總價合同、單價合同、成本加酬金合同，怎么區分怎么用？

合同按照計價方式，可劃分為類：總價合同，單價合同與成本加酬金合同。這幾個名詞雖然很常見，在建筑工程中也會經常用到，但很多工程人并不了解它們之前的區別以及應用方法。今天保標招標小編就給大家講講總價合同、單價合同、成本加酬金合同之間的區別和聯系。

總價合同

總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部內容的合同。采用總價合同類型招標，評標委員會評標時易于確定報價最低的投標人，評標過程較為簡單，評標結果客觀;發包人易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結算。

總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。采用總價合同類型，要求發包人應提供詳細而全面的設計圖紙，以及各項相關技術說明。

單價合同

單價合同是亦稱“單價不變合同”。由合同確定的實物工程量單價，在合同有效期間原則上不變，并作為工程結算時所用單價;而工程量則按實際完成的數量結算，即量變價不變合同。

成本加酬金合同

成本加酬金合同是由發包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。對于酬金的約定一般有兩種方式：

一是固定酬金，合同明確一定額度的酬金，無論實際成本大小，發包人都按照約定的酬金額度進行支付;

二是按照實際成本的比率計取酬金。

成本加酬金合同的特點:

1、可以通過分段施工，縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開始投標和施工。

2、可以減少承包商對立情緒，承包商對工程變更和不可預見條件的反應會比較積極和快捷。

3、可以利用承包商的施工技術專家，幫助改進或彌補設計中的不足。

4、業主可以根據自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理。

5、也可以通過確定最大保證價格約束工程成本不超過某一限值,從而轉移一部分風。

區別：

1、總價合同里面合同價是不變的，工程量的變動不引起合同價的變化。例如，工程量清單的工程量是100單價是100，實際完成之后工程量是105，那么結算的工程款=100×100=10000。

2、單價合同里面合同價是可以變動的，工程量的變動引起合同價的變化。例如，工程量清單的工程量是100單價是100，實際完成之后工程量是105，那么結算的工程款=105×100=10500。