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      【工程造價】如何從措施項目費與稅金2方面,實現對施工成本的控制

       勇敢超越bl93ra 2019-08-21

      導讀:項目施工成本控制就是在保證施工安全和工程質量滿足要求的前提下,確保施工工期滿足合同工期的要求,采取相應措施或者方案對施工成本加以管理與控制,以節約施工成本,實現工程施工的項目盈利最大化。


      收入費用構成因素

      施工成本構成因素

      分部分項工程費

      人工費

      勞務人工費用

      材料費

      主要材料費用、其他材料費用、周轉材料攤銷費用、租賃費

      施工機械使用費

      機械使用費、租賃費等

      企業管理費

      管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、材料檢驗試驗費、材料設備采購及保管費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、附加稅、其他(技術科研開發費等)

      利潤


      措施項目費

      總價措施項目

      安全文明施工費、臨時設施、冬雨季及夜間施工、已完工程及設備保護、生產工具用具使用費、工程點交、場地清理費

      單價措施項目

      指為完成建設主體工程施工而采取輔助性措施:腳手架、模板、抽水等

      其他項目費

      暫列金額、專業工程暫估價、計日工、總承包服務費

      完成其他項目費支出的費用

      規費

      按各省市規定取固定費率

      各種按規定須繳納的費用

      稅金

      “營改增”取固定費率11%

      扣除沖抵增值稅的進項稅額后的稅金

      施工成本控制是一項系統而復雜的任務,需施工單位各部門全員參與管理與控制,針對施工成本分析中發現存在數據異常情況,可從措施項目費、稅金2方面適時調整施工成本管理方案或者控制措施,以降低成本。

      1 施項目費施工成本控制

      總價措施項目費施工成本控制

      總價措施項目費在工程量清單中屬于不可競爭費用,不參與計算工程造價的下浮,應根據工程建設的具體特點及施工工期,合理進行布置及安排使用,安全文明施工費、臨時設施根據使用壽命周期,適當使用相應的材料品種及規格,在滿足安全、質量等規范要求前提下,盡可能使用其他工程的回收材料或者價格低廉的材料,另外在工程施工完成后須盡可能進行回收、整理、堆放并保管,以備下個工程項目使用,從而達到節約施工成本的目的。

      單價措施項目費施工成本控制

      單價措施項目主要是為了主體工程施工而采取的輔助性臨時性的施工措施,應根據工程建設的具體特點及施工工期,制定科學合理的施工方案,需針對不同分部分項工程的具體特點采取不同的施工方案,可對不同的施工方案在安全、質量、工期及經濟等方面進行對比、分析,從中選擇最佳最經濟的施工方案。

      如為了完成主體混凝土結構施工,模板材料可采用鋼模板、木模板及竹膠合板等,應針對不同的施工部位采用不同材料類型的模板在材料價格、使用壽命、攤銷次數、人工安裝費用、材料回收價值及施工工期等方面進行分析比較,從中選擇最佳最經濟的施工方案,從而達到節約施工成本的目的。

      加強對稅金施工成本控制

      施工單位應及時收集整理國家及工程所在地政府機構頒布的有關增值稅調整文件,以便相應調整應繳納的稅金。如福建省建設廳于年月日頒布的《關于建筑業營業稅改增值稅調整福建省建設工程計價依據的實施意見》【閩建辦筑〔〕號】明確規定可用于沖抵增值稅的進項稅額,故在施工過程中應及時收集可用于沖抵增值稅的進項稅額,可減少繳納稅金額,從而節約施工成本。

      (來源:《工程造價管理》-《基于工程量清單計價基礎上的施工成本控制》,作者:張金華

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