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當智慧養豬、無人機植保、農機自動駕駛、“牛臉識別”等新技術在農業領域興起時，建筑領域的智能化進程仍顯得遲鈍。有人說建筑業的智能化應用在各行業里排名倒數第二，而農業的智能應用發展起來后，建筑業可能是倒數第一。 建筑業和科技行業都存在較高門檻，懂得人工智能技術但不懂建筑行業，仍舊無法打破壁壘。這也加大了建筑行業的智能化進程。 在美國，地產科技自2017年開始盛行，而中國地產業的科技化進程，剛剛開始。 建筑設計階段的人工智能化嘗試，設計師會消失嗎？ 建筑設計的主要流程是：拿地強排、概念方案、方案深化、施工圖設計，其中，前兩個環節存在大量重復性、機械性工作。 在建筑設計階段，強排方案反復調試耗費大量時間。設計師需在保證容積率、建筑密度、限高、日照間距等關鍵規劃指標的同時，滿足開發商追求獲取最大利潤的需求，人工窮舉基地內所有可能，拿出最佳強排方案。而當開發商有修改需求時，強排方案需重新設計，再次反復調試關鍵指標。強排方案只占整個建筑設計前期規劃工作的40%，但設計師需投入50%的精力。 溝通階段，設計師同開發商的認知差異加大設計師工作負擔。設計師所借助的設計圖紙存在理解門檻，開發商無法理解設計圖紙，設計思路的闡述過程中存在溝通偏差、闡述困難等現象。 此外，建設行業內部溝通不足，常出現無效率重復設計的情況。而建筑設計所使用的工具，從早期的鉛筆直尺，到電腦制圖，CAD設計輔助，只是畫圖工具的改善，工作的效率和質量沒有實質性變化。 明星建筑設師庫哈斯有著強烈的建筑行業危機感，曾提出建筑行業會為它過于緩慢的發展付出代價。設計師被束縛于重復勞動、無效溝通，創意的實現力不從心。 在設計階段的人工智能化嘗試上，小庫科技是排頭兵。它的設立初衷，便是解決建筑設計前期階段重復、低效勞動的痛點。 借助小庫智能智能設計云平臺，設計師可在線查當地建筑規范，周邊配套分布相關信息，如周邊建筑信息、樓盤價格、熱力分布等；傳統設計師做圖時，需解讀指標、選擇樓型、考慮CAD排布、進行日照檢測，而小庫的智能操縱互動技術能一鍵生成數個符合指標的最佳方案供設計師選擇；當開發商需調整需求時，設計師無需在方案修改后，進行日照檢測，反復循環調試，小庫可實時在線修改設計方案，并自動調節至符合指標的方案。 設計師設計強排方案的過程 溝通協作階段，設計師可在線分享設計圖案，設計師可協同項目交互編輯，實現不同人在同一時空里有效對話；而最后的生成階段，傳統設計師需繪制方案總圖、整理經濟技術指標、建立三維模型進行方案匯報，小庫則可直接輸出多樣格式成果，包括EXCEL、PPT，節省溝通成本。 在5月18日的新品發布會上，小庫從強排方案走向樓棟設計，推出koolplan 功能，可在線生成樓棟平面、立面設計。小庫可提供戶型大概輪廓設計，設計師只需輸入戶型等參數，根據自動生成平面輪廓設計進行調整；而從整個樓棟設計角度，立面的樓型設計，外觀材質選擇，樓宇顏色皆可在線調試，實時觀看設計效果。 設計圖案可直接通過手機端之間查看、評論。值得一提的是，借助VR技術，設計方案得到更直觀呈現，觀者可直接感受樓宇設計，道路設計，整體效果，實時移動，多維度查看。項目基地信息、熱力圖、基地價值分析等數據也在前端有所呈現。 設計變得更加簡潔、直觀、高效。設計師可從重復勞動中解放出來，從思考創意呈現中解放，關注產品創意本身。 建筑階段的智能化進程也不遑多讓。每小時砌1000塊磚的升級版全自動砌磚機器人“哈德良X”， 一小時內砌好300-400塊磚的砌磚機器人山姆100，中鐵碧桂園工地一次可搬運4-6塊預制墻板的遙控搬運小車，焊接機器人（Robo Welder），仿生機器人“T-HR3”，建筑業機器人的運用，使建筑階段效率提高。 新技術在改變建筑進程，讓建筑業這個緩慢的巨頭逐漸蘇醒，更加快捷、高效、智能化。 地產科技：建筑行業的發展未來 問題一：為什么這兩年人工智能技術在建筑行業得到發展？ 