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在找房產中介的過程中，要盡量找一些大型的有信譽的房產中介，千萬不可為了省下中介費用而選擇一些不可靠的，不然之后的損失會更多。下面，我就為你們講講通過中介賣房子需要注意什么問題？通過中介賣房子的中介費由誰出？ 通過中介賣房子需要注意什么問題 １．通過中介賣房子，選擇要選擇一家好的房產中介公司。最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。另外，在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。 ２．在委托中介公司銷售手中二手房時，首先應該要求中介公司上門了解一下房產的位置、樓層、朝向，以及房內的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產的真實情況，便于為業主推薦更加“靠譜”的購房者。 ３．在中介公司進行房源登記時，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。 通過中介賣房中介費由誰出 對于賣房來說你是主角。在通過中介賣房的過程中比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費用必須在成交以后，拿到房款以后再給；比例就你和他講了。房子出售的手續一定要按照正常手續來，不能漏掉一個環節，怕以后出什么問題又來找你，買家肯定是同意的，就怕中介會有什么貓膩。千萬不要為了省錢，省事不走正規程序。 要知道中介信譽是否可靠，咨詢清楚交易流程和相關費用，看中房子后弄清二手房的產權情況，可靠的有信譽中介會幫你把好關，確認前任房主的戶口是否在房屋中，如果在，合同中要約定遷出日期，并約定留出部分房款（1-3萬）在房屋水電物業費戶口遷出后再支付。貸款要注意自己的資信，不然到時款項貸不下來你要吃官司的。 中介是專門從事有關房屋的，對一些房屋過戶的手續也比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力。上述文章講的就是關于通過中介賣房子需要注意什么問題和這過程中的中介費由誰出的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。 |
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