|
2017年已經落下帷幕，這一年，安徽經濟發展不斷突破，城市建設不斷完善。4月，安徽“四縱八橫”高速公路網建成，3-6小時可穿行全?。?月，國家調整8縱8橫高鐵網規劃，阜陽成為“核心樞紐”；12月合肥軌道交通2號線開通運營，1、2號線“十”字型線路骨架基本形成，合肥市正式迎來軌道交通“換乘時代”，也標志著安徽從“地鐵時代”到“換乘時代”…… 不僅如此，在商業地產市場方面，安徽也在持續發展前進中。雖說，安徽商業地產市場競爭在加劇，運營商們在項目的方方面面都更為謹慎，但也不乏在此大環境下大舉進軍安徽蓄勢待發的運營商，譬如保利（專題閱讀）商業，2017年在合肥通過2座購物中心，分別聚焦工業老區轉型、存量商業升級兩大命題。 據贏商網獨家統計，2017年安徽省已開業的商業項目（商業面積≥3萬㎡）共20個，類型包括購物中心、商業街區和綜合體，商業總體量達155.21萬㎡，相比2016年安徽23個商業項目的實際開業量，呈現出略微下降的趨勢。 其中省會合肥迎來8個商業項目開業，占總數的40%，總體量64.8萬㎡，穩居第一，引領全省；蕪湖有4個商業項目開業，數量位于全省第二，總體量23.6萬㎡；安慶和阜陽各有2個商業項目，滁州、蚌埠、黃山和馬鞍各有1個項目，其他城市則無開業。 其中，備受關注的保利廣場·合肥、合肥融僑（專題閱讀）里、合肥禹洲中央廣場、滁州蘇寧廣場、蕪湖八佰伴等項目也在這一年先后亮相、各有亮點。 ★保利廣場·合肥★ 開業時間：2017年10月26日 商業體量：10萬方 項目地址：合肥市瑤海區新安江路與郎溪路交口
概述：保利廣場·合肥是保利商業在安徽打造的首座購物中心，位于合肥東部新中心瑤海區，商業體量高達10萬㎡，依托兒童、餐飲、體驗、娛樂等業態為合肥市民打造成家庭歡聚樂享中心。 亮點：在業態上，集合了影院、真冰滑冰場、KTV、運動等豐富多樣的體驗式業態，涵蓋兒童游樂早教、機器人教育、兒童餐飲等獨具特色的兒童業態，成為合肥體驗業態最全的購物中心。 在品牌上，首創“合肥原創品牌集合地”概念，匯聚念、Remember、老電影、印象樹等原創品牌，更有經典品牌如詹記餅家（高端旗艦店）、佬侉頭（合肥首家地道皖北美食）強勢助陣，展示出合肥本土元素與城市共融成長的計劃。 點評：作為保利商業旗下第十座購物中心，保利廣場·合肥承載著“十全十美”的美好希冀面世，開業當天的總客流達到20萬人次，銷售額超千萬元。營造出融洽和諧的家庭生活氛圍，保利廣場·合肥這座10萬㎡的購物廣場旨在為合肥市民創建一個關于活力、自然、陪伴和愛的家庭歡聚樂享中心，致力打造區域型商業新標桿。 合肥融僑里 開業時間：2017年12月23日 商業體量：6萬方 項目地址：合肥市廬陽區凌湖路與阜陽北路交叉口 概述：合肥融僑里是融僑集團重點打造的商業拳頭項目之一，總體量48萬㎡，自持商業面積6萬㎡。項目以“精致鄰里社區體驗中心”為定位，將傳統商業模式向休閑的“生活方式”傾斜和功能側重，從品質生活、兒童服務、饕餮盛宴、休閑娛樂、文創商業等全方面滿足消費者家庭生活。 亮點：從消費者的本質需求入手，挖掘周邊潛在20萬消費主力客群。在業態規劃上，合肥融僑里區別于區域傳統商業，它弱化購物屬性，強化體驗功能，項目一至三層為商業部分，圍繞“圍愛、識趣、忘返”主題，合理劃分業態占比。 主打永輝超市，大地影院雙核心品牌，餐飲品牌多樣化，意式西餐、川味火鍋、潮汕鮮牛、鮮美海味一應俱全，滿足各類食客們的需求。引進優質教育品牌，實現從‘油鹽醬醋茶’到‘衣食休行學’，為消費者提供一站式的服務。 點評：合肥融僑里填補了廬陽北部商圈大型綜合體空白，是融僑集團斥巨資打造的商業拳頭項目。開業當天共計吸引約8萬人到場，作為具有融僑特色的城市名片，承載驅動合肥城北區域的商業發展使命，打造全家庭的消費首選之地及廬陽的核心商業圈。 