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作為中國別墅第四極的牧馬山別墅板塊，它在成都別墅群甚至中國別墅群中都占有一席之地。而今年，牧馬山別墅板塊也開始放量。不斷提速的交通網絡，以及不斷完善的生活配套，仿佛吹響了牧馬山別墅產品升級的集結號。顯然，牧馬山也成為2011年人們討論別墅時的關鍵詞之一。眾多項目面世所引起的關注是 的，與10年前牧馬山的別墅不同，近期面世的別墅項目，不但體量更大，產品設計更新，而且產品品質更高。 下面小編和大家一起走進牧馬山，大小優劣任大家自去評說。 開盤時間：2011-09-24 入住時間：2013-12 價格： 價1000.00萬元/套 物業地址：成都新津縣牧馬山南梨花溪畔 項目特色：宜居生態地產 環線位置：三環以外 動態：亞特蘭蒂斯 時代一批次房源售磬，二批次房源即將推出。暫無房源在售。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57989 交通狀況：二環路永豐立交上成雅高速15 車程至鄧雙出口約1公里；距離紫荊 生活片區僅需20 車程。 物業費：6.8元/平方米·月 綠化率：35% 亞特蘭蒂斯 時代項目特色：1:1中國首例 配套島居莊園亞特蘭蒂斯 時代位于成都牧馬山南、梨花溪畔，距離二環路永豐立交橋20 車程，由英國ATKINS、美國WATG、美國DAHLIN、加拿大FORREC、英國SAVILLS等全球 設計“夢之隊”首度聯袂打造超越時代的“三圈層——宮、樂土、城邦。整個項目遵循亞特蘭蒂斯三圈層造城理念，以西南區首座七 標準的波塞冬 宮酒店為核心，涵蓋了全 座以亞特蘭蒂斯為故事線的主題樂園、1000畝業主私屬登山公園和3萬平米湖畔環形商業小鎮，以及以法式、意大利式、喬治亞式、英式為代表的四種風格純正歐洲 血統島居莊園，棟棟細節不同，真實還原了亞特蘭蒂斯恢弘夢幻之境。綿延百里的牧馬山、長秋山、老君山環抱整座亞特蘭蒂斯城，與五河交匯的岷江遙相呼應，2000年歷史的通濟古堰穿城而過，與11萬平米人工內湖，共同點睛亞特蘭蒂斯一期島居莊園。山水，是滄海的歷練、民族的傳承，坐擁山水，亞特蘭蒂斯無疑是生長在自然與人文沃土中的一塊璞玉之地——張飛牧馬，老子歸隱，陸游、 夢庚、 勃等無數文人墨客更是醉心于此，揮毫之間寫下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地處大西洋的那片神秘土地，這里無疑是獨具東方神韻與自然靈氣的中國版柏拉圖夢想之地。不同于傳統項目的是，亞特蘭蒂斯 時代以七 標準的波塞冬 宮酒店為平臺，百年英國SAVILLS管家式物業服務為標準，為 圈層量身定制了一套更為貼身、貼心的“酒店式物業服務體系”。例如，節假日舉行家庭派對，專業宴會團隊為您提供全程服務，貼身打造專屬與您和您的家庭的歡樂派對。此外，項目專門引進了“白金管家”與“金鑰匙”認證服務體系，在營造家庭溫暖舒適氛圍的同時，致力于在服務細節上的把控，以提供“細致、尊貴、便捷、專業”的服務為宗旨。項目位于天府新區，城南 別墅區，經成雅高速僅15 抵成都城南紫荊生活區，盡享 生活配套。而隨著成都市委市政府的全面南移，成都城南生活片區將隨之發生變化，相關產業、服務業也將大部分南移。成都市政府現正大力打造天府新區，包括第二繞城高速、成新蒲高速在內的區域交通也在規劃實施中。此外，項目所在的長秋山、老君山區域也將打造 旅游度假區。 相關設計單位：規劃設計：英國ATKINS； 宮酒店及樣板島設計：美國WATG；建筑設計：美國DAHLIN；景觀設計：美國ECOLAND；主題公園設計：加拿大FORREC；物業管理顧問：英國SAVILLS。 亞特蘭蒂斯 時代項目賣點：七 島居莊園：法式、意大利式、喬治亞式、英式四種風格，棟棟細節不同，還原亞特蘭蒂斯恢弘夢幻城邦； 1:1中國首例 配套島居莊園：西南區首座七 標準波塞冬 宮酒店、全 座亞特蘭蒂斯故事線主題樂園、1000畝業主私屬登山公園、3萬平米湖畔環形商業小鎮；全球 設計“夢之隊”首度聯手聯袂打造超越時代的“三圈層”- 宮、城邦、樂土；長秋山環保整座亞特蘭蒂斯城，五河交匯的兩公里寬的岷江遙相呼應，2000年通濟古堰穿城而過，與11萬平米內湖點睛一期島居莊園；一期一批次，435-830平米傳世家族莊園，每棟配備三個全精裝花園，四車位，雙首層入戶；七 酒店定制物業服務；百年英國SAVILLS管家式物業服務。 容積率：0.41 售樓地址：形象展示 ：機場路181號家園國際酒店
