 上一篇房太子分享了售樓部里面銷售賣房的套路，這篇我們分享下門店中介帶你去買新房的一些坑，如果你和中介去看過新房，看完這篇你會恍然大悟。 第一，中介會推一些價(jià)格非常低的樓盤給你，可能是單價(jià)多少起，或總價(jià)多少起就可以買大三房等等，等把你帶到樓盤現(xiàn)場，你會發(fā)現(xiàn)可能是那種樓層不好，采光不好，位置不好的。 開發(fā)商也就是拿幾個不好的做一個營銷噱頭，讓中介把客戶約到現(xiàn)場，這種策略都是吸引那種剛需上車的客戶，然后通過現(xiàn)場的氣氛來成交。 第二，中介會和樓盤的銷售聯(lián)收成交客戶，在現(xiàn)場通過一些套路來逼單，讓你下定，只要你下定了，基本這套單就穩(wěn)了。 第三，中介會和你說買新房免傭金，其實(shí)傭金都是羊毛出在羊身上，只是換做開發(fā)商給中介，不像買二手房你給客戶傭金，還有專車接送，特別是針對投資客，中介會哪個樓盤傭金高就帶你去哪個樓盤，然后把這里的規(guī)劃講的天花亂墜。 當(dāng)時我去見一個項(xiàng)目的營銷總，碰到一個中介帶一個東北的投資客，中介指著前面圍起來修路的地方說是在修地鐵??，讓我大吃一驚。 第三，新房返傭，這里特別要注意，中介為了搶客，是沒有底線的，如果不是投資客，大部分中介都是口頭會答應(yīng)你返傭，等你成交之后是不會給的，我拍檔的一個朋友當(dāng)時簽了返傭協(xié)議，最后付完首付，直接不理了，最后報(bào)警，也沒有。 OK，今天就先講這么多，買新房坑到處都是，歡迎關(guān)注房太子，你的買房軍師！
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