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我沒去過重慶之前，對于重慶的所有印象就來自于一部電影 火鍋英雄 說實話這兩年能讓我留下念想的國產電影已經不多了，一部是烈日灼心，一部就是火鍋英雄 這是一部從頭到尾在重慶拍攝的一部電影，這部電影也讓我對重慶有了更多的好奇。電影中關于城市的畫面有 半空中穿樓而過的特色輕軌 潮濕的雨天仍車水馬龍的嘉陵江大橋 寫字樓玻璃映射下的地鐵口，匆匆行走的路人像挪動的螞蟻 這些細碎的畫面，毫無疑問都讓我感受到重慶這個城市的真實，因為有這樣畫面的襯托 這幾個劫匪帶著這么夸張的面具去打劫的畫面也顯得那么的真實 后來，因為東原的邀請，我終于有機會去一趟重慶，因為去了重慶，我特意多呆了一天 待一天的理由就是，因為之前網絡有傳播，關于重慶各種魔幻的建筑，讓我們感覺非常的不可思議，多呆一天，目的就是多看一眼重慶那么多神奇的建筑 陸陸續續看了一些，最后有一個心得感受，就是 地產人 沒事 不要去 重慶 做房地產 真的！！！ 和大家聊聊整體的見聞 確實，重慶因為獨特的山地地形，所以大量的建筑都是依附著山體而建，所以經常會有這樣的場景 就是很多建筑，在一側看可能已經是五層的高度，但是另外一側因為依附著山體，從那邊的入口進來之后可能只有一層 而且因為山地復雜，進場會看到急速坡度變化的建筑，因為復雜的豎向關系，所以我們經常看到這樣的房子 作為地產人，我崩潰了 特別想問，樓層應該怎么定價，到底哪里算一樓，一樓的價格應該定最低么，可是明明下面還有啊，采光還不如你 一樓價格定中間，可是這里又有大堂又有過道，電梯你還用不到，特么讓我怎么定價 我從東西不同的馬路回來，做電梯會不會坐錯敲了別人家的門 電梯的按鍵應該怎么規劃，這種復雜的豎向處理，這種地下8層之后會不會出現地下18層 電梯廠家怎么安排，是不是要特別定制 賣給客戶的，我要不要和他說：你好，恭喜你買了我們小區地下8層的房子。客戶聽到這句話會不會打我 好焦慮好糾結好無奈，我為什么要來重慶做房地產 這還是常規的，我還見到這種的 重慶的房子，屋頂上可以開車。 太特么神奇了，作為地產人，我又開始凌亂了 屋頂的那個是道路，所以市政工程會過來鋪水泥么 建安成本這一塊能不能幫公司節約一點 屋頂每天這么多車，我結構要不要加強一點會不會不牢固 屋頂上還能開小賣部，這一塊算我容積率么 好像來重慶做房地產，結構質量要過硬，因為地形實在太復雜，平面的好像都很金貴，所以屋頂一定要用 屋頂花園都是小意思，再比如
屋頂停車
屋頂運動場什么的，都是常見的標配 其他地方頂層一般價格都要打9折，因為有漏水的可能，在重慶屋頂要不要打對折啊，因為每天車在上面震下，人震下，球也震下，如果不打對折會不會被打骨折，我好憂傷 不僅僅是屋頂，不要去重慶做地產還有一個重要原因 是路 之前網絡就有一款爆款的道路
史上最復雜最玄幻最牛逼的道路就出現在重慶，開錯一個路口，直接重慶一日游 重慶的司機特么如此直白的和我說
在重慶，沒有東南西北
只有上下左右 作為去過城市無數的地產人來說，第一次遇到這樣的言論卻沒辦法反擊 我想，反正道路和開發商沒關系，反正是政府蓋的，后來我發現錯了，重慶的道路，都是直接蓋到房子里的 是的，你沒聽錯，重慶的道路，直接蓋到房子里 比如
有這樣的
這樣的 而且一旦任性夸張起來
還有這樣長度非常長的 凌亂的我作為地產人開始恢復專業意識：這個算市政道路還是小區吉祥物 兩個項目之間，是開發商一人蓋一半然后連起來么，建筑紅線是從橋中間分開的么，建筑紅線，用地紅線啊，有沒有人告訴我紅線在哪里我們要求的紅線 我20年的地產經驗在來重慶之后感覺被羞辱 當然，最致命的打擊永遠是最后的 我在重慶看到了這個場景
他是這個樣子的 是的，社區的房子還會有地鐵穿過，看到的時候我內心真想和吳亦凡freestyle一下 我不相信，換個角度又看了下
細看是這樣的
因為太奇特，后來還上個國外的新聞 如果不是有工作在身，我真想挨個敲門問一下，住在這棟樓里面的朋友日常是什么感受，會不會時刻有“車震”的感覺 房子怎么蓋，是不是要和鐵道局一起蓋房子，我在家換衣服會不會被乘客偷窺，穿過的地方建筑面積要算到容積率里面么，這一塊的工程質量需要增加一個加號 好多專業性問題需要解決，我好慌我好亂我好慌亂 你說，地產人在重慶怎么開發怎么玩，求教在所有在重慶做房地產的朋友，你們真的太偉大太辛苦了 后來我稍微盤整了一下，整理了一些重慶特色 我覺得不太可能在重慶有發展的行業：共享單車。每條路都是坡道，騎自行車估計會廢掉半條命，而且自行車估計也容易斷鏈條
看上去就在眼前的地方，抬頭就能看到，但是鬼知道怎么上去。如果你選擇騎共享單車，中間不換4輛車是很難到達目的地的 我覺得重慶最有潛力的一個職業：帶路
導航什么的在這里徹底無效，剛說了沒有東南西北，只有上下左右 我覺得在重慶開店一定會賠本的生意：密室逃脫。因為整個重慶就是一個活脫脫的密室逃脫的版本
你在洪崖洞里逛，有個人能夠拍到你腦袋，但是你就是抓不住他，因為你要爬一層樓并且穿過三個入口才能找到，這也是認識路的前提下 當然，最艱難的行業應該就是房地產了
規劃房子、蓋房子、賣房子，好像每一個環節都有非常難攻克的點，什么北上廣深什么長三角珠三角，那里的地產經驗根本沒用處啊 不過寫到這里也想起來，為什么東原也好龍湖也好，產品一直以品質著稱，因為他們的發家地方都來自重慶，在重慶蓋過房子，去其他地方不都跟小兒科一樣啊 好了，不吐槽了，上一張美圖鎮定下
重慶的洪崖洞，我特意去看了這樣建筑，因為地形神奇，所以每一層都會有很美妙的場景 每一層都感覺是在一層，每一層都感覺換了一個世界，特別是夜晚，通過燈光的營造，洪崖洞建筑層次感顯露無疑，也將這種建筑的魔幻感發揮到最大 據說日本的動漫千與千尋的靈感就來自于此，可見這里畫面給人的震撼感 吐槽歸吐槽，看到這里，或許我們可以更加感慨人的力量，當然也正是人和城市這樣的融合，才鍛造了現在這樣重慶魔幻的城市面貌，推薦朋友們可以去那里逛逛，這是會讓你很感慨的城市 所以總結一句話 沒事別去重慶做地產，太魔幻了
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