開盤時間：2011-12 入住時間：2013年5月底 價格： 價270.00萬元/套 物業地址：成都新津縣牧馬山 別墅區 項目特色：特色別墅 環線位置：三環以外 動態：龍湖悠山郡珍藏16席 聯排，戶型面積約240平方米，約175萬元/套起。 搜房網提供的售樓電話：028-82005888 交通狀況：悠山郡東面是天府新城和剛剛成立的天府新區，北面是西航空港經濟區，西面是西部有機農產食品基地，南面是國際水上運動功能區。隨著華牧路今年6月的通車和成雅高速在牧馬山出口的即將開通，以及第二繞城的規劃建設，整個項目周邊形成了5橫5縱的立體交通網絡，實現了和大城南、天府新城、成都CBD金融核心區、西部空港開發區的無縫連接，20 到南二環桐梓林、新市政府，多條主干道和高速可快速到達其他主城區。此外，項目距離西部 的航空樞紐：雙流國際機場僅需10余 車程，在成都作為中國第四個經濟增長級（成渝經濟區）的超級核心城市，同比北京和上海一樣，機場對于 客戶來講，是 必須的“全球化出行”的交通方式，也是衡量一個別墅區價值 重要的要素之一。 1條高鐵（成綿樂高鐵） 2條高速（機場高速、成雅高速） 5縱（雙楠大道、牧山大道大件路、成雅高速、劍南大道、天府大道）5橫（三環、繞城、雙華路、華牧路、第二繞城）機場（中國第五大機場、國際航線居全國第四、西部 ） 物業費：元/平方米·月 綠化率：35% 龍湖悠山郡就位于成都南面的牧馬山 別墅區核心，距南三環20余 車程，是中國西南地區 同時擁有山景、河流、森林、公園、 、田園風光和城市商業配套等7大稀缺資源集于一身的純別墅項目。悠山郡整體規劃近3000畝規模，是龍湖在成都的第三個別墅項目，也是龍湖集團17年以來規模 的純別墅項目。龍湖.悠山郡憑借牧馬山 的山地和森林資源以及88米高差的原山地貌；整體規劃了多個別墅組團，被周邊低處2000畝（180個足球場）的森林景觀帶和主題運動公園、 所環繞，形成超過12里長原生態觀景線。悠山郡也因此成為成都 的“城市千畝環山別墅群”悠山郡吸收了英國 美鄉村“科茨沃爾德”的經典元素，風格定位于溫暖的英式鄉村風格；整體通過8種材質和多達12種顏色，以凸窗、露臺、花架、門廊、拱形門窗、煙囪、虎頭窗、屋檐和不同坡度的屋頂等各種元素的組合，形成了多種風格的隨意組合，避免相鄰雷同的外立面，讓每一棟別墅都有自己的個性美，營造整體輕松，活躍的社區氛圍。悠山郡把別墅依原山地形分布，通過花園2層入戶和花園首層入戶方式，錯落有致，前后高差3-4米，左右高差0-0.5米，實現了居住的層次感和花園層全采光，避免別墅直接的對視，保證 好的私密性，同時讓每套別墅都 的視野和山景， 遠可達幾千米視野。悠山郡還規劃了4萬平米的 別墅商業配套，包括： 獨立餐飲酒店、風情美食街區；和為業主服務的：社區鄰里商業 、配套服務式 等4大業態，在滿足業主需求的同時，還大大提升了悠山郡所在的牧馬山別墅的配套。悠山郡一期主力產品：290-330平米的獨院別墅，且戶均贈送超過100平米的家庭會所和陽光閣樓等室內空間，戶型結合了現代居住的感受， 了超大屋頂露臺花園、入戶庭院、入戶平臺、側庭院、獨立后花園等，多達7-10個花園露臺，讓每一棟別墅真正實現有天、有地、有花園的生活，打造了 的全花園別墅。 除此以外，別墅還配置了 空調、地暖和24 循環熱水系統等人性化配置，讓其產品擁有非凡的居住價值和 價值。悠山郡接待 位于龍湖長橋郡銷售 ，售樓部預計在10月開放，首期即將面市，歡迎蒞臨品鑒。 項目總體參數總體規模：2920畝景觀打造規模：2000畝規劃建設用地：920畝（約61萬㎡）開發周期：3-5年項目容積率：約1.08 規劃設計：澳大利亞道克建筑設計：基準方中景觀設計：成都綠茵景園（同長橋） 一期參數總建設用地：6.5萬㎡總建筑面積：6.5萬㎡住宅建面：5.4萬㎡商業建面：8337㎡容積率：1.0 住宅容積率：0.83、獨棟0.72 住宅建筑密度：29.7% （商業）：4.2-6米戶型面積：獨院別墅320㎡左右；聯排240㎡左右室內贈送：獨院贈送比例20-30%左右 容積率：1.00 售樓地址：龍湖長橋郡銷售
開盤時間：2011-12(3號地塊) 入住時間：2013-1-1(3號地塊) 價格：均價15000元/平方米 物業地址：成都新津縣牧馬山花源鎮麗景路3號 項目特色：特色別墅 環線位置：三環以外 動態：置信牧山麗景戶型面積288-388平方米英式獨棟在售，均價約15000元/平方米，一次性付款優惠5%，部分已現房呈現，預計2013年1月1日交房。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57901 交通狀況：大件路新津方向直行至花源鎮路口，沿道路指示左轉上山，至牧馬山山巔——置信牧山麗景即到。 物業費：元/平方米·月 綠化率：45% 置信牧山麗景——中國別墅第四區典范之作、中國英倫別墅標桿牧山麗景脈承十九世紀大不列顛的弘毅之基與生活品位，源生大不列顛山地別墅，承襲維多利亞時代的榮耀與輝煌，秉承了莎士比亞人文主義，為成都盛放一個時代的建筑理想。作為牧馬山 別墅代表之作，牧山麗景擁有超越上海佘山的山水資源，利用山地緩坡，獨具匠心營造觀景高爾夫草坡，延續十八世紀英國自然風景式園林規范，移植珍貴樹種，結合 濕地公園，打造完整的英式園林體系，成為中國英倫別墅建筑標桿之作。相較一線城市，牧山麗景正處于牧山板塊 ，隨著臨近的天府新區的規劃，價值上升通道才剛剛打開。置信品牌歷經十四年歷練，早已形成成都本地 具實力的開發商品牌，并擔任著牧馬山板塊的規劃者與建設者的角色。而牧山麗景具備了領導牧山板塊價值走向的能力，將進一步推動牧馬山片區生活配套的完善，類文化會所及 生活方式的創新之舉，大大提升了牧馬山板塊的 價值。