福州再添180米高樓！世貿(mào)中心控規(guī)出爐！環(huán)三江口高樓景觀群將成型！

近日，福州世貿(mào)中心建設(shè)規(guī)劃傳來新消息。福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局在2月14日對該項(xiàng)目的地塊控規(guī)進(jìn)行調(diào)整，將項(xiàng)目控高調(diào)整至180米！東江濱未來將與對岸的三江口商務(wù)區(qū)遙相輝映，組成福州三江口高樓景觀群！

2月14日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于馬尾快安原LG及廣本地塊規(guī)劃調(diào)整情況的公示》，正式對福州世貿(mào)中心項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃。從公示來看，福州世貿(mào)中心項(xiàng)目選址福州東江濱臨江區(qū)域，西至上德路、東至下德路、北至儒江東路、南臨江濱東大道，總用地面積114.7畝，其中南區(qū)（廣本地塊）用地面積13.6畝，北區(qū)（原LG地塊）用地101.1畝。

南北區(qū)地塊由商務(wù)用地調(diào)整為商業(yè)、商務(wù)混合用地，商業(yè)配建比控制在20%~40%以內(nèi)。南區(qū)（廣本地塊）容積率由3.6降至1.8，建筑限高由100米降至36米；北區(qū)（原LG地塊）容積率由3.0調(diào)至3.75，建筑限高由80米調(diào)至180米，兩地塊平均容積率由原3.07調(diào)整至3.5。此前，一直有福州世貿(mào)中心落地的消息，但一直沒有公布官方規(guī)劃，如今控規(guī)公布后，該項(xiàng)目或于不久后動(dòng)建！

在去年5月18日舉辦的“5·18”國際資本投資福建推介會(huì)上，世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)塞浦路斯世貿(mào)中心主席梅爾讓·艾佛克哈簽署了福州世界貿(mào)易中心項(xiàng)目投資協(xié)議書，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)面積36.5萬平，總投資預(yù)計(jì)20億。據(jù)悉，從2013年起，打造福州世界貿(mào)易中心建筑群的消息就頻頻傳出，該項(xiàng)目前后討論到落地歷時(shí)近9年的時(shí)間！

世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)塞浦路斯世貿(mào)中心主席梅爾讓·艾佛克哈表示，該項(xiàng)目最終選址在福州馬尾的快安，預(yù)計(jì)用3-5年的時(shí)間建設(shè)。如果順利的話，3年后，福州世界貿(mào)易中心就會(huì)現(xiàn)雛形。世界貿(mào)易中心大樓將非常獨(dú)特，具有世界貿(mào)易中心特色。

世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)（World Trade Centers Association, 或WTCA）成立于1970年，是一個(gè)非營利、非政治性機(jī)構(gòu)，致力于全球各地世界貿(mào)易中心的建立和有效運(yùn)營，并以此促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、助推國際貿(mào)易和投資。世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)總部位于美國紐約，全球網(wǎng)絡(luò)包括90多個(gè)國家和地區(qū)的300多家世界貿(mào)易中心，這些世界貿(mào)易中心向成千上萬的企業(yè)會(huì)員和客戶提供服務(wù)，幫助他們開拓貨源、增加客源并提升投融資機(jī)會(huì)。

世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)有“商業(yè)聯(lián)合國”之稱，目前共有75萬多個(gè)會(huì)員企業(yè)，遍布全球近100個(gè)國家約400多座城市，目前北京、無錫、鄭州等地已建成或規(guī)劃建設(shè)世界貿(mào)易中心，北京國際貿(mào)易中心、上海世界貿(mào)易中心都是中國地區(qū)的成功范本。

從世貿(mào)中心的位置來看，坐落于福州東江濱臨江位置，對岸就是福州海峽文化藝術(shù)中心，往東不遠(yuǎn)就是三江口大橋。按照區(qū)域規(guī)劃來看，未來三江口CBD就在世貿(mào)中心的對面，與東江濱商業(yè)區(qū)遙相輝映。

三江口CBD作為福州未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，位于倉山區(qū)東部，在烏龍江北岸，閩江南岸，是烏龍江與閩江交匯點(diǎn)，也被看好為“福州版陸家嘴”，其每一步動(dòng)靜都備受關(guān)注。在政府利好政策帶領(lǐng)下，規(guī)劃有海峽青少年活動(dòng)中心、海峽藝術(shù)文化中心、海絲博物館、群眾藝術(shù)館、海絲文化博覽園等一批“海峽牌”項(xiàng)目。

按照此前公布的三江口CBD相關(guān)規(guī)劃來看，規(guī)劃有350米的金融中心和部分超過300米的商業(yè)樓群。隨著區(qū)域建設(shè)的完善，未來東江濱與三江口兩大片區(qū)將形成福州獨(dú)特的環(huán)三江口商務(wù)高樓景觀群！打造獨(dú)特的城市名片！