業主拒交物業費有什么后果？

作為小區業主，打交道最多的就是物業公司，在現實生活中，許多業主對物業公司提供的物業服務不滿意，物業公司認為自己提供的服務已經達到了法定及合同約定的標準，二者之間矛盾長時間得不到解決。 許多業主通過不交物業費來維護自己權益，但這種方式對自己對其余業主都是弊大于利的。

下面我們來看一下業主不交物業費的后果：

1、違反物業合同

根據物業合同的規定，物業公司為小區的業主提供物業服務，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。而業主則需要交納物業費。

如果物業公司沒有違反合同內規定的內容，則小區業主就必須依照合同規定交納物業費。一旦業主無故拒交物業費也就是違反了物業合同的規定。

2、卷入司法麻煩

如果業主在物業督促下仍然長時間不交物業費的話，物業可能會對沒有繳費的業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

3、可能被加黑名單

業主如果長時間拒交物業費，且經過法院判決仍不予執行，那么法院將業主的這一行為納入征信系統。作為失信被執行人，在申請銀行貸款、乘坐飛機軟臥、高消費等方方面面都受到限制。

物業管理圈找了幾個業主不交物業費的案例，供大家參考：

1、凍結銀行賬戶

滁州一男子陳某在上海本就住著300多平方米的豪宅，按說不差物業費這點兒錢，卻不交約19000元的物業費，在被裁決要求交納物業費后，還躲了起來。法官通過查控系統，凍結了陳某的全部銀行賬戶。萬般無奈之下，陳某從上海來到滁州瑯琊區法院，當庭交納了全部欠款。

2、被法警“堵被窩” 

不交物業費事小，影響大家睡眠就不太好了。某天清晨，朝陽法院98名執行法官和法警兵分6路前往歐某小區、某居小區等13個小區，對長時間不交納物業費，并在物業起訴、法院判決生效的情況下仍不履行的業主，采取“堵被窩”方式對57戶長年拒交物業費的業主進行強制執行，對16人進行了司法拘留?！?/span>

3、貸款不能還了

鄭州的李先生不想交物業費是因為去年他發現剛住進沒兩年的房子出現了細微的裂縫，和物業溝通無果后，一氣之下他拒絕交物業費。

但是李先生最近申請的一筆消費信用貸款被銀行駁回，業務經理告訴他，他在央行的信用記錄完全沒有問題，但是有一筆去年的物業費沒有結清，在銀行數據庫里有個小污點，因此他只能辦理抵押貸款，無法申請信用貸款。

所以，業主不交物業費，對自己生活的影響是巨大的，為了自己人生幸福，業主應早交物業費，不拒交不拖欠，以合法的途徑維護自己作為業主的合法權益。