解讀松江區主城C單元規劃：加快松江EBD近年建設緩慢的局面

2019年5月，一個關于上海市松江區主城C單元的規劃，這個規劃也是緊跟著《上海市松江區2035年總體規劃》發布的，它已經關系到了松江EBD區域的重定位和建設。

上海市松江區主城C單元也就是松江EBD所在的范圍，這個松江EBD原本是松江區一個規模宏大的商務區，位于上海軌道交通9號線松江大學城站西側。但是近年來，松江EBD的建設比較緩慢。

下面就是松江EBD在上海市松江區主城區域內的位置。

從圖中藍圈的地方來看，松江EBD位于上海市松江區主城區的北部，本身靠近東部的松江工業區。這個地方也被稱之為：松江區主城C單元。其西側靠近上海軌道交通9號線的松江大學城站。

從上海市規劃部分公示的情況來看，在《上海市松江區2035年總體規劃》之后，接著就發布了上海市松江區主城C單元的規劃，它們的信息如下所示。

上海市松江區主城C單元的規劃主要就是對松江EBD區域重新進行的定位和定義，并且有詳細分區設計規劃。它其實關系到松江EBD區域的重定位和建設。

下面就是上海市松江區主城C單元的規劃地圖，地區的結構可謂是一目了然。沿著其南側的道路向西，就是上海軌道交通9號線的松江大學城站。

上海市松江區主城C單元的規劃圖中給出地區的整體結構，圖中一片圓弧形的區域正是非常突出的。從規劃初期開始，這片地區的建設其實一直不算很快，它在松江區的定位也是比較尷尬的。

由于松江區的重點轉向了G60科技創新走廊，因此松江EBD的建設速度進一步變慢。雖然緊鄰雖然它距離上海軌道交通9號線，但也沒有利用軌道交通的便利性。

下面就是上海市松江區EBD的效果圖。

下面是一副早期的上海市松江區EBD的效果圖，這里面還有一座大約300米的摩天大樓，在后面的規劃當中，它已經不存在。

下面的衛星圖表現了上海市松江區主城C單元的實際情況，圖中紅框的地方，就是上海軌道交通9號線的松江大學城站。

目前上海市松江區EBD發展不容樂觀，可以看到在這片區域里面只有稀稀疏疏的建筑，而對于圓弧，也就是EBD核心區的建設，只有很小的部分。

下面幾張照片，就是上海市松江區EBD的實景，可以看出這片地區雖然環境比較好，但是建設進度比較稀疏。

從現狀來看，非常有必要加快松江EBD近年建設緩慢的局面，這也是松江主城北部的一個關鍵的區域。

對于上海市松江區來說，它的主城區范圍很大，有160平方公里，在整個范圍內本身也是多中心發展的：G60科技創新走廊、市級副中心都有所體現。

松江區的EBD本身并沒有在《上海市松江區2035年總體規劃》被定義為很特殊的區域，它近些年的建設比較緩慢，也是需要加速的，因此對于松江EBD的規劃，也的確是非常迫切的。