隨著天府新區的規劃，牧山麗景將成為 具價值 的 別墅第四區 之作！ ：目前天府新城已投入建設，牧馬山區域將隨著成都區域 的定位，成為城市西南 ， 居住的 落腳點。相對于一線城市 別墅，牧馬山新城坐擁成都稀缺的山地資源，優美的自然環境，物業形態純粹，同時毗鄰雙流國際機場僅4公里車程，是成都郊區 的濱水休閑區和臨空型休憩商業區（RBD）；牧山麗景地處牧馬山新城核心，天府新區交通要道沿線之上，境內多條要道穿越，交通十分便捷。周邊生活配套完善，更凸顯置信·牧山麗景細致入微的服務，以及牧馬山別墅區 別墅的居住水平；牧馬山板塊將隨著天府新區的規劃與建設，成為“兩個 ”沿線中軸上的 ，牧山麗景作為牧馬山片區的標桿性 別墅產品， 更是十分巨大。創新程度：牧山麗景堅持對原有土地環境承載能力進行保持和可持續開發，充分尊重地域的氣候和自然環境，利用外部生態景觀資源，分配更多的規劃用地來配合小區生態規劃理念；在建筑材料的選擇上也堅持低碳生態原則，合理利用現狀地形，減少工程土方量，在現有地形基礎上實現住宅品質 化；同時針對自然生態特征，積極運用新材料、新技術以改善功能要求，延長使用壽命，降低能耗。品牌影響力：牧山麗景由成都本土地產業標桿——置信地產和四川省屬資產規模 的國有企業、四川省 的 控股集團公司——川投集團強強聯袂，共同打造置信集團山地別墅 作品，共譜牧馬山 別墅區開發 強音。規劃設計：牧山麗景二期產品以英倫 住區為范本，三期產品延續牧山麗景一致的英倫風格，以埃文河畔斯特拉福德小鎮為原型，形成國際 人文社區；同時作為成都稀缺的山地別墅項目，在保留小區內原生態山地地質地貌的前提下，通過英式 園林體系原則，以山間緩坡草坪，規范嚴謹的整體景觀，同時創新地運用 濕地公園，結合小區內層次豐富的立體造型，營造出建筑、山地、水景和諧統一的生態主題社區，讓每棟別墅的生態景觀面 化，將生態資源與產品 程度地融合。人氣指數：牧山麗景地處牧馬山 南麓，牧馬山是成都 的山地別墅區、成都 純粹的 別墅區，成都一級森林保護區、白鷺生態保護區，森林覆蓋 達89%，2000畝原生松林,多條水脈環繞而行，楊柳河穿境而過,成都 早、 標準、人氣 旺的高爾夫球場……依憑天賦稀缺的山水資源、 天府新區東南西北四個方向快速路的交通規劃，與現有的三環路、外環路以及新雙華路所形成的方格形路網，將大幅提升牧馬山別墅板塊的交通便捷成都；再度縮短了與城 的距離，牧馬山別墅區已成為與北京溫榆河、上海佘山、深圳香蜜湖并列的中國 別墅區第四極，成為財富精英 的別墅之山。人文氣質：維多利亞女 的時代烙印，以浪漫醇美的 氣質令 著迷，十九世紀大不列顛的弘毅之基與生活品位流傳至今，成為影響全人類的生活哲學。有著“第二英語”美譽的維多利亞風格建筑，更是山地莊園建筑的 經典，數百年來依舊風華綻放，涵養數個世紀的人文之美與生命頌歌。從倫敦西區的Hamstead高尚住宅區到埃文河畔莎士比亞的故鄉斯特拉福德小鎮，從蘇格蘭的格拉斯哥到愛丁堡，蜿蜒山脊和別墅城堡 融合，構成了一幅幅壯觀的風景畫。牧山麗景的建筑藝術，源自于十九世紀大不列顛的生活理想，愿那個時代的建筑美學與 風范，成為牧山麗景獨有的生活哲學。 物管：置信旗下和達物業，成都市“十大 物管”榮耀，憑借專業水準與貼心服務享譽成都數十年，牧山麗景禮聘和達物業對社區進行專業化、親情化管理，管家式服務，時刻為業主提供悉心的呵護。與置信十四年創新 圈層生活方式相結合，以創新理念締造 時代的 服務體系, 為您想得更多，為您做得更好！ 當期戶數：36戶 容積率：0.47 售樓地址：成都市新津縣牧馬山花源鎮麗景路3號
開盤時間：2010-12 入住時間：2011-12-31 價格： 價1400.00萬元/套 物業地址：成都新津縣花源鎮白云大道419號 項目特色：豪華居住區,特色別墅 環線位置：三環以外 動態：龍湖長橋郡3期“伴山”獨棟在售。戶型面積約700-900余平方米，售價約1400萬元/套起。每戶 -3畝花園，每戶4-10個車位。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57852 交通狀況：牧山大道（成新大件路）\雙華路\雙楠大道。雙流國際機場距項目10公里，約10 車程。 物業費：4.6元/平方米·月 綠化率：49% 龍湖長橋郡位于中國成都牧馬山 別墅區南麓，兩條自然河流環繞包圍形成的半島位置，其中河寬50米的楊柳河及10米寬的碾河越境而過，小區內水系密布，形成長達5公里的水岸線，50%的別墅臨河或臨水，80%的別墅均可眺望牧馬山脈，使龍湖長橋郡具備了普通別墅項目所不具備的先天 。 長橋郡建筑設計出自享譽加拿大豪宅設計的大師級人物Raymond Bontor，在700余畝的土地上建筑400余套純英倫的獨棟別墅，彰顯社區的純粹感，使業主擁有 的居住密度，居住舒適度，人均山水景觀資源。長橋郡景觀規劃是由 景觀規劃設計行業的 企業EDSA來設計，五重景觀的營造，立體園林的種植，使長橋郡園林成為有層次的風景。