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香港萬得通訊社綜合報道，主力資金流向低估值板塊，房地產板塊迎來了久違的領漲。機構認為，當前房地產板塊估值仍處歷史底部。而一些基金已提前重倉了該板塊。 地產股大爆發 截至2月25日，上證指數全天漲0.59%，報收于3585.05點。 地產股集體大爆發。數據顯示，截至25日收盤，地產指數（H11047.CSI）全天收漲6.30%。多只個股漲停，包括榮安地產、嘉凱城、華夏幸福、萬科A、中房股份、新城控股、世茂股份等。 房地產板塊估值仍處歷史底部 機構認為，當前房地產板塊估值仍處歷史底部，基金持倉明細顯示地產板塊處于顯著低配狀態，已充分反映市場悲觀預期，未來配置比例很可能會筑底回升。 首創證券認為，考慮到當前行業估值水平處于歷史低位，結合2020年全年房地產銷售 及投資延續高景氣度，市場表現的持續韌性有助于催化中長期行業悲觀預期的逐步修復，地產行業在當前背景下存在筑底反彈行情。 國金證券認為，房地產貸款集中度管理政策以及三條紅線規則等，本質上是對行業的供給側改革，整體有利于頭部資債指標優秀的房企。頭部房企地位穩固，仍可兼顧規模，具備溢價性。目前房地產股票估值處于歷史低位，基本面處于恢復階段，2021年是板塊長期估值提升的起點。 數據顯示，房地產板塊當前整體市盈率不足10倍，且基本是處于十年最低估值水平，具有明顯的比較優勢。 1月底，興證全球基金董承非的內部講話紀要近期在市場上流傳，提到了加倉地產板塊。在董承非看來，銀行和地產是一條路上的資產。但是保利地產和萬科作為最好的地產公司，相對銀行龍頭來說估值水平較低，且這兩家公司比銀行分紅要高，因此地產更有配置的必要。 這些基金重倉房地產 值得一提的是，房地產行業今天的市場表現大大的刺激了相關的主題基金，不僅地產ETF普遍上漲，重倉房地產行業的基金凈值估值普遍大漲。 上市ETF漲幅TOP10 以重倉房地產的萬家宏觀擇時多策略為例（持有房地產行業占凈值比85.01%），截至25日收盤，該基金凈值估算情況顯示，當天的凈值上漲5.73%。需要指出的是，這個持倉僅代表截至2020年四季度末的情況，凈值波動也只是估算，最終的業績表現還是以基金公司公布的為準。 數據顯示，截至2020年四季度末，重倉房地產（占凈值比20%以上）的主動權益類基金19只（初始基金）： |
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