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原標題：九四方案房產如何析產 會員李女士：我家有一套九四方案的房子，產權登記在我公公名下，1994年買房時我老公戶口在該房內，且已經成年。婆婆以及我老公哥哥的戶口已經遷出，不在該房內。公公去年去世，婆婆2009年去世。現在，我們家對這套房子如何分配產生矛盾。我們認為，我老公有一半的份額，這部分不屬于公公和婆婆的遺產。而老公的哥哥卻認為，這套房子全部是遺產，他提出去公證處辦理繼承公證，我們認為應該先去法院析產。請問菅峰律師：我們的想法對嗎？ 律師答問：你們的想法正確。九四方案的房產的確可以通過訴訟的方式確認產權，尤其是在產權人去世后的2年內，權利人應該啟動訴訟程序。否則，就可能因過訴訟時效而不受保護。系爭房產并非全部構成遺產，因為你老公有一定份額。份額多少取決于法庭審理時各方的舉證能力以及法官的判斷。因此，建議你老公聘請專業的律師協助，先去法院確權，然后，再與他哥哥以及其他親屬協商繼承。 |
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