長橋郡通過專業而細致的布局，保證園區內大部分視角都享受到高品質的景觀效果，圍墻處產生遠離墻體的感覺。多重景觀的構建，視覺焦點、背景的不同物種搭配，遠近景的協調，甚至細心到每一棵樹展現在主視角方向的選擇使整個園區移步易景，回味無窮。另外，長橋郡的五重景觀構建，能夠大面積的掩映房體， 房體的部分也會采用配合外立面風格的樹種，建筑不再孤立，而成為了景觀中的一個景點。龍湖長橋郡的移栽樹木全部采用全冠移植，為了大樹在運輸過程中相互不擠壓，這些樹木甚至有一車一樹的專車待遇。為了占據了一期 觀景點的會所能有更為開闊的前場視野，龍湖取消了2套別墅，設計疊水景觀。 長橋郡占地面積:490000平方米 ，為純獨棟別墅區，共分三期開發。一期占地360畝，容積率約0.36，二期260畝，已于08年/09年推出；，三期“伴山”山地莊園別墅占地約180畝，將于2010呈現。 長橋郡規劃為純獨棟別墅區，分為3期開發，根據占據不同的自然資源來進行劃分，由一島，一灣和一山來組成。 一期是被楊柳河，楊柳河的支渠以及碾河所環抱，所以稱為一島；已經完全呈現。 二期則是根據楊柳河，碾河河道流向自然形成一個河灣 ，所以稱為一灣； 三期則是占據了整個長橋郡乃至牧馬山 項目中 的自然山水的 資源，除了和一二期一樣親水外，還背靠牧馬山的1000畝原始森林，是 西南片區一線開發商在建和已開發的項目中 依山傍水修在半山上的豪宅別墅區。 三期的項目 ： 與1、2期的區別，對資源的 占有（一般市場上占據自然資源的 別墅項目，都是依托 的山或者河流，而三期則是兼得） 三期背靠牧馬山山脈1000畝左右的原始森林，使得半山成為天然的氧吧，面向流淌了100多年的楊柳河，而三期在地形上更為奇特，150畝的地塊上會形成4級高差。 3期“伴山”規劃設計： 長橋郡3期伴山規劃設計本著尊重自然， 程度的保持原生態的原則，從3年前龍湖拿地到現在，整個的設計方案經歷了無數個版本。為了不辜負這一塊目前成都 的背山面河的純獨棟用地，龍湖的設計團隊和美國，加拿大設計公司無數次的溝通，并親自遠赴英國，經歷1個多月的考察，走訪了多個英國的小鎮， 后根據長橋郡3期地勢及國人的生活習慣，定制出了現在的三期—伴山。 整個3期總占地150畝，僅65戶，每戶占地2畝以上；而整個3期根據“4依”原則修建，依山，依水，依坡，依林，在保持原有地勢不變的基礎上依勢而建，仿佛房子是從山里長出來一樣。地勢從入口處延環山路越來越高， 處達12米?？偣卜?級高差，讓每戶均能享受到資源 化，還會帶來不同的居住體驗；3期的 戶型及外立面均是重新研發，根據3期本來的地形特點專門定制的，分為前2后3和前3后2的兩種設計。前2后3是依坡而建，和我們待會要看的樣板區的房子類似，而前3后2是依山而建，是3期 有特色的建筑。另外3期的8種戶型也都和1,2期的不一樣，是全新的戶型。面積從700-1000平米，英式鄉村的外立面特點，又結合了中國人的居住習慣，戶型設計 。另外外立面除了以前的鄉村風格外，3期更是增加了英式城堡風格的全石材外立面，感官更加厚重而大氣。 容積率：0.36 售樓地址：新津縣花源鎮白云大道419號龍湖·長橋郡會所
開盤時間：2011-07-30 入住時間：2012-06-15 價格：均價11000元/平方米 物業地址：成都新津縣花源鎮北師大 旁（楊柳河邊） 項目特色：創意地產,水景地產 環線位置：三環以外 動態：金科廊橋水鄉在售獨棟別墅和聯排別墅，獨棟別墅面積區間為300-400平米，均價11000元/平米，聯排別墅面積為240-250平米，單價8000-9500元/平米。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 51304 交通狀況：金科廊橋水鄉處于牧馬山的腹心位置，真正的通城、通港、通高速。通過牧山大道，20 到達成都市區和國際城南，實現生活和商務的便捷；通過快速通道10 到達雙流機場，這也是目前通港能力 的別墅區；大件路20 到達成雅高速，實現了與快速通道的 接觸，目前政府已經開始規劃專屬的牧馬山別墅區與成雅的接口（普興出口），屆時便捷性將大大增加。2012年建成的成—綿—樂城際輕軌將在花源鎮穿境而過，連同南延線、雙楠大道、新川藏路等，形成便利的交通網。 物業費：4.5元/平方米·月 綠化率：37% 金科廊橋水鄉,“牧馬山 美的別墅”，榮膺“中華金石獎”居住品牌，“現代田園城市示范項目”。是金科集團集13年別墅打造之智慧，落子成都的 別墅項目。金科廊橋水鄉位于成都西南方向 居住區牧馬山板塊，距市區20公里；在新津縣東北部，距縣城11公里；在西南航空港、牧馬山國際高爾夫俱樂部的南部，距之分別為10公里、3公里。坐擁天然的淺丘坡嶺地貌和純正的自然山水資源，楊柳河與碾河兩條天然河流在社區內穿行，以及近2000畝的成都近郊 原生松林，真山真水的天賦資源，全國罕見金科廊橋水鄉打造的5萬方 商業配套，勾畫出 美的別墅生活場景。西北面配有成都首例“濕地公園”——牧馬·廊橋濕地運動公園，內設高爾夫推桿練習場、濕地網球場、籃球場，五 健身房等，其中室內恒溫游泳池已經開放投入使用。金科廊橋水鄉，香港阿特森泛華建筑規劃與景觀設計有限公司，擔綱項目園林景觀設計。