合肥禹洲中央廣場 開業時間：2017年12月23日 商業體量：6.6萬方 項目地址：合肥市肥東長江東路與燎原路交匯處 概述：作為禹洲商業在合肥重拳打造的大型商業綜合體，禹洲中央廣場總體量120萬方，其中商業總體量36萬方，涵蓋10萬方的大型購物中心、8萬方的風情街區以及星級酒店、高端寫字樓、SOHO公寓等業態。 亮點：伴隨禹洲中央廣場的開業，餐飲、超市、時尚品牌、X-LAND、兒童樂園、量販式KTV等等各類商業設施的一一亮相，合肥東城商業開啟了新生活，成就城市新地標。 MJstyle、滔搏運動城、屈臣氏、狐貍小妖等眾多時尚品牌打造合肥最前沿的時尚潮流聚集地；孩子王、菲菲羊兒童樂園、乖乖真棒等，為合肥家庭帶來更多歡樂體驗；萬達影城、好聲音KTV、神彩時代電玩等打造合肥娛樂聚焦點；肯德基、仟吉、巴莉甜甜、吳銘火鍋、合肥大排檔、湘爐小館、花田煮等各類美食，滿足合肥市民不同的飲食習慣需求，打造舌尖上的合肥。 點評：禹洲中央廣場的開業，是肥東作為合肥經濟新區在商業領域的一次升級，提升了本地社區居民各方面的生活品質，解決了肥東人民“進城”消費的困擾，也將消費留在了本地。 滁州蘇寧廣場 開業時間：2017年5月27日 商業體量：10.8萬方 項目地址：滁州市瑯琊區南譙北路810號 概述：滁州蘇寧廣場，18萬方綜合體，150米雙塔高度，均創下了滁州之最，是滁州首個真正意義的城市綜合體。作為滁州首個綜合體項目，蘇寧廣場融合精品購物中心、城市豪宅、互聯網+智能公寓、商業步行街等多元高端物業，給滁州帶來全新生活方式。 亮點：滁州蘇寧廣場囊括了行業最頂級、最完善的智慧零售產品，承載了蘇寧云店、蘇寧影城、蘇寧超市、蘇寧金融、紅孩子等蘇寧自營主力業態，集結了蘇寧六大產業的資源與能力，集聚了蘇寧最具實力價值的智慧零售產品，不僅刷新了滁州當地零售業態的新高度，更是代表著智慧零售發展的新趨勢。 滁州蘇寧廣場星尚街則是滁州首條以電影為主題的商業街，其設計以貫穿經典電影元素、打造濃厚的復古人文氛圍為主線，并與蘇寧影院、VR體驗區等設施共同組成星尚街休閑活動綜合體，為滁城消費注入時尚活力。 點評：伴隨著滁州蘇寧廣場的落地，不僅為廣大市民提供一個全新的消費體驗和品質服務的地標性場所，還會充分發揮滁州蘇寧廣場的引領性優勢，推動滁州當地消費服務升級，并通過一系列零售核心能力的共享，帶動滁州本土企業轉型發展。 蕪湖八佰伴 開業時間：2017年12月8日 商業體量：12萬方 項目地址：蕪湖市鏡湖區中山北路33號 概述：蕪湖八佰伴是華地集團全國第77家門店，也是華地進駐安徽的第4站，由華地集團投資近20億元建設而成，整體體量達到了18.3萬平方米，其中商業體量超過12萬平方米，涵蓋購物、休閑、餐飲、娛樂、文化相結合的眾多業態，開業當天開業率超過96%，單日客流量超20萬。 亮點：在品牌方面，八佰伴攜手近400個優秀品牌，全方位覆蓋時尚零售，餐飲美食，休閑娛樂，親子互動等領域，致力于為蕪湖消費者帶來全新的消費體驗。 在餐飲引進方面，以連鎖知名品牌為主，八佰伴引進全國連鎖知名品牌72家，其中近30家餐飲品牌首進蕪湖，如海底撈、撈王、探魚、胡桃里、呷哺呷哺等，除此之外，還因地制宜地引進本土餐飲品牌蕪湖大牌檔、醬味觀、小菜園等。 在主力店方面，引進華地集團旗下另一商業品牌“大統華”超市、電影行業中，唯一一個旗下影城全部被國家廣電總局頒發五星級影城的影院品牌——UME 國際影城、蕪湖第二家無印良品、蕪湖首家UGG、母嬰品牌愛嬰島、天空の城、菲菲羊樂園等。 點評：蕪湖八佰伴是華地集團多個商業項目的迭代版本。隨著開業，蕪湖八佰伴也將成為蕪湖體量最大、業態最豐富、功能最齊全、定位最時尚、顏值最高的購物中心，成為蕪湖商業新地標，提升蕪湖商業檔次和城市品質，讓蕪湖消費者獲得更全更新的零售體驗。 |
|
|
