5月起，好物業將會給業主送去5筆分紅，希望你家物業“夠好”！

眼里只有房 2021-04-21

展開全文

幾乎所有的業主都認為，小區物業只有收錢的份，根本不會想著給業主發錢。然而，現實卻啪啪打臉了！近日，武漢市武昌區東湖壹號小區物業給全體業主發放了45萬元紅包，引起了廣泛關注。更有業主看到后不禁吐槽“又是別人家的物業！”其實，只要物業足夠好，幾乎每位業主都有機會拿到分紅的！在此，小編要說的是，5月起，好物業將會給業主送去5筆分紅，希望你家物業“夠好”！

1.攤位租賃收益

一般來說，只有攤主取得了小區物業的同意授權，才可在小區內擺攤做生意。在向小區物業繳納攤位租賃費用以后，攤主才有權在規定的范圍內擺攤。攤位一般都是在公共區域面積上，因此，攤位租賃費用也是歸全體業主所有的。如果你看到小區內擺攤的較多，那就可以向小區物業索要攤位租賃費用了。

2.物業租賃收益

為了更好地服務于廣大業主們，小區物業一般都會占用公共區域面積來建造服務廳等。由于小區公共區域歸全體業主所有，所以，小區物業在占用公共區域面積時，就需要給業主們繳納租金。即便不分給業主們，也應該用來抵扣物業費。因此，大家在看到小區物業占用公共區域面積時一定要注意索要租金費用。

3.路面停車收益

由于地下停車位多由開發商所開發建設，并由小區物業代為管理，所以，地下停車位的費用一般是歸開發商與小區物業共同所有。但是，路面停車位多占用公共區域面積，那所得收益就應該歸全體業主所有。要知道停車費可是一筆不小的數目，在抵扣完物業費以后，多半還會有所剩余。購房者若發現小區內路面停車位較多，那就要注意停車費的歸屬問題了。

4.小區廣告收益

在這個廣告無處不在的時代，電梯間的電子廣告可是小區物業的一大筆收入來源。但實際上，這部分收益完全是屬于全體業主所有的，因為業主早已為電梯間買過單了。所以，在看到小區內公共區域廣告較多時，你就需要關心一下收益問題了。

5.各項收益利息

小區物業在利用公共區域來賺錢時，一般無法即時分發給全體業主。此時就需要把錢存入到固定的銀行賬戶之中，等到結算時，如果還有剩余，那就需要視情況分發給全體業主了，包括期間產生的銀行利息收益。

小區物業仗著自己管理者的身份，自以為地位高于業主們，但實際上，兩者的地位是平等的，只是勞務合同的關系。最后，小編要提醒大家，5月起，好物業將會給業主送去5筆分紅，希望你家物業“夠好”！