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作者：熊偉 張仁瑜 謝瑜昱 單位：中國建筑科學研究院有限公司 來源：工程質量，如轉載請注明出處 GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》【點擊鏈接查閱標準全文】是對 GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的修訂，已于2018年9月1日實施，為方便大家精準理解修訂內容，《工程質量》特邀規范主編對該標準進行解讀！權威！建議收藏！ 
熊 偉：研究員，中國建筑科學研究院有限公司、國家建筑工程質量監督檢驗中心。主要從事建筑裝修、防水、環境專業技術研究、標準編制、工程質量檢驗工作。 住建部多項課題負責人；參加“十一五”國家科技支撐計劃有關課題研究；參編《化工百科全書》（15卷）；主編、參編、審查近20項國家標準、行業標準；主持多項國家重點項目的工程質量檢驗鑒定及數百項項目的質量檢測工作。【作者詳細介紹見文后】  GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》是對 GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的修訂，修訂內容解決了新材料、新工藝帶來的新問題和與相關標準協調一致的問題，能夠滿足綠色裝修、工廠化預制飾面裝配施工、住宅工程全裝修驗收要求。 GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（以下簡稱“新修訂的標準”）已于 2018 年 2 月8 日經住房城鄉建設部批準，于 2018 年 9 月 1 日起實施。新修訂的標準是對 GB 50210－2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（以下簡稱“原標準”）的修訂。在目前我國標準改革過渡時期，新修訂的標準批準實施，體現出住房城鄉建設部“圍繞提高建筑品質和綠色發展水平，針對門窗、防水、裝飾裝修等重點標準，研究相關措施，精準發力”的精神，對當前我國大力推行的綠色裝飾裝修、工廠化預制飾面裝配施工、住宅工程全裝修等都是重大利好，對規范我國建筑裝飾裝修工程質量驗收、促進行業健康發展意義深遠。 建筑裝飾裝修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保護了建筑物的主體結構，在建筑工程中占有重要的地位，但建筑裝飾裝修采用的材料會帶來污染室內環境的有害物質，危害人身健康；外墻飾面脫落、外窗開啟扇脫落、吊頂脫落等還會傷人毀物，涉及不亞于建筑結構影響力的安全問題，建筑滲漏水會嚴重影響使用功能，因此，建筑裝飾裝修越來越受到重視。 原標準作為我國建筑裝飾裝修工程質量驗收的強制性國家標準自實施以來，為規范行業發展、保證工程質量起到無可替代的作用。隨著我國人們生活和居住水平的提高，建筑裝飾裝修規模和技術水平得到迅猛發展，大量新材料、新工法、新標準不斷涌現，新材料和新工藝帶來新問題，大量相關標準需要協調一致，需要相適應的驗收要求保駕護航，尤其是我國大力推行的綠色裝飾裝修、工廠化預制飾面裝配施工、住宅工程全裝修等都需要進一步修訂規范以適應建筑裝飾裝修新要求。 住房城鄉建設部《關于印發〈2011 年工程建設標準規范制訂、修訂計劃〉的通知》（建標［2011］17 號）批準對原標準進行修訂。在住房城鄉建設部的領導下，在有關建筑設計、施工、監理、檢測、監督管理等單位支持和幫助下，由中國建筑科學研究院有限公司、國家建筑工程質量監督檢驗中心、北京市建設監理協會、中國建筑一局（集團）有限公司、深圳市建設工程質量監督總站、深圳市科源建設集團有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、中國裝飾股份有限公司、山東省建筑科學研究院、唐姆節能建材(北京)股份有限公司組成的規范修訂編制組通過廣泛調研、技術交流研討、多方征求意見、工程驗證等高效率的工作，不但解決了與 GB 50300－2013《建筑工程施工質量驗收統一 針對外墻保溫新工藝、新材料產生的外墻嚴重滲漏水、保溫層薄抹灰強度差等突出問題，新增了外墻防水工程和保溫層薄抹灰工程的驗收條文；為了順應綠色環保裝修的要求，刪除了工藝落后且不環保的木門窗現場制作、散熱器罩制作與安裝相關條文，擯棄了過去現場配制水泥砂漿進行抹灰或粘貼飾面磚污染環境的落后工藝，要求所有裝飾裝修材料均為工廠化產品，滿足產品標準；原規范吊頂按明龍骨吊頂和暗龍骨吊頂分類，龍骨明暗與吊頂造型、品種、外觀質量關系不大，分類不科學，修訂時參考飾面板等工程將吊頂工程按整體面層吊頂工程、板塊面層吊頂工程和格柵吊頂工程進行分類，新的分類方法推出后很快被行業認可并被行業標準 JGJ 345-2014《公共建筑吊頂工程技術規程》采納，引領了吊頂行業向更加科學合理發展，促進了吊頂品種更加豐富多彩。 