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“至少我們?cè)?jīng)是家人，希望你過得比我好。”杭州市蕭山區(qū)戴村鎮(zhèn)李國軍個(gè)人調(diào)解工作室內(nèi)，余偉和前妻王悅說得最多的就是這句話，坐在一旁的余偉現(xiàn)任妻子陳麗也對(duì)二人的和解示以微笑。 都已經(jīng)離了婚的二人，怎么又走進(jìn)了調(diào)解室？一同出現(xiàn)的，為什么還有現(xiàn)任妻子？三人又因何冰釋前嫌？一切還要從十年前的一份承諾說起。  圖源：網(wǎng)絡(luò)（圖文無關(guān)） 事件聚焦 當(dāng)頭一棒！ 瞞著前妻把房子送給了“她” 2010年4月，余偉和王悅協(xié)議離婚，但并未對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。考慮到女兒只有3歲，二人決定，仍然同住在蕭山城區(qū)一處共有的房子里，一起照顧孩子，離婚不分家。余偉是一名銷售人員，常年在外奔波，他想到自己無法長時(shí)間陪伴孩子，主動(dòng)要求承擔(dān)了70%的撫養(yǎng)費(fèi)。 此后，雙方按照既有約定過起與普通家庭無異的日子，甚至在外人看來，他們一家很幸福。女兒的日常生活主要由王悅照顧，余偉一年至少有一半的時(shí)間在出差，但工作之余他和王悅也會(huì)保持電話聯(lián)系，讓粘人的女兒能時(shí)常聽聽爸爸的聲音。余偉回“家”的時(shí)候就是女兒最高興的時(shí)候，因?yàn)橐弧凹摇比谟謭F(tuán)圓了。這樣的生活，一過就是十年。 2020年5月，女兒已經(jīng)到了讀初中的年紀(jì)，為了讓她上民辦中學(xué)，王悅決定將她和余偉在蕭山區(qū)戴村鎮(zhèn)的另一處房子出售，誰知，房產(chǎn)中介卻告訴她，房子已登記在了一位名叫陳麗的女士名下。王悅以為是中介搞錯(cuò)了，便打電話問了余偉。 “戴村的房子不是一年3萬在出租嗎？租金你也每年都作為孩子撫養(yǎng)費(fèi)給了我，怎么房子跑到別人名下了？” “我給了我老婆……” 這句話給了王悅當(dāng)頭一棒。原本幸福的“家庭”從此開始有了裂痕。 和事佬上陣 造化弄人！ 當(dāng)孤單前妻遇上已婚前夫 “你太過分了，夫妻那么多年，你竟然背著我們母女倆在外面有人了！”王悅罵罵咧咧地說道。 “我和你雖然沒分家，但畢竟已經(jīng)離婚了。我和陳麗是領(lǐng)了結(jié)婚證的合法夫妻。”余偉拿出了結(jié)婚證，不料這卻讓王悅更加氣憤，指著鼻子抱怨余偉無情。 為了不造成嚴(yán)重后果，兩人在親戚的建議下來到李國軍個(gè)人調(diào)解工作室進(jìn)行調(diào)解，同時(shí)還叫來了余偉的現(xiàn)任妻子陳麗，也就是戴村鎮(zhèn)這套房子現(xiàn)在的主人。 “余偉，戴村鎮(zhèn)上的這套房是什么時(shí)候過戶的？是你和王悅的共同財(cái)產(chǎn)嗎？”李國軍試著從源頭化解兩人的矛盾。 余偉認(rèn)為，戴村鎮(zhèn)的房子是他父母留下的遺產(chǎn)，當(dāng)時(shí)房子也只登記在他一人名下，理應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。“我們2010年就離婚了，陳麗和我是兩年后才認(rèn)識(shí)的，和誰結(jié)婚、怎么分配房產(chǎn)是我的自由，這次只要把我們的共同財(cái)產(chǎn)蕭山城區(qū)房子怎么分說說清楚就行。” “看你外表老實(shí)，想不到心腸那么壞，蕭山城區(qū)和戴村鎮(zhèn)的兩套房子都要分，女兒也有份！”聽著余偉的話，王悅情緒更加激動(dòng)了。 “女兒撫養(yǎng)費(fèi)我還會(huì)出，戴村鎮(zhèn)的房子你沒有份！”余偉也開始扯起了嗓子。 李國軍試圖讓王悅冷靜下來，但她正在氣頭上，絲毫聽不進(jìn)勸，爭執(zhí)愈演愈烈，坐在一旁的陳麗始終低著頭默不作聲，第一次調(diào)解陷入僵局。 閑言碎語！ 無辜現(xiàn)任主動(dòng)上門求再調(diào) “你聽說了嗎？咱小區(qū)那誰和誰竟然是離了婚的。” “和前妻住一起又有了老婆，不會(huì)是小三吧！” “這年頭到處是沒臉沒皮的人。” …… 從調(diào)解室回來后，這樣不堪入耳的議論聲經(jīng)常傳到陳麗的耳朵里，壓得她喘不過氣來。 過了幾天，陳麗主動(dòng)打電話聯(lián)系了李國軍。“調(diào)解員，我和余偉是2014年才結(jié)婚的，因?yàn)槲易约菏菃斡H家庭的孩子，也能體諒他對(duì)女兒的愧疚，就一直默許了他們離婚不分家。我以為戴村鎮(zhèn)的房子寫在他一個(gè)人名下就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這才同意了過戶。我本無心介入他們的爭端，如今卻被人說三道四，王悅也經(jīng)常來家里鬧，希望您能幫忙再調(diào)解調(diào)解。” 聽了這話，李國軍能夠感受到陳麗心中的苦楚。