400余畝“濕地網球公園中”一改呆板的樹木栽種、成片草地、人造小品的方式， 限度的利用原有地貌，在原水原灘原灣的基礎上，改造成“人可入景”的濕地景觀， 努力的弱化人工改造痕跡，并在保證生物多樣化的同時，保護濕地生態系統的連貫性，濕地環境的完整性，濕地資源的穩定性。景為人而生，再美的景觀，沒有人欣賞和享受，便是枉然。考慮到牧馬山板塊的高爾夫文化已相當成熟，因此，項目將休閑與運動植入濕地公園，請人入景，與濕地景觀在這里相得益彰，達到了 的 效果金科廊橋水鄉一期即將 ，二期美墅2011年7月底面市。在售房源有獨棟、聯排、疊拼可供甄選。獨棟370M2 起，聯排240 M2起，疊拼160 M2起。戶型 配送面積比例可達約40%，在空間利用上 限度保證了墅居要求。 容積率：0.42 售樓地址：項目現場體驗區：成都市新津縣花源鎮北師大 旁；市內接待 ：城南凱賓斯基酒店一樓
開盤時間：2010-7-25 入住時間：2011-5-28 價格： 價166.00萬元/套 物業地址：成都雙流縣雙流牧馬山燕楊路 項目特色：特色別墅,豪華居住區 環線位置：三環以外 動態：三盛翡儷山，170萬享360平方米雙花園聯排。12月24日（周六），三盛翡儷山為業主專屬定制“翡儷圣誕夢工廠”之夜。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57956 交通狀況：三盛翡儷山位于中國四大別墅區之一的成都牧馬山核心區，由新建成的景觀大道牧山大道（大件路）直接連接成都市區。 物業費：3.5元/平方米·月 綠化率：40% 三盛翡儷山位于中國四大別墅區之一的成都牧馬山核心區，由新建成的景觀大道牧山大道（大件路）直接連接成都市區，項目西臨楊柳河、白河，東臨牧馬山及2000畝原始松林，山河環抱，獨享牧馬山山河資源。項目為南加州風格的獨棟別墅、聯排別墅，引活水入園，在項目 形成近4000平方米 湖，并基本做到戶戶臨水。由香港 設計大師陳建中擔綱設計的湖岸奢華會所， 并詮釋著三盛翡儷山“可以 ，不能浪費”的“奢適主義”生活觀。三盛翡儷山共占地374畝，分5期開發。 容積率：0.70 售樓地址：成都牧馬山燕楊路
開盤時間：“央湖”組團8月6日 入住時間：2011-12-31 價格：均價8000元/平方米 物業地址：成都雙流縣成牧大道1089號 項目特色：水景地產,特色別墅,公園地產 環線位置：三環以外 動態：華新錦繡尚郡，時至年末之際，為回饋廣大客戶，推出臻藏房源280-480㎡聯排、雙拼，消費者購房之余，更有六重特惠大禮，驚喜不斷。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57893 交通狀況：雙向六車道成牧大道（大件路））已于2009年下半年全線貫通，屆時從市區到華新錦繡尚郡僅需15 車程；加上正在規劃之中的成綿樂城際高速鐵路，區域交通便利。 物業費：3.8元/平方米·月 綠化率：45% 華新錦繡尚郡擇址雙流牧馬山新城門戶，為當代精英圈層締造“城市中工作 山水中棲居”的原生態純別墅社區。隨著成牧大道（大件路）2009年下半年全線貫通，從市區抵達項目僅需15 ；雙向六車道的城市級快速通道 規劃中的城際快鐵等立體路網，將無縫連接國際城南，伴您直達牧馬山別墅區 門牌——華新·錦繡尚郡。牧馬山門戶 新自然別墅風光傳世華新錦繡尚郡以近20億 和600畝占地，規劃以雙拼、聯排為主，部分獨棟的低密度高尚別墅社區，分5期開發。項目1期以“自然 陽光 林岸”為景觀主題，規劃“四山、三島、兩河、二園、一城”，還原自然生態的同時更契合了現代人的健康生活方式。山地資源形成的緩坡、碧野，白河與牧山干渠流淌全域形成的5公里景觀水岸線，12000平米綠野公園和精心布造的景觀小品，自然靈動了生活在別處的愜意；社區主入口長180米寬28米的銀杏迎賓大道更是全城罕有。7000平米的 商業會所設置為商業功能區、休閑生活館和健身 三大主題；精品超市、洗衣坊、中西餐廳、咖啡屋、茶室、室內外景觀泳池、網球場等高規格服務，將滿足您尊崇優越的高尚生活享受。一個1500平米的幼稚園亦在華新錦繡尚郡規劃之中。 牧馬山門戶 新奢適別墅創生主流 牧馬山別墅，從此不只純獨棟。華新錦繡尚郡深諳 市場發展趨勢，遵循全球經濟適度消費理念，為理性的別墅消費者打造功兼具高尚品位和功能俱全的舒適生活空間；崇尚適度、適己才是對家庭、財富與生活的 善待。項目1期組團房源為雙拼和聯排，戶型區間為160—340平米；現代簡約的歐式建筑風格搭配歷久彌新的赭石色彩，以低調內斂的姿態掩映于千金難得的稀缺自然山水之中，未動已聲色。 牧馬山門戶 華新國際以“錦繡”征服 新加坡維信集團自1990年開始，通過其子公司華新國際在中國房地產市場進行 ，致力于 產品的打造。華新國際現有的核心業務包括房地產開發、物業管理和 地產，業務涉足上海、蘇州、成都、重慶和沈陽等多個城市和地區，現已成為中國房地產 生活領軍企業之一?！板\繡生活”更成為華新國際的專屬標簽，以凝聚稀缺資源、高品質建筑與 圈層影響力而聞名；華新國際以錦繡生活 的名義，修為了一種與時俱進的城市價值、人文價值和生活價值。 繼錦繡花園開啟城南桐梓林區域 高檔住區之后，華新國際登臨牧馬山，以“錦繡系2號作品”華新錦繡尚郡聚焦全城矚目。 華新錦繡尚郡規劃設計方案榮獲“2008年全國人居經典建筑規劃設計方案競賽”獎項——綜合大獎 容積率：0.53 售樓地址：雙流縣成牧大道1089號 華新·錦繡尚郡 尚·會館