原標準飾面板（磚）工程合為一章，眾多的品種和不同工藝在一起很難規定清楚，存在很多問題，不利于飾面板和飾面磚工程的發展。本次修訂分成飾面板工程、飾面磚工程兩章，使飾面板這種工廠化預制生產、裝配式安裝后免現場飾面施工的綠色環保工法得到本標準積極引導推廣。飾面磚工程細分成外墻飾面磚粘貼工程和內墻飾面磚粘貼工程后，可以針對不同品種的材料、不同使用場合提出相應合理的驗收要求，尤其是允許內墻飾面磚粘貼工程邊角局部空鼓的合理要求解決了實際工程的難題。可以看出新修訂的標準內容變化是比較大的，能夠在一年半的修訂時間按計劃于 2012年 12月完成標準送審稿并順利通過審查十分難得。標準審查委員會確認本標準修訂總體達到國際先進水平，評價很高。 由于存在幕墻驗收內容與相關幕墻工程技術規范不一致的問題，影響到修訂的本標準批準實施，2014 年 12 月 29 日住房城鄉建設部標準定額司在北京組織召開了 GB 50210－2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、JGJ 102－2003《玻璃幕墻工程技術規范》、JGJ 133－2001《金屬與石材幕墻工程技術規范》和 JGJ 336－2016《人造板材幕墻工程技術規范》4項標準協調會會議，解決了幕墻驗收問題，但又趕上我國標準改革，直到 2018年 2月 8日新修訂的標準終于以強制性標準批準實施，這對當前我國大力推行的綠色裝飾裝修、工廠化預制飾面裝配施工、住宅工程全裝修等都是重大利好，體現出住房城鄉建設部對新修訂的標準的重視。
新修訂的標準的主要技術內容是：總則、術語、 基本規定、抹灰工程、外墻防水工程、門窗工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板工程、飾面磚工程、幕墻工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程、分部工程質量驗收及有關附錄等，共有5條強制性條文。 1）新增了外墻防水工程一章。外墻大量滲漏水嚴重影響正常使用，尤其是外墻外保溫出現的表面開裂和密封不嚴導致外墻滲漏水更嚴重。行業標準 JGJ/T235－2011《建筑外墻外防水工程技術規程》要求外墻外保溫做防水的地區有：北京、天津、遼寧、吉林、黑龍江、山西、山東、河北、河南、湖北、安徽、陜西、四川；高層建筑外墻做防水的地區有：重慶、江蘇、浙江、湖南、江西、廣西、貴州、云南；所有建筑外墻均做防水的地區有：上海、廣東、海南、福建、臺灣、香港、澳門；也就是說我國絕大多數建筑外墻都要做防水。本標準修訂對外墻防水工程驗收提出了具體要求，改變了外墻大量滲漏水嚴重影響正常使用無處管的局面，填補了空白，為有效解決外墻滲漏水難題創造了有利條件。
3）在幕墻工程一章中新增了人造板材幕墻驗收內容。按住房城鄉建設部標準定額司標準協調會會議紀要的要求將各類幕墻驗收主控項目和一般項目的劃分放入新修訂的標準，具體每個項目的驗收內容、檢驗方法、檢查數量按現行幕墻行業標準，幕墻分項工程的質量驗收仍然按新修訂的標準和 GB 50300－2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求進行。
5）在涂飾工程、裱糊與軟包工程中新增了表面平整度、垂直度等允許偏差項目和檢驗方法，完善了表面質量定量驗收內容，解決了以抹灰層代替涂飾、裱糊表面平整度、垂直度帶來的爭議。
9）窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程一節中刪除了散熱器罩制作與安裝相關條文。散熱器罩影響散熱，不利于節能，本標準不鼓勵散熱器罩制作與安裝。
THE END 建筑裝飾裝修分項工程多、新材料新工藝多、相關標準多、影響工程質量因素多，多年形成的毛坯房和由施工單位質量檢查員對工程檢驗批進行檢查，導致第三方檢驗單位很少參與建筑裝飾裝修檢驗，專業檢驗人員、儀器設備欠缺，以及新修訂的標準新增內容多，觀察檢查多、學習理解和執行有一定的難度。
該解讀全文刊登于《工程質量》2018年9期，歡迎關注~ 作者介紹 熊 偉：主要從事建筑裝修、防水、環境專業技術研究、標準編制、工程質量檢驗工作。住建部多項課題負責人；參加“十一五”國家科技支撐計劃有關課題研究；參編《化工百科全書》（15卷）；主編、參編、審查近20項國家標準、行業標準；主持多項國家重點項目的工程質量檢驗鑒定及數百項項目的質量檢測工作。 課題：
【獲獎情況： 1998年國家石油和化學工業局優秀圖書獎一等獎 1999年獲國家石油和化學工業局化工科技進步獎一等獎 1999年度全國優秀科技圖書獎暨科技進步獎（科技著作）一等獎 第四屆國家圖書最高獎榮譽獎】 項目：
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