 根據估算，16年年底，深圳存量住房約4.57億平，856.8萬套。 其中，商品住宅1.29億平，138.5萬套；保障房0.36億平，46.5萬套；工業區宿舍0.67億平，171.6萬套；“小產權房”1.78億平，445.2萬套；單位及個人自建房0.47億平，55萬套。 扣除“小產權房”后住房存量為2.79億平，411.6萬套。  按照國家統計局統計口徑，農民房是不納入住房建筑面積的，扣除農民房之后的住宅面積是2.79億平，對應2017年底深圳常住人口1253萬人，相當于人均22.3平。 而2015年上海人均住房面積是35.5平，2015年北京人均住房面積是31.7平。 深圳的人均住房面積只有上海的63%，只有北京的70%。  我們放寬要求，把深圳的所有農民房也納入住宅統計數據， 深圳的所有住房（含農民房、工業區宿舍等）加起來，是4.57億平，對應2017年底深圳常住人口1253萬人，相當于人均36.5平。 |
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