“798”的太化工業遺址公園。

太化廠老照片

而太化舊廠區搬遷后留下的千余畝土地也吸引了各大房企的注目。目前，已有綠地、陽美太行、晉泰瑞等多家房企在此布局。

太化舊廠區還保留有一些蘇式風格的建筑

2016年3月，太原陽美太行房地產開發有限公司以42300萬元斬獲南中環以北、西中環路以西，四至：規劃路以北、規劃路以西、綠化帶以東、規劃路以南共計54490.47平米的土地，地塊編號為SP-1610，擬打造太行溫泉城項目，據悉該項目共占地約850畝。

陽美太行項目建設工程規劃已于正式今年1月公示

2016年4月，太化地產與綠地集團簽約，將在總建筑面積約166.79萬平方米、面積約910畝的開發地上，建成集住宅、配套商業、溫泉酒店為一體的百萬級城市綜合體。

圖為2016年4月簽約儀式現場

2016年10月11日，綠地集團以93620萬元拍下SP-1632地塊，地塊位于太化氯堿廠內，大井峪村以東，市府南街北側20米城市道路以南，西中環路以西，南中環街以北。將打造綠地城項目。

圖為2016年10月，綠地正式拍下SP-1632地塊

售樓處施工現場（攝于2016年11月）

而早在2015年11月，山西晉泰瑞房地產開發有限公司以63070萬元競得SP-1541地塊，該宗地位于南中環以北，西中環路以西，面積86180.66平方米，約129.27畝，土地用途為小學、商業、住宅、托幼。據了解，山西晉泰瑞房地產開發有限公司系山西省經濟建設投資集團有限公司旗下的子公司，也是一家具備國企背景、實力強勁的開發商。

2016年11月，太原市規劃網公示了項目信息，案名為“泰瑞城”

太化集團是全國重要的煤化工基地，同時也是山西省最大的綜合性化工企業，省屬特大型企業之一，迄今為止已走過60余年的歷史。憑借西中環、南中環兩條快速路的便捷區位優勢，以及近年來太原“西進南移”的政策利好，這一區域已成為太原房地產市場“城中造城”最集中的區域，盡管此次土拍宗地體量不大，但地塊未來的發展方向，將成為外界廣泛關注的熱點。