父母過世房產(chǎn)繼承費用有哪些

房產(chǎn)的繼承有贈與繼承和遺產(chǎn)繼承，每種繼承方式的費用都不一樣。那么父母過世房產(chǎn)繼承費用有哪些呢？房產(chǎn)繼承的步驟有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

父母過世房產(chǎn)繼承費用有哪些

1、父母過世房產(chǎn)繼承需要繳納繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費、契稅。繼承權(quán)公證費用,通常是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用，房屋總價在100萬以下的(含100萬)的，需要繳納5%的房產(chǎn)價值評估費用，即100萬×5%=500元的房產(chǎn)價值評估費。房產(chǎn)價值達(dá)到101萬至1000萬部分的，則按照2.5%計算。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費，由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)的免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

房產(chǎn)繼承的步驟有哪些

1、房屋評估。首先需要請專業(yè)的評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。

2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖。

4、繼承登記。申請人帶上相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的父母過世房產(chǎn)繼承費用有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。