開盤時間：2011年10月 入住時間：純現房 價格： 價240.00萬元/套 物業地址：成都雙流縣勝利鎮長興路168號 項目特色：創意地產,低密居所,成品地產 環線位置：三環以外 動態：半山衛城樸墅小獨棟現房在售，戶型面積約186-300余平方米，售價約240-800萬元/套。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57957 交通狀況：3、 雙楠大道經川藏路實現與大件路的對接，實現20 直達三環路武侯立交橋； 4、 雙流縣新規劃的新雙華路將通過牧山大道與花源鎮對接，該道路于2007年正式開始修建，現已全線通車。雙向八車道直達成都城南華陽副 ，約25 車程直達二環路人南立交； 5、 規劃中的成綿樂輕軌將經過牧馬山，應天寺站距離項目2公里，并與城市地鐵路對接，實現15 通達 。 物業費：3元/平方米·月 綠化率：50% 半山衛城樸墅位于成都市城南新區副 牧馬山新城內，是牧馬山 別墅區離成都 近的一個純獨棟別墅項目，占地254畝，距成都市區16公里，打造地中海風情的唯美小鎮，公司辛勤耕耘3年，2期樸墅于2010年1月1日全現房面世。本項目在規劃中保持原始山地地形，地勢逶迤起伏，從山頂 點到主入口處達12米的高差，創造坡地的建筑，創造山的時尚，創造 的山居產品，并且結合項目地塊 開發的三種不同別墅產品類型使不同坡地地形的山居價值開發到 優，同時這種地勢在成都是 的。 樸墅有別于傳統豪宅逼人的氣勢，而是專門為舒居生活而建造，作為有著濃郁藝術氣質的小鎮社區，能滿足對居住和生活有 藝術追求的人群，堪稱執著于質樸本真的生活氛圍、親切溫暖的鄰里關系的別墅生活藝術家。樸墅延續一期坡地格局，原生坡地、天然山頂湖泊和原木林是半山衛城的境界所在。整個社區的建筑與景觀規劃設計以自然千年造化而形成的天然山頂湖泊為 ，依照山的紋路與走向，精心雕琢出一個洋溢著濃郁地中海風情的唯美小城。 樸墅離成都市區僅15公里，成新大件路已全線貫通，同時有6條線路可直達市區。新城內新津大件路旁的新市政規劃路長興路，該主干道寬30米，雙向四車道規劃，進入長興路480米處就是本項目所在地。 1·純獨棟全現房 潛心耕耘3年整，159棟藝術別墅全現房呈現，無限創意空間盡享居家樂趣。360°采光通風為居住提供天然活氧系統，人性化格局設計充分營造溫馨家庭氛圍， 近600平米超大私家庭院， 品鑒戶外生活情調。 2·原汁原味南法鄉村老別墅 在磚墻、拱廊間感受時間的積淀，文化的傳承；在灌木、流水中品味自然的芬芳，在春茶、秋葉里品味寧靜家庭生活的溫馨，“半山衛城”2期·樸墅，藝術家眼中原汁原味的南法鄉村老別墅，地道地中海小鎮生活，獻給生活的藝術家。 3·牧馬山門戶城市別墅 位于西部 別墅區牧馬山門戶，純粹都市 居所別墅。成新大件路全線貫通，驅車僅需15 直達紫荊片區，25 直達 。在都市的繁華與居家的寧靜間，輕松掌握生活的平衡點。 4·國際 會所增添情調與尊貴 國際 主題會所強勢入駐，管家級細致周到的物業管理服務，為別墅生活增添情調與尊貴，香薰SPA、專業指壓、高檔餐廳、生活步行街、網球場、游泳池、羽毛球場，均為業主全方位的生活品質提供保證。 5·價值機遇稍縱即逝越稀有，越 ，越有價值。成都低密物業不少，純低密板塊卻是少見，純低密板塊中的純獨棟更是稀有。半山衛城·樸墅的純正南法小獨棟產品在成都首開先河，加上土地稀缺、獨棟告別城市，更隨著項目附近的高爾夫球場、牧馬天堂、牧山湖公園及成綿樂輕軌等配套的相繼投入使用，樸墅身后的物業價值空間無限。 容積率：0.48 售樓地址：成都市雙流縣勝利鎮月牙村168號
開盤時間：2010-10 入住時間：2012-11 價格： 價5600.00元/平方米 物業地址：成都新津縣花源鎮花源中學旁 項目特色：特色別墅,宜居生態地產,花園洋房 環線位置：三環以外 動態：匯祥華楠半島約290-400余平方米聯排別墅，售價約5600元/平方米起，一次性付款優惠2%，按揭優惠1%。另有洋房在售。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 59608 交通狀況：牧山大道， 成新大件路，可在石羊場轉車 物業費：2.6元/平方米·月 綠化率：45% 匯祥華楠半島位于成新大件路旁，背依牧馬山， 楊柳河，屬花源鎮 區域，從市區到該項目僅15公里。占地64畝，是集多層，花園洋房，別墅的一個復合性社區，條帶狀分布的綠化帶，主題風情街圍外合，避免了玉龍混雜，檔次不高的弊端。其中聯排別墅面積從290平方米—390平方米不等，有自己的私家花園和車庫，獨門獨院更突出它的私密性。其中有2棟洋房和3棟多層住宅，面積從45平方米-170平方米不等，分別有平層和躍層的，其中2棟多層洋房都安裝了電梯，更是提高了它的品質感，而且戶戶見景，南北通透。整個小區是歐式建筑風格，有景觀游泳池，中庭花園，健身廣場，風情商業街，有良好的休閑交流場所，小區里實行人車分流，綠化面積 大。周圍有多所名校，醫院，高爾夫球場，超市，菜市，餐飲等，配套齊全。讓你感受到居住在離城市 近的田園里。 容積率：1.46 售樓地址：新津縣花源鎮花源中學旁
