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受疫情影響，電影業收到了很大的沖擊，網曝周星馳為了解決資金周轉，對山頂豪宅進行抵押，估值11億。 這位電影行業的名人，這次不是因為某部電影上映出現在大家面前，而且因為房地產的抵押。 一說到周星馳，我們大多數人的印象都停留在華語喜劇演員、導演、編劇、監制、制片人、出品人這些官方的內容上。 其實，星爺不僅電影票房好，炒房那更是一流，憑借其獨到的眼光、靈活的商業頭腦獲得了“樓王”、“鋪王”的稱號。 應該說“賺錢”這兩個字是根深蒂固地印在星爺的思想里，這其實跟自小看著母親帶著他們幾個孩子艱難的生活離不開關系 周星馳，1962年6月22日出生在香港的一個內陸移民的家庭里，他當時住在香港九龍窮人區，生活的非常的艱苦，他一家五口住在一個特別狹窄的木板房里，當時睡的是上下鋪，吃得用的都相當的艱苦，在周星馳七歲的時候，父親母親離婚了，他和母親，姐姐，妹妹相依為命。 周星馳小的時候非常的懂事，他理解母親的辛苦，當周星馳還是初中生的時候，就學會自己打工來賺錢，用賺來的錢貼補家用，賺來的錢拿出來一部分用作自己的零花錢。 他和梁朝偉從小就是好朋友，在一次和梁朝偉商量下，兩個人決定去報考無線藝員訓練班，可沒有想到的是，梁朝偉考上了，他落選了，這讓他大失所望！笨鳥先飛勤能補拙，功夫不負有情人，1982年他終于考上了香港無線電視藝員夜間訓練班。 周星馳對演戲非常的癡迷，他一開始的時候是跑龍套，曾在《射雕英雄傳》里演了一個連一句臺詞都沒有就讓梅超風一掌劈死的小角色，對這個角色周星馳有著不同的看法，于是他就在心里設計了一些反抗動作，曾多次找導演商談，但是都被導演否決了。 星馳對表演的興趣已經到了癡迷的狀態，后來的周星馳參加了一檔少兒節目，就這樣，一做就是5個年頭，在這期間周星馳不斷地去看電影，研究每個演員的演技，還經常看書和親朋好友一起探討關于演技的話題。 后來通過他自己的努力，演技得到了不斷的提升，《喜劇之王》講述的就是他的經歷，在演戲方面獲得成功后，他的收入也是水漲船高。 當收入不斷增加的時候，周星馳首先想到的是進行房地產投資， 1990：看準市場，快速下手以475萬港元在香港中環半山寶云道12號峰景花園買入一套房，這是他的第一套房產，同時也為他的炒房之路奠定了堅實的基礎 1996年10月：為了自住，周星馳以8380萬港元的價格買下位于中國香港“普樂道七號”四層高的豪宅，期間遭遇金融風暴曾一度淪為負資產。 2004年3月：賣出“普樂道七號”套現2億港元，隨即再以3.2億港元將太平山頂的“普樂道十號豪宅天比高”地塊收入囊下，并和菱電合作，獲批重建4幢天比高超級洋房，估計每幢售價約4億元，成為普樂道最大地主 一拆一建間，利益瞬間翻了幾番，這可以稱為星爺炒房史中最為傳奇的一幕 2004年周星馳以4300萬港元將香港旺角先達廣場的兩間于2002年以3000萬港元購買的商鋪出售，出售前這兩年這兩間商鋪的租金是23萬港元/月，兩年時間這兩間商鋪給他帶來了近5500萬港元的利潤。 2007-2009年周星馳陸續出售自己的房產，這兩年的房產出售也給他帶來了9000萬港元的利潤。 2011年他又以8億港元出售10號屋，成為了亞洲屋苑式洋房最高的單價。 周星馳這幾十年在房地產方面的投資獲益近幾十億，這比他投資電影收益還要高，就是因為地產投資的收益為周星馳幾年才出一部電影起到了很好的資金保障。 其實，類似周星馳一樣的明星有不少。 戰狼二，這部軍事題材的電影，相信大家都不陌生，這部電影以優異的票房業績統治了內陸很長一段時間，也是創造了內陸電影票房神話。 戰狼二的導游兼演員吳京，在拍攝這部電影時，為了拍出好的效果，他請來了美國的演員及好萊塢的制作團隊，這些都需要花銷大量的經費，沒有辦法，那時吳京在業內也不是很大紅大紫那種。 很早明星以檔期滿為由拒絕他，也很少有朋友愿意借錢給他，最后他只能把房子賣了，籌錢進行拍攝。還好他老婆支持他。最后造就了戰狼二的成功。 明星在自己困難時，以抵押房產或者出售的方式解決資金困難。 那么，有很多企業也是在資金周轉困難的情況下也是采取了拋售房產獲取現金的方式，進行現金回籠，解決資金困難，長城汽車就是曾經拋售過上海等多處地產解決暫時的資金難題。 在大家有多余的，充裕的資金，投資有升值空間的地產，是比較好的投資方式。 因為，最后當你資金遇到困難時，房產可能成為你最后的保護傘。 |
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