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天府新區自2016年以來成為成都人購房的熱門片區，也是2016年領漲成都的區域，那么天府新區的范圍究竟是哪里？哪里的房子屬于天府新區直管區呢？下面，小編來幫您分析一下： 與天府新區和天府新區直管區的范圍相關的有三個概念：四川天府新區、天府新區成都片區、天府新區成都直管區，暈了吧，小編剛剛看完的時候也是暈呆呆的呢，不急，先看這張圖： 看完這張圖大家明白點了嗎，天府新區包括了天府新區成都片區，天府新區成都片區包括天府新區成都直管區。再上張圖 那么我們關注的購房到底與哪個片區相關呢？重要的事情說三遍：是天府新區成都直管區、天府新區成都直管區、天府新區成都直管區。看下圖 那么落戶天府新區直管區有啥子好處呢？聽小編給你擺一擺，首先天府新區作為國際級新區，有交通、設施、環境和經濟等各方面的紅利；其次，是今后小孩兒的教育問題，天府新區成都直管片區在這方面優勢凸顯最明顯，尤其是成都泡小、龍江路小學以及四、七、九中分校的引進使得眾多家長為之瘋狂。而只要在天府新區成都直管區購房入戶，子女小升初就可以享受成都市中心城區招生入學政策(含可以參加石室中學、成都七中、樹德中學等學校初中部搖號)和華陽片區中學初中部搖號及藝體特長生招錄的，這是落戶在天府新區直管區的優勢，其他區域就不具備這方面的優勢了。 看到這里大家都明白了，原來天府新區2016年房子銷售火爆與學區房聯系很大呀，對的，您的感覺非常正確，下面跟著小編來看一下這些名校都位于哪里，為在天府新區直管區選房子劃定一個范圍，看下圖： 從上圖可以看出，作為成都小學“五朵金花”中有三所已經布局，而中學中最受大家推崇的四、七、九中已經齊全，這就難怪家長們為此“瘋狂”了。 現在小編想幫大家梳理一下，這些學校周邊有哪些樓盤，又有哪些樓盤會成為準學區房？（因為學校均沒有開始招生，小編只能稱呼這些樓盤為準學區房） 首先小編要帶大家劃清一下界限，您要購買的樓盤必須在天府新區成都直管區，您的孩子才有可能就讀這些學校（其范圍上文已經介紹，本處不再贅述）。 其次我們根據學校的分布可以看出，這幾所學校是分布于不同板塊的，由此布局可以看出，政府可謂用心良苦，因為整個天府新區經此布局后，短期內區域內居民的孩子從小學到初中基本處于無憂就讀狀態，其中尤以華府板塊最齊全，因為該板塊內尚有兩所公立幼兒園入住（成都市機關第一幼兒園天府校區、成都市機關第三幼兒園天府校區）。 最后，小編要帶領大家看一下學校周邊究竟有哪些樓盤？ 1、正讀石筍街小學天府校區的樓盤大猜想 2、正讀龍江路小學天府校區的樓盤大猜想 3、正讀泡桐樹小學天府校區的樓盤大猜想 備注：看來短期內沒辦法在該區域下手，小編會持續關注此區域。 4、成都市實驗小學天府校區，目前該區域內動工的只有“興隆湖壹號”，尚未正式開盤。 看完了這些準學區房，您是不是已經動心了呢，動心不要緊，出手要且慢，聽小編給您擺一擺該區域您可能負擔的購房風險： 1、2016年11月17日天府新區加碼限購政策，限購政策出臺后房價走勢需觀察； 2、學校是名校，但是均為新建，其師資力量與教學質量有待觀察； 3、據小編了解，成都市教育局已經提出4種學區制建設形式，這種新的機制對于學區房的影響有待觀察。 恩，到這里我已經把在天府新區直管區購房的優劣勢給您擺清楚了，最后提醒您一句，樓市有風險，入市請謹慎。 ▎世聯評估成都原創，若需引用或轉載，請注明作者及來源。 價值領地 保留所有權利
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