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業(yè)主大會(huì)系業(yè)主自治性組織，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)已另行與其他物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，其有權(quán)解除前期物業(yè)服務(wù)合同。（人民法院報(bào)）
來自： 孤書CC > 《物業(yè)管理》
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物業(yè)合同應(yīng)該和誰簽訂？物業(yè)合同只由業(yè)主委員會(huì)簽訂是否合法？
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定：“建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合...
物業(yè)由管理到服務(wù)
修改條文：業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。[點(diǎn)評(píng)]：修改后，業(yè)主大會(huì)對(duì)“籌集和使用...
業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么？
業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么？業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是溝通業(yè)主和物業(yè)公司的橋梁，履行下列職責(zé)：①召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；②代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物...
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的9項(xiàng)職責(zé)
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的9項(xiàng)職責(zé)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的9項(xiàng)職責(zé)華實(shí)有聲 2018-08-27 09:33:02.（二）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；（三）與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）及時(shí)...
業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)全體業(yè)主具有約束力
業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)全體業(yè)主具有約束力——杭州錢塘物業(yè)管理有限...
業(yè)主的基本權(quán)利與義務(wù)
業(yè)主的基本權(quán)利與義務(wù)。業(yè)主有權(quán)參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，可以選舉自己滿意的候選人成為業(yè)主委員會(huì)委員，也可以成為候選人被選舉為業(yè)主委員會(huì)委員。業(yè)主可以選舉業(yè)主代表，在一定時(shí)期內(nèi)代表自己參加業(yè)主...
《物權(quán)法》業(yè)主委員會(huì)(1)：是否具有法律主體資格？
第十二條 業(yè)主以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害其合法權(quán)益或者違反了法律規(guī)定的程序?yàn)橛桑罁?jù)物權(quán)法第七十八條第二款的規(guī)定請(qǐng)求人民法院撤銷該決定的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主...
案例分析 | 業(yè)主能否請(qǐng)求撤銷業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的合同
案例分析 | 業(yè)主能否請(qǐng)求撤銷業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的合同。而對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同，以及物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任、加重業(yè)主委...
物業(yè)服務(wù)合同糾紛辦案依據(jù)及實(shí)務(wù)要點(diǎn)集成（下）
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)終止，而無需業(yè)主委員會(huì)再行解除。物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立合同、...
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