|
報批要件資料 序號 事項名稱 報批要件 備注 1 村規(guī)劃報批 ①村規(guī)劃報批請示； ②村規(guī)劃文本； ③村規(guī)劃說明書； ④村規(guī)劃圖紙； ⑤聽證和公告資料。 2 用地報批 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批要件： ①區(qū)縣政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請示； ②建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案； ③勘測定界成果（勘測定界圖、土地分類面積匯總表、勘測定界界址點坐標成果表）； ④土地利用總體規(guī)劃圖（局部審查圖）； ⑤耕地占補平衡掛鉤確認信息單（使用年度計劃指標時提供）； ⑥屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的審核意見。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報批要件： （1）批次用地報件資料 ①區(qū)縣政府用地請示； ②建設(shè)項目用地呈報“一書三方案”； ③勘測定界成果（勘測定界圖、土地分類面積匯總表、勘測定界界址點坐標成果表）； ④土地利用總體規(guī)劃圖（局部審查圖）； ⑤耕地占補平衡掛鉤確認信息單（使用年度計劃指標時提供）； ⑥規(guī)劃部門規(guī)劃用途說明及控制性詳細規(guī)劃圖。 （2）單選選址報件資料 ①區(qū)縣政府用地請示； ②建設(shè)項目用地呈報“一書四方案”； ③預(yù)審批文； ④建設(shè)項目批準、核準或備案文件； ⑤初步設(shè)計批準或?qū)徍宋募?/div> ⑥勘測定界成果（勘測定界圖、土地分類面積匯總表、勘測定界界址點坐標成果表）； ⑦土地利用總體規(guī)劃審查圖； ⑧耕地占補平衡掛鉤確認信息單（使用年度計劃指標時提供）。 3 “對社會資本投資建設(shè)連片規(guī)模達到200畝以上的高標準基本農(nóng)田，允許在周邊使用不超過5畝的土地開展觀光和休閑度假旅游、加工流通等經(jīng)營活動”的用地報批 ①用地單位出具的建設(shè)用地申請報告； ②區(qū)縣財政部門出具建設(shè)區(qū)域擬建工程無政府部門投資的證明材料； ③市國土部門出具的高標準基本農(nóng)田建設(shè)項目驗收意見； ④其他建設(shè)用地報批資料。 社會資本投資建設(shè)高標準基本農(nóng)田時，需取得當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟組織同意，且同時在區(qū)縣國土部門報備，查詢該區(qū)域是否是已建成的高標準基本農(nóng)田。符合條件后，投資人需按照高標準基本農(nóng)田建設(shè)技術(shù)標準和程序組織實施。 4 “對土地整治后新增耕地用于農(nóng)田配套設(shè)施建設(shè)”的用地報批 ①經(jīng)營者出具的用地申請； ②整治項目取得的新增耕地合格證； ③參照設(shè)施農(nóng)用地政策準備其他資料（不需土地復(fù)墾資料）。 項目實施前，投資人應(yīng)向區(qū)縣國土部門核實擬實施項目區(qū)域是否已實施過各級各類土地整治項目，并取得證明。 5 1999年1月1日前形成的農(nóng)村存量建設(shè)用地確權(quán)登記 ①不動產(chǎn)登記申請書； ②申請人身份證明； ③申請確權(quán)時上年度土地利用現(xiàn)狀圖； ④權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖及宗地界址點坐標等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料； ⑤區(qū)縣人民政府出具的舉證核實認可材料； ⑥確權(quán)主體與現(xiàn)使用人達成的協(xié)議書； ⑦處罰決定書及罰款繳納憑據(jù)； ⑧公示材料； ⑨部門會簽及區(qū)縣政府的處理意見表。 6 集體經(jīng)濟組織以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與社會資本共同舉辦企業(yè) 用地報批要件： ①土地入股、聯(lián)營協(xié)議； ②擬用地范圍內(nèi)原權(quán)屬證書注銷證明； ③股份或聯(lián)營企業(yè)工商部門登記備案證明； ④建設(shè)項目批準（核準、備案）文件； ⑤土地勘測定界圖及技術(shù)報告； ⑥鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證； ⑦農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（增減掛鉤、拆舊建新）批復(fù)文件。 確權(quán)登記要件： ①不動產(chǎn)登記申請書； ②申請人身份證明； ③土地入股、聯(lián)營協(xié)議； ④用地企業(yè)工商部門登記備案證明； ⑤土地權(quán)屬證書或建設(shè)用地批準手續(xù)； ⑥建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實確認書； ⑦建設(shè)工程竣工驗收備案證明； ⑧房地產(chǎn)坐落證明； ⑨權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖及宗地界址點坐標等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料。 7 零星、分散集體建設(shè)用地布局調(diào)整規(guī)劃符合性認定報批 ①區(qū)縣國土部門的請示文件。請示文件中應(yīng)當(dāng)包含項目依據(jù)、基本情況、用地范圍、規(guī)模、對區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要控制指標的影響，踏勘說明等。 ②規(guī)劃數(shù)據(jù)庫增量包。包括要件掃描件、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫增量包。 8 零星、分散集體建設(shè)用地布局調(diào)整按拆舊建新方式辦理用地手續(xù) ①區(qū)縣政府申請市政府批準拆舊建新方案的請示； ②拆舊建新方案； ③拆舊區(qū)復(fù)墾方案； ④區(qū)縣政府商請市局下達拆舊建新項目周轉(zhuǎn)指標的函； ⑤市國土部門出具的符合性審查文件和區(qū)縣國土部門出具的用地預(yù)審文件； ⑥安置點勘測定界坐標成果及電子光盤； ⑦拆舊區(qū)復(fù)墾戶復(fù)墾收益分配方案及與復(fù)墾戶簽訂的協(xié)議。 |
|
|
來自： 清水出芙蓉質(zhì)樸 > 《待分類》
