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從稅法角度來說，看具體稅種，買賣方分別要承擔不同的稅費。 買方涉及的稅費主要是契稅，買方契稅政策： 賣方主要涉及個人所得稅和增值稅 賣方個人所得稅政策： 賣方增值稅政策： 還有其他印花稅和登記費，占比很小。 當然，稅費政策不斷變化，以上供參考，一切以最新政策為準。 不管是賣方還是買方承擔，交易稅費的高低，肯定會影響到實際交易價格。 實踐中，有些賣家對房屋按凈到手價，那么這時需要算一下，倒推出房屋交易價格多少，賣方需要交多少稅費，最終實際繳納還是賣方繳納的。 當然，買方購房支付的價款來說，不管怎么算，最終都是 賣方拿到手的錢+賣方稅費+買方稅費。 給國家繳納的稅費越多，最終買房的支出肯定是越大。 |
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