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小李婚前父母給全款購買的房產(chǎn)，婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，以小李及其妻子的名義辦理了房屋所有權(quán)證，后雙方因?yàn)楦星椴缓停x婚訴至法院，小李認(rèn)為該房產(chǎn)系其婚前購買，且婚前付的全款，應(yīng)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案爭議焦點(diǎn)為一方婚前取得的房產(chǎn)，結(jié)婚后登記在雙方名下，是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 本文圖片來源于“”，未經(jīng)許可，不得部分或全部使用 小李作為完全民事行為能力人，在與妻子共同辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)該意識(shí)到這樣做的法律后果，小李對(duì)自己婚前的房產(chǎn)，基于與妻子存在婚姻關(guān)系，而做出處分，是其真實(shí)意思表示，該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 至于分割的份額，因小李與妻子并沒有對(duì)房產(chǎn)各自所占分割進(jìn)行約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同共有，各占一半份額，當(dāng)然法院也會(huì)考慮房產(chǎn)系小李婚前購買，均為小李父母出資，且也會(huì)考慮小李與妻子結(jié)婚時(shí)間的長短而做出公平合理的判決。 |
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