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養老社區是個新鮮事，深藍君在看奇葩說的一期節目中，羅胖提到，在考慮是否要交幾百萬保費入住養老社區。 過去只有老年人才關心養老，其實這種觀念是不對的，養老本質是一種財務規劃，需要提前進行考慮。 養老的辦法有很多，今天深藍君就帶你揭秘里面最貴的那種，一起聊聊保險公司推出的養老社區。 主要內容如下：
大多數人一想到養老機構，可能腦海里首先想到的是孤獨的生活、臟亂的環境以及不到位的服務。 而保險公司推出的養老社區，可能會顛覆你以往的認知。這種養老社區以提供高品質的老年生活為目的，將醫療和養老相結合，具有以下幾個優勢： 優勢 1：生活環境優越 大家一提起五星級酒店，腦子里一瞬間蹦出的就是"高端、大氣、上檔次"，這句話如果用來形容養老社區，可以說是有過之而無不及。 某養老社區實景圖 社區的房間均為個人單獨居住，內有專門的廚房可供你下廚。護士隨叫隨到，房間內的所有布置也都是完全根據老年人的特點來設計。
另外娛樂方面有多種項目選擇：碩大的球場、泳池、健身房應有盡有，藝術方面音樂、鋼琴、刺繡也一個沒落下，還有老年大學、教堂、博物館等。可以說考慮到不同人的需要。 某養老社區室內健身房 無論是生活還是娛樂，完全達到了高端的生活品質，甚至可以體驗到在家也享受不到的愉悅。 優勢 2：醫療資源雄厚 人老了，最擔心的可能就是生病之后得不到及時的救治，養老社區就很好的解決了這一問題。 不但有 24 小時的醫療救護服務，社區內還自建專業醫療康復機構，和許多三甲醫院建立了聯系，還和一些國外的高端醫院有合作，保證老人可以第一時間獲得高質量的治療。 優勢 3：飲食豐富健康 配有專業的食品顧問，每天有專門的人員對食品進行采購，保證食材的新鮮。每天有二十多種菜肴供選擇，有特殊飲食習慣的，還可以私人定制。 養老社區在保證老人生活和娛樂品質的同時，還兼顧了醫療條件，可以說滿足了一個人對老年生活的全部幻想。
隨著老齡化問題的加重，很多企業看好養老產業并開始布局，有傳統房企、養老運營商、保險公司，深藍君要介紹的是保險公司參與布局的養老社區。 不同宗教信仰，社區內也提供佛堂等設施 1、哪些保險公司有養老社區？ 深藍君詳細對比了 9 家養老社區，并且親自在深圳周邊考察了一次，最后挑選出四家具有代表性的進行分析：
并不是每個城市都有這樣的養老社區，泰康、恒大、光大永明三家，優先在北上廣等一線城市里布局，而恒大走的是開發二線城市的路線。
但受限于龐大的資金和建設時間成本，養老社區廣范圍覆蓋還需要一些時間。 2、養老社區收費貴嗎？ 養老社區的價格受到所在地區的經濟水平、房間的大小、醫養服務水平等，價格上也會千差萬別。 深藍君整理了不同養老社區在熱門城市的價格，看下具體的價格體系是怎么樣的： 以上月費只包含居家生活的費用，而護理費、餐費以及醫療費用是不包含在內的，餐費各家公司給出的價格都相差不多，平均在 1200-2000 元左右。 總結下來就是每月固定支出，至少要在 1 萬 - 2 萬之間，受限于房型大小、居住人數各不相同，各家差異很大，這里僅供參考。
千萬不要以為每個月只需繳納萬元的月費，就可以入住享受高端的服務，在入住之前必須要解決資格的問題。 某養老社區泳池實景圖 如何才能獲得入住的資格？答案也很簡單，要交上百萬的押金給保險公司，或者買保費上百萬的保險。 我們分別看這兩種獲取資格的差異： 方式 1：交押金，不買保險 目前押金價格能夠確定的是泰康之家，不過金額一點都不便宜。以泰康之家北京燕園為例，押金由兩部分組成：入門費和樂泰財富卡，具體收費如下： 樂泰財富卡的作用相當于“打折卡”，不同戶型的樂泰財富卡價位不同，入住之后的月費可以享受折扣，大概在 6 折左右。 如果之后選擇不在社區居住，這些押金可以按比例退還，以樂泰卡為例：
深藍君咨詢了很多客服，其他的養老社區因為合作方的原因，目前的押金體系還未具體公布，這些只是把我了解的呈現出來。 方式 2：不交押金，購買保險 如果不想交押金，購買高額保險同樣可以入住養老社區。不過這個保費要求不是固定的，不同的公司要求不同：
泰康、恒大、太平的至少要 150 萬起，光大永明在 30 萬起。雖然購買保險，就可以有入住資格，但不同保險繳費方式，所享受的權益是不一樣的：
保證入住權是指提交申請后，在約定時間內肯定會安排入住。優先入住權是指同等情況下，比押金用戶享有優先入住的權利，但仍需排隊等待。
我們一起看看買哪些保險，才能入住養老社區？
目前這些養老社區對接的主要為年金險，不過由于推廣渠道的不同，即使是同一個社區，對接的年金產品也有很多。 1、買哪些保險，可以獲得資格？ 深藍君挑選了其中比較主流的產品，另外結合支付寶最新上架的全民保（年金險），一起進行對比分析：
對于年金險這類理財型產品，深藍君不太建議普通家庭購買，不僅收益低，也幾乎沒有保障作用。 但是這類理財型保險也有適合的人群：
我覺得普通工薪家庭并不是很適合購買類似產品，深藍君在《不正確的理財方式，就是最快的破產方法》里，詳細表明過我的態度。 2、支付寶全民保，值得買嗎？ 另外很多人好奇支付寶上主推的全民保終身養老金，是否值得買？這里深藍君也進行簡要的測評。 通過產品宣傳界面，我們可以看到這款產品的優勢：
只要交一筆錢，就能領一輩子養老金，比如深藍君投入 1 萬元，按照默認是顯示，最高可以領取 5 萬多，視覺刺激很強。 那這款保險就值得買嗎？深藍君提醒你如下幾個風險：
所以金融產品不能只看收益，還是要結合自己的需求來考慮。以我對支付寶用戶的了解，可能絕大部分是年輕人，我覺得預算有限的年輕人并不太適合購買全民保養老保險。 他們后續投資自己、結婚、買房、生子的花費還很多，如果盲目投保養老保險，不僅收益不高，而且急需用錢還沒辦法變現。
養老的方式有很多，無論是居家養老、社區養老、還是老年福利院，都是形式而已。 養老的本質是財務規劃，需要進行提前籌備，我們已經介紹過很多種應對養老的辦法，有興趣的朋友可以在《我很少危言聳聽，這次真的被嚇了一跳》文章中查看。
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