開盤時間：2007-5-1 入住時間：2010-12-30 價格：均價14000元/平方米 物業地址：成都雙流縣牧馬山新城區云嶺路（國際高爾夫球場 ） 項目特色：特色別墅,豪華居住區 環線位置：三環以外 動態：薩爾茨堡約257-357平方米小獨棟現房尾盤在售，均價約14000元/平方米，一次性付款優惠3%，按揭優惠1%。 搜房網提供的售樓電話：028-85785888 81526666 交通狀況：云嶺路 802 804 804B 物業費：2.6元/平方米·月 綠化率：40% 薩爾茨堡是由溫州本土 的房企——溫州華昌房地產開發有限公司攜數億資本入蓉，全力在牧馬山版塊打造的精品別墅項目，也是華昌公司進軍成都 住宅的開篇之作。薩爾茨堡位于外城南牧馬山片區，成都目前 的純別墅居住帶中。距成都市區30 左右的車程十分契合別墅項目所崇尚的“適當的距離感”，不僅保證了別墅生活的安靜與尊貴，也使得業主在拋棄喧囂之余，又能在 短時間內享受到城市的便利。而多達五條的歸家線路，能讓回家的風景隨時不同，享受一路愉悅。 是從雙楠經武候大道，新川藏路抵牧馬山的快速通道完成后，到牧馬山的交通將更加便捷。薩爾茨堡項目占地200余畝，總體建筑面積約5萬平米，整體規劃與牧馬山片區乃至整個外城南片區的大規劃相契合，依托牧馬山片區濃厚的歷史沉積、天然的生態環境這一得天獨厚區位的 性，薩爾茨堡成功地將精神與物質的豐富形態融匯到及富異域特色的建筑空間中，于半坡緩地中成就了與生俱來的高尚尊貴氣質，使簡單的居住上升為一種人生理念的傳達，137戶獨棟別墅，10戶雙拼別墅。商業街A座：7戶，商業街B座：9戶。4戶會所，妥貼地城鎮規劃設計，儼然將薩爾茨堡著成了一座生活條件完善的純熟歐洲小鎮。也為城市中堅力量打造了一方有格調、具品位的專屬生活領地。以景造情，盡展城堡品質生活薩爾茨堡的建筑規劃依托原味歐洲的風格背景，小鎮入口是一條短而豐富的休閑林蔭街；街的鋪面有延伸到街面露天酒吧，有擺在店口的鮮花鋪和書店，附帶的小郵局，有隱約地從落地玻璃中外泄的美容廳，面包房、生活超市；即使是購買生活日用品也能體會逛街的享受。街的盡頭是小小的廣場，噴泉、休息椅、鴿子和有一匹高頭大馬拉的花車，這里是薩爾茨堡的市民客廳；一個高聳的臺階引徑而上，帶著鐘樓和瞭望臺的城堡。它由公共圖書館、咖啡館、雪茄酒吧、宴會廳等組成“新 ”群體公共生活的領地。有六至八套客房（總統套房），一點不比后邊的別墅遜色，有一、兩套永遠等待著“新貴”們的親朋好友光臨，以顯示“新貴”的好客和豪爽。古堡的院內是一個帶著環廊的泳池。這是一個淑女們也愿意一展風姿的地方，既私秘又高雅。古堡的屋頂露臺，是沐浴陽光的 之處，居高臨下，南眺高爾夫的綠蔭，北望錦官新貌，薩爾茨堡小鎮桔黃色大屋瓦、松林、小溪、白鷺鳥歷歷在目。富有序列感、節奏感的空間構成；自然有序、舒適宜人的規劃構成；多組團融合配搭；各景觀節點層層劃分的四維規劃方式在不經意間將薩爾茨堡勾勒得如此動人和舒適。首先，街區的空間序列是由開放性空間（休閑街、城堡會所、廣場）——半開放空間（景觀大道連接的各景觀節點）——半私密空間（組團內小公共廣場，住宅前的小景點）——私密空間（各戶的前庭后院）四度生活空間構成，保證了業主在居住上的獨立性與社區融合性。其次，景觀的規劃構成由兩軸線、多組團、多景觀節點為主導。景觀大道是薩爾茨堡整個街區的骨架，形成街區序列的的基礎。森林綠帶則是景觀的主軸線，完全依地勢而建的綠色走廊蜿蜒婉轉，與景觀大道構成了一張一弛的和諧關系，散布在森林綠帶景觀中的小景點則變化有致，既有功能性、又有觀賞性。還有，沿景觀大道緩步而上，社區景觀又自然形成多個組團，如同錦簇花團，在營造整體景觀的同時，也有帶公共小廣場的庭院組團、沿路的組團等等，同時高低起伏的坡地，也使得組團空間更加豐富。 后，在整體的景觀中，精心設置了眾多景觀節點，開放性空間中的原味歐式休閑街，莫扎特廣場，純歐式城堡風格的會所；公共區與居住區分界處的弧形廊橋，菲森月色與美茵池，一高一低和諧交融。無一處不在顯露著薩爾茨堡對于創造街區舒適宜人的居住氛圍和良好優美環境的良苦用心。雙拼或獨棟，領悟包容和自我薩爾茨堡在建筑風格上根據成都的氣候條件，采用地中海法國南部和加勒比海地區具西班牙風格的明快色調，造型浪漫，空間活潑，追求細部效果的建筑形式。桔黃色的屋頂，明黃色的墻面，白色的窗臺，黑色的鐵藝煅打攔桿、花臺；當你進入房子的門廳之前，須經過一個小小的院落。入戶門是隱在院落內的，給人一種深藏不露的神秘感，層數只有兩層，局部會有一個高出的吹拔，或者一個閣樓，房屋面積不大但造型浪漫，空間變化豐富，構成內庭、天井、陽臺等凹凸有致的視覺和空間變化效果，形成構圖美、光影線條美。多種面積的建筑空間，也為這種愜意生活帶來了 基本的保障。戶型面積：249.88－357.72平方米 容積率：0.45 售樓地址：牧馬山新城區云嶺路（國際高爾夫球場 ）