微軟加速器CEO檀林： 建筑行業當下迎來地產科技、房產科技的高峰期，既與技術發展有關，也同行業數字化轉型趨勢相符。 目前，地產科技正在探索第二曲線，尋找除了拿地、造房、賣房以外的新業態，增加日后增值服務的方向。 北京構力創新中心總經理，BIM+智慧城區研究院院長趙昻： 一方面，新技術在倒逼整個房地產行業技術上的發展；另一方面，前些年提出大數據的國家戰略、“互聯網?”國家戰略、數字中國國家戰略、到最近人工智能戰略，房地產行業、建筑行業，要積極響應和進行轉型。 此外，身處建筑業，整個建筑業的信息化水平相對其他行業比較落后，房地產行業需要通過新技術進行建筑行業本身的升級更新。 AECOM大中華區高級副總裁劉泓志： 在全球化趨勢之下，中國的地產有一些特殊的背景。第一是大量的城市化，巨大的人口從農村走到城市，對居住的條件形成大量剛需，在中國催生大量機會，這個機會不易在全球其他任何一個地方看到。 另一個重要的原因，近幾年國家發展迅速，國家對土地價值、土地控制進行多輪調控，對地產的發展形成很大沖擊，而沖擊的結果是競爭越來越激烈，越來越難拿地，開發的利潤越來越單薄。 地產追求的是高周轉、高效益的產業，而科技是高精準、高投入，高迭代屬性。二者的結合只有一個共性，追求降低成本，提高效益，這個訴求在中國現在的市場機遇上有得天獨厚優勢。 問題二：在房地產行業，我們與國外發達國家科技水平上的差距是什么？ 趙昻： 對新技術的運用方面，無論是建筑業本身的新技術還是建筑業之外的顛覆性、跨行業應用方面，中國并不落后。尤其是近年，中國在各種技術的深度、體量、規模上都不錯。建筑業和國外的差距主要是中國前期的粗放型發展，是我們對建筑本身和建筑關注人、關注生活方式的理念上研究不夠深入。 我之前考察加拿大一家Top 1 的房地產商時，他們提出了一個非常明確的口號：我們銷售的不是房子，而是一種全新生活方式。通過房地產打造全新生活方式、工作方式，從人的體驗的角度設計建筑。 RECAS集團主席、原工商聯房地產商會香港及國際分會主席高廣垣： 香港房地產行業在應用科技上也非常慢。當賺錢非常快的時候，任何一個行業都不會去考慮應用科技，但是將來科技肯定會在房地產上有所應用的。如果市場錢沒有那么好賺了的時候，中國的房地產市場可以培養出優秀的房地產科技公司。 問題三：技術發展會給建筑行業帶來怎樣的發展？ 清華大學簡直系教授徐衛國： 小庫科技也許會代替設計師，如曾經的鐵匠。鐵匠輝煌了幾百年，但是鍛造機器發明使得鐵匠成為歷史的符號，設計師面臨和鐵匠一樣的困境。如住宅設計的單體，小庫的終極目標不應光是替代建筑師的繁瑣的勞動，而是進化出全自動化設計軟件。 全自動設計軟件的實現需要三個條件，一是優秀設計師調研的分析；二是發明一種設計智能算法，把設計師黑箱過程破譯；三是極高的計算能力。量子計算機可以提供這種能力，目前IBM已經發明出來量子計算機。彼時，設計過程會更快。 中國建筑設計研究院副總建筑師曹曉昕： 建筑設計是一個多維度的事，建筑師群體不會消失掉。人工智能在不同的維度的專項上會做的非常的極致，縮小甚至屏蔽很多門檻，讓沒有那么多經驗的人也能拿出很優秀的方案，如很多藝術家可能會變成建筑師，而建筑師會做更深層次的設計。 前海柏濤總經理呂學軍： 每次新技術的出現都會帶來一些職業的衰退。如淘寶、天貓對零售造成打擊。但是建筑師追求的是質，而小庫追求的是多、快。 問題四：對于智能建筑產業鏈升級的未來暢想有哪些？ 中國對外文化集團有限公司董事長王晨： 人工智能時代我們要做的事是：怎么讓人類更加像人類。一個優秀的設計師起碼是一個藝術家，建筑行業應該向人文方向升級。 三磊設計創始合伙人、清華博士張華： 小庫需要思考的是基于超級運算能力和對數據的把控能力，怎樣用最佳的方式把各個環節結合起來，將所有和建筑相關的材料整合到一個平臺里，把人類空間建設的更美好。設計階段不應是目標，它只完成了智能建筑的20%。 |
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