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海寧是今年出滬高鐵“第二圈層”，出杭高鐵“第一圈層”的投資大熱門，新房均價從去年4月9600元/平漲至今年3月12000元/平。小編有一朋友去年十二月入手了海寧一套房，1.1萬不到，現在周邊加推和新開的一萬四左右，漲幅驚人，她忐忑的問小編對于目前房產調控深入階段，漲幅還有嗎？會不會價格虛高，房子有價無市？ 對于這個問題，小編的回答是：海寧是環(huán)杭接滬前景最被看好的城市。 海寧處在當今長三角最具發(fā)展?jié)摿Φ臏贾鬏S線上，是環(huán)滬一顆“衛(wèi)星城”，是杭州東擴“主戰(zhàn)場”，“擁杭接滬”效應最為明顯。而且得益于以下4個優(yōu)勢，海寧成為了環(huán)杭接滬區(qū)域前景最被看好的城市！ 1、交通系統(tǒng)：四大系統(tǒng)相輔相成 海寧有普鐵、高鐵、城鐵、智軌4大系統(tǒng)，全省獨一無二。 普鐵服務主城區(qū)，往來滬杭市中心便宜又快捷，每天有38對列車往返上海南站，最快63分鐘；42對列車往來杭州，最快34分鐘。海寧西高鐵站到杭州東站車程僅13分鐘，每天有28對往返，D字頭9元，G字頭12元。海寧將蛻變“杭州第11區(qū)”，去年10月，杭州至海寧城際鐵路已經正式開工。這條鐵路從現狀杭州地鐵1號線余杭高鐵站引出進入海寧地界，與上海地鐵11號線（通往昆山花橋）、廣佛地鐵等跨市域地鐵無異。在海寧西部，長安鎮(zhèn)目前正在加快落地“長安至下沙的智軌項目”（類似于上海張江有軌電車的中運量軌道交通系統(tǒng)）。 2、房價水平：滬杭主軸線“洼地” 海寧目前的房價水平在嘉興市轄5縣市里處于最低水平，相當于上海的1/5、杭州主城的1/3房價，即使和昆山相比也有38%的價差。 |
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