于是分別給余偉和王悅打了電話，兩人經(jīng)過考慮后表示愿意進(jìn)行第二次調(diào)解。 第二次調(diào)解一開始，王悅還是心直口快，上來就先一股腦兒說出了自己的想法。她認(rèn)為，自己犧牲青春盡心照顧“家庭”十年，理應(yīng)把蕭山城區(qū)的房子分配給自己和女兒兩人所有，戴村鎮(zhèn)的房子也應(yīng)該均分三份，自己、女兒和余偉各一份。 王悅的要求一提出就遭到了余偉的拒絕。眼看又要再起爭執(zhí)，李國軍立即發(fā)聲：“爭吵不能解決問題，你們的夫妻關(guān)系可以解除，但你們是女兒唯一的父母，這個(gè)親子關(guān)系一輩子都是。想想孩子吧，不要為了一時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益變成仇人。”肺腑之言讓兩人漸漸冷靜。 析法講理！ 三人冰釋前嫌各生歡喜 “我們先捋一下哪些是你們的共有財(cái)產(chǎn)。蕭山城區(qū)的房子是你們婚姻存續(xù)期間共同出資購置，顯然屬于共同財(cái)產(chǎn)。至于戴村鎮(zhèn)上的那套房，無論是婚姻法還是即將實(shí)施的《中華人民共和國民法典》（此次調(diào)解發(fā)生在民法典正式實(shí)施前）都規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方。現(xiàn)在并沒有證據(jù)顯示余偉父母去世前已明確該房產(chǎn)只歸余偉所有，而且發(fā)生繼承關(guān)系是在2008年，那時(shí)你們還未離婚，因此這套房也應(yīng)屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)。” “接著，我們分析一下余偉之前將戴村鎮(zhèn)這套房過戶給陳麗的問題。根據(jù)婚姻法、物權(quán)法及相關(guān)司法解釋，在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，如超過日常生活需要，雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無權(quán)單獨(dú)處置。再者，對(duì)于這處房產(chǎn)，陳麗沒有支付合理價(jià)款，不能視為善意第三人。所以余偉擅自將房產(chǎn)贈(zèng)與陳麗，屬于一種無權(quán)處分行為，王悅作為所有權(quán)人之一，是有權(quán)追回的。” 經(jīng)過李國軍的釋法，原本劍拔弩張的氣氛緩和了下來。見余偉面有慚色，王悅馬上提出，將兩套房子平均分配給她、女兒及余偉。但李國軍馬上糾正了她的說法：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，孩子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有權(quán)分割人。所以，兩套房子都是你們?cè)诜蚱薮胬m(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)該由你和余偉平等分割。” “戴村鎮(zhèn)那套房子我和你一人一半，城區(qū)那套全部給你吧，至少我們?cè)?jīng)是家人，希望你過得比我好，真心希望你過得比我好。”余偉嘆了口氣，做出了讓步。 “戴村鎮(zhèn)的房子就留給你和她吧。”此刻的王悅擦拭著淚水，也說出了釋然的話。 最終，雙方達(dá)成統(tǒng)一意見，蕭山城區(qū)的房產(chǎn)歸王悅所有，戴村鎮(zhèn)的房產(chǎn)歸余偉所有，兩人一別兩寬。 和事佬有話說 對(duì)于離婚后的財(cái)產(chǎn)分配問題，首先，夫妻離婚并非是發(fā)生繼承的條件，因此子女并不直接參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割；其次，夫妻一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)，只有在滿足三個(gè)條件（①受讓人受讓該動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；②以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；③轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊训怯洠恍枰怯浀囊呀桓督o受讓人）時(shí)才會(huì)發(fā)生善意取得的法律效力。 婚姻不僅是一種情感關(guān)系，還是一種法律關(guān)系。因此，對(duì)于一段婚姻的起和止，不但要用情感去衡量，更要用法律去明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 （文中所涉當(dāng)事人除調(diào)解員外均為化名） 浙江法制報(bào)（記者 沈艷瑜 通訊員 任璀霞） |
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