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□ 記者 劉耿劍 電梯的安全運行直接關系到業主的生命財產安全，家住新羅蓮東龍鐵名苑東區高層的業主近期“談梯色變”，這到底怎么回事呢？ 業主:電梯故障多 嚴重影響正常出行 15日下午，記者到現場一探究竟，該小區共13幢樓，于2010年交房入住，其中1幢、2幢和10幢為高層，高層已入住業主272戶，其余為樓梯房。 陳女士住在1幢2梯，她告訴記者，電梯三天兩頭出問題，昨天還有一個人被困在里面，因為電梯突然停住，嚇死了，還好人沒事。“每次坐電梯都心驚膽戰，怕自己被困在里面，已經嚴重影響了正常的出行，希望能早日解決，消除安全隱患。” 居住在2幢2梯7樓的連阿姨也深有體會，他對記者說：“電梯毛病多多，自己就被困過一次，電梯突然往下掉，馬上打電話給兒子，隨后，物業人員叫來電梯維保師傅來幫忙開門。6樓一個老太婆也被困了，現在一個人都不敢坐電梯了，有伴才敢坐……” 10幢1梯8樓的林先生談及電梯一事，滿肚子火氣，原來他自己今年就被困過3次，而且老婆、孩子也未能幸免，坐電梯對他來說，就看運氣好不好，隨時有可能發生被困事件。“我這一梯的電梯問題特別嚴重，電梯壞了修，修了又壞，質量比較差，何時才能把這個隱患消除呢？”林先生說道。 記者在采訪中了解到，該小區三幢高層共計9臺電梯，都存在各種問題，也成為大家熱議的焦點，為業主所詬病。 物業:墊資好幾萬 申請公共維修基金 面對這一問題，該小區物業公司負責人表示，由于小區業主入住將近8年，時間比較久，電梯老化嚴重，加上還有部分業主在裝修期間使用不當，也加重了電梯的損耗程度。對于電梯出現的“小毛病”，物業公司也自費購買了很多小配件，但是涉及大額支出的配件，物業公司也無法承擔這筆費用，目前正在申請公共維修基金，但由于程序復雜，沒那么快申請下來，現在費用全由物業公司先墊付，已墊付好幾萬元了。 “我們也希望能徹底消除隱患，確保業主的生命財產安全，所以請了維保公司對每一臺電梯進行了全方位檢查，并對電梯做出了維修、更新、改造的方案和造價，并張貼在電梯轎廂內，讓業主看到并了解具體存在的問題。”該負責人說道。 相關部門:督促加整改 確保業主乘梯安全 為了能引起相關部門的重視，該小區業主也在龍巖市12345便民服務平臺投訴了這一事情，區住建局在回復意見中表示：物業公司必須要高度重視電梯安全問題，做好對電梯維保工作的監督，加強電梯運行管理，督促維保公司對小區所有電梯做好日常巡查及保養工作，對保修期滿后的設施設備及時申請住宅專項維修資金進行維修、更新和改造，及時整改存在的問題，確實保障小區業主乘梯安全。 市質監局表示，龍巖市威源物業管理有限公司作為電梯安全管理責任的主體，應當對電梯的使用安全負責，立即落實電梯維修資金和配件更換工作，確保電梯安全可靠運行，建議對現有電梯的老化部件進行全面更換，控制系統進行升級改造，進一步提高電梯運行質量，降低電梯故障率。 |
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