開盤時間：2009-06-28 入住時間：2011-01-01 價格： 價3880.00元/平方米 物業地址：成都成都周邊彭山縣牧馬鎮蓮花村（牧馬后山） 項目特色：特色別墅,豪華居住區 環線位置：三環以外 動態：恒大金碧天下三期 后保留聯排和雙拼，年末限時限量，特惠發售。3880元/平方米起， 送493平方米私家花園，本周前10名 額外8.6折。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 55662 交通狀況：免費看樓大巴發車時間：周二至周日上午9：30始發，循環發車；乘車地點：四川科技館、精品展示 、SM廣場、麥德龍廣場、雙橋子家樂福、沙灣人人樂、華陽繽紛廣場、眉山三蘇廣場、新津迎賓廣場。 物業費：2.5元/平方米·月 綠化率：70% 恒大金碧天下位于眉山市彭山縣，北接成都南部雙流、新津，距離成都 30 車程。項目地形地勢起伏，自然山體植被豐富，環境優美，項目遠期規劃占地面積逾1.2萬畝，總建筑面積逾400萬平米，綜合配套面積逾80萬平米，規劃有低密度住宅、洋房等度假居住型物業，配套酒店、七大 ，高爾夫體育設施、中學、小學、幼兒園及其他商業設施。作為成都 融旅游度假 、商務會議 、果嶺公園、超五 酒店于一體的休閑商務居家勝地，恒大·金碧天下將成為專為 人士打造的大型山水生態別墅區。恒大金碧天下地處牧馬后山區域,位于牧馬后山、彭山以及黃龍溪交匯處。依托雙流和彭山、黃龍溪的城鎮區域配套，區域輻射范圍內有眾多醫院學校公園等。牧馬山片區以“天府客廳、智慧高地”的區域形象受到雙流縣政府的重點打造。其原生態的自然景觀早已得到市場的認知，雙流政府在未來城市規劃及發展中也將重點以保護提升的原則進行牧馬山與城市板塊的發展要點。牧馬山區域云集眾多 開發企業的 物業。其中別墅占90%以上，成為大成都區域 的別墅區域。其原生態的坡地植被及林木得到優化發展，組成由園林、水景、山坡等構成的豐富生態環境。別墅面積約98.37-507.15㎡。 容積率：1.34 售樓地址：市內展示 ：二環路南三段紫荊電影城旁
開盤時間：2011年 入住時間：2012-10 價格：待定 物業地址：成都雙流縣成都牧馬山新城 項目特色：豪華居住區 環線位置：三環以外 動態：牧山逸家位于項目位于成都牧馬山新城 別墅區,新津縣花源鎮。項目處于前期咨詢中，目前 建筑正在打造中。 搜房網提供的售樓電話：028-85712211 交通狀況：牧山逸家項目位于成都市南郊，新津縣花源鎮牧馬山上。該區域距成都 14公里，離雙流國際機場4公里，交通聯系十分便利，其區域位置十分優越。 物業費：2.6元/平方米·月 綠化率：55% 牧山逸家系中渝置地與國嘉地產聯袂鉅獻的“逸家系”純山地別墅，是繼四海逸家純空中別墅、城南逸家CBD純別墅后的又一 別墅力作，項目位于項目位于成都牧馬山新城 別墅區,新津縣花源鎮，該區域距成都 14公里，離雙流國際機場4公里。項目總規劃用地面積約28.7公頃，項目定位牧馬山 純山地別墅社區，產品形態獨棟別墅。 容積率：0.88 售樓地址：成都牧馬山新城
開盤時間：預計今年內 入住時間：2011年底 價格：待定 物業地址：成都新津縣牧馬山南側花源鎮 項目特色：豪華居住區,特色別墅 環線位置：三環以外 動態：香榭灣270-610平方米獨棟別墅開盤時間待定。即將首先推出的18棟建筑目前已為準現房，景觀打造中，預計今年底交房。體驗區實景呈現，樣板房開放中。預計均價約20000余元/平方米。 搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 57546 交通狀況：距成都市區約20 車程，15 國際飛行圈、第二繞城高速、成綿樂城際快鐵……成就近郊莊園的尊貴。 物業費：4.2元/平方米·月 綠化率：41% 香榭灣法式水岸莊園占地300余畝疆域自成一脈，以居住的 形式，莊園的 代表業態，純獨棟，屹立于牧馬山之心。只用1/3的土地生長建筑。300—600㎡小獨棟，300—1100㎡的大面積私享花園讓您目之所及的都是自己的領土。香榭灣復興法式莊園，開啟成都莊園生活新領域！香榭灣位于牧馬山成熟區域，楊柳河畔。距成都市區約20 車程，15 國際飛行圈、第二繞城高速、成綿樂城際快鐵……成就近郊莊園的尊貴。香榭灣臨河環湖，專為莊園生活而建的圣·路易橋橫跨于楊柳河之上。近5000㎡的小區內湖、40000余平米濱河花園、巴洛克景觀眺望塔、原生態濕地公園……一派幽雅恬靜的法國田園風光。香榭灣水岸莊園營造 的建筑細節。建筑立面采用石灰巖、文化石等天然材質，營造莊園的質感與滄桑。老虎窗、閣樓、門廊等充分運用新古典主義建筑元素。更有2種外立面方案，可按莊園主的喜好量身定制。 容積率：0.35 售樓地址：牧馬山南側花源鎮項目酒店會所
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