 這是一個(gè) 有溫度的公眾號(hào)   中介合同禁止跳單  民法典草案 第965條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。 合同法 無相關(guān)規(guī)定。 解讀 雖然合同法未規(guī)定禁止跳單，但是最高院在1號(hào)指導(dǎo)案例——上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案——中明確指出： 房屋買賣居間合同中關(guān)于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效。 民法典草案第965條欲將禁止跳單上升為立法，這樣更有助于保護(hù)中介人的利益，同時(shí)也讓違背誠(chéng)實(shí)信用原則的委托人承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。 以違約為由可請(qǐng)求精神損害賠償 民法典草案 第996條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人格權(quán)并造成嚴(yán)重精神損害，受損害方選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，不影響受損害方請(qǐng)求精神損害賠償。 司法解釋 《旅游糾紛案件規(guī)定》第21條 旅游者提起違約之訴，主張精神損害賠償的，人民法院應(yīng)告知其變更為侵權(quán)之訴；旅游者仍堅(jiān)持提起違約之訴的，對(duì)于其精神損害賠償?shù)闹鲝垼嗣穹ㄔ?strong>不予支持。 《精神損害賠償解釋》第1條第2款 違反社會(huì)公共利益、社會(huì)公德侵害他人隱私或者其他人格利益，受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。 《精神損害賠償解釋》第4條 具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品，因侵權(quán)行為而永久性滅失或者毀損，物品所有人以侵權(quán)為由，向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。 解讀 雖然近年來在民法理論中出現(xiàn)了以違約為由可主張精神損害賠償的論調(diào)，但是在我國(guó)的司法解釋中僅支持以侵權(quán)為由主張精神損害賠償。 所以從立法的角度來看，民法典草案第996條極具顛覆性，因?yàn)楦鶕?jù)本條之規(guī)定，受損害方有權(quán)以違約為由主張精神損害賠償。 性騷擾的民事責(zé)任 民法典草案 第1010條 違背他人意愿，以言語、行為等方式對(duì)他人實(shí)施性騷擾的，受害人有權(quán)依法請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 機(jī)關(guān)、企業(yè)、學(xué)校等單位應(yīng)當(dāng)采取合理的預(yù)防、受理投訴、調(diào)查處置等措施，防止和制止利用職權(quán)、從屬關(guān)系等實(shí)施性騷擾。 侵權(quán)責(zé)任法 無相關(guān)規(guī)定。 解讀 近年來，不管是在茫茫人海，還是在苦逼職場(chǎng)，性騷擾案件層出不窮，但是我國(guó)現(xiàn)行民事立法中卻未規(guī)定性騷擾者應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 這次民法典草案第1010條的出臺(tái)，填補(bǔ)了這一立法空白；一旦這一規(guī)定最終成為立法，那么受害人即可有理有據(jù)的提起侵權(quán)之訴了。  隱瞞重大疾病的婚姻可撤銷 民法典草案 第1052條 因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。 請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。 被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。 第1053條 一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實(shí)告知另一方；不如實(shí)告知的，另一方可以向人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。 請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。 婚姻法 第11條 因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。 解讀 民法典草案第1052條與婚姻法第11條相比，有一點(diǎn)顯著變化： 前者是受脅迫方應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出，而后者是受脅迫方應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。 民法典草案第1052條第2款與民法總則（即民法典總則編）第152條第1款第2項(xiàng)保持步調(diào)一致。 民法典草案第1053條為全新規(guī)定，關(guān)于本規(guī)定，我們應(yīng)注意以下點(diǎn)： 第一，并非所有的欺詐都可以引發(fā)婚姻的撤銷，只有隱瞞重大疾病的欺詐才可以。 第二，至于什么是重大疾病，本條未規(guī)定，需依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來具體案件具體認(rèn)定。 第三，本條之撤銷權(quán)的行使與前條存在重大區(qū)別，本條之撤銷權(quán)只能通過人民法院行使，這樣便于重大疾病的司法認(rèn)定，而前條可通過婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院行使。 溫馨提示 注意一 民法典草案并非最終的民法典，故不具有法律效力，這一點(diǎn)諸君一定要明確；民法典草案在最終送交表決前，雖然不會(huì)再進(jìn)行徹底地修整，但是肯定會(huì)有局部的變動(dòng)！ 基于以上原因，我們當(dāng)前還無需對(duì)本草案進(jìn)行逐一解讀；但是諸君應(yīng)對(duì)我總結(jié)的這些亮點(diǎn)稍加關(guān)注，好為以后的學(xué)習(xí)做好鋪墊。 注意二 民法典草案之總則編與民法總則相比，存在幾處形式變化，即對(duì)措辭、語序、修辭稍加調(diào)整與刪減，因這些變化無任何實(shí)質(zhì)影響，故這毫不影響我們對(duì)民法總則的學(xué)習(xí)！ |
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