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    【原】集美學區大跨越：15年后的今天你能看到的樣子！你應該最看重這個...
    
                    
                    
                    
                    
    
                         惠民大叔本叔
                        
                        
                        2022-01-03
                        
                            
                        
                    
    
                    
    
                        
                        
    
                    
    
                    
                    
    
                        
    
                            
                        
    
                        
    
                            
                                
    
                                    
                                        
    

                                        
                                        

                                        


    2021年1月3日 星期一

    你好，我是惠民大叔。

    前兩篇介紹了思明片區和海滄片區2020-2035年規劃，接下來一起來看看集美片區的2020-2035年廈門教育設施規劃。

    信息源自：廈門教育官微公示了關于2020-2035年廈門教育設施規劃，規劃對象:包括學前教育、義務教育、普高教育、中職教育、高等教育、特殊教育和國際化教育七大類。

    在這里，我們主要先看看義務教育版塊的規劃解讀。

    分享的內容有很多自己的主觀想法，是大叔個人收藏使用，僅供參考，具體完整信息，請參照官方發布的信息和政策，請周知。

    下面，進入集美片區2020-2035規劃圖：

    （圖源：廈門教育 點擊放大看詳圖）

    閱讀提醒：紅色新建，藍色改擴建，粉色為整合，淡藍為遷建。



    01

    杏+片區教育設施規劃(2020-2035 年)

    閱讀提醒：紅色新建，藍色改擴建，粉色為整合，淡藍為遷建。

    我們先來看看杏+片區的信息：

    圖源：廈門教育


    局部放大圖中：

    圖源：廈門教育

    1、與馬鑾灣接壤的杏濱版塊，會有改擴建9年制的西濱學校、新建一個9年制的柏濤學校、在杏濱小學附近還會有一個扶搖九年制學校、再加上往北的一個前場初中，及新源小學附近的一個9年制碑頭學校、如果按這樣的規劃，整體學區水平還是有加強的。

    當然，有些人看中的是片區的發展，還是看拆建的地塊會不會多，能不能獲得馬灣和老城區的輻射很很重要。


    圖源：廈門教育

    2、在杏頭橋頭版塊的杏東，沒有太多的規劃，估計未來是橫盤的水平了吧。

    而在杏林老城區，規劃有曾營第二小學和紡織小學，體量不會太大，優化為主，發展空間暫無可期。

    圖源：廈門教育

    3、杏北片區倒是有個濃墨重彩的規劃。

    比如規劃四個九年制學校：杏林九年制、杏北九年制、內林九年制及中亞城九年制。

    比如有規劃小學有內林第二小學及規劃高中有一個杏林高中。

    要支撐起這么大規模的學校群，人口基數肯定不能少。真正落地了，那這版塊的界面更新基本成熟了。

    圖源：廈門教育

    外國語學校的這個版塊，單獨立于一塊，從集美區實驗小學到外國語集美初中部到高中部，成為教育一體系。

    另外會有新規劃的后浦九年制，以及西亭學校的九年制改擴建。

    這版塊當前是集美新城片區房價的高階位置，算是對學區價值的最好體現了。

    有個細節，就大悅城一二期暫無學校規劃，是納入西亭學校嗎？還是后期會有規劃，暫無可知。





    02

    集美文教區教育設施規劃(2020-2035 年)

    我們繼續往東看，看看集美東部方面有什么學校規劃？

    圖源：廈門教育

    集美的文教區，學區資源是比較有沉淀的。集美一小二小的學生實力是非常強的，在最近的各類競賽中，我們看到的不少孩子都來自集美小學和集美中學的優秀學子。

    圖源：廈門教育


    而在集美東部新的樓盤周邊有規劃新的學校：

    小學有樂海第二小學、海鳳小學、曾厝小學等，初中有僑英初中和鳳林初中。

    新建學校代表的未來人口聚集的比較多，版塊也比較有發展的可能。

    圖源：廈門教育


    在大學城這版塊，華大附屬學校小學和初中今年已經開辦招生了，在IOI附近的蓮花小學可能還在建設當中。

    這些學校已經剛需兌現，這片的房價有些都站上了5萬6萬左右，有些業主也是豪的不行。

    不過有個細節，華大附屬學校不屬于文教區，而屬于后溪片區。這后溪還規劃了一個英村九年制，不過已靠近天馬山了。




    03

    后溪與北站教育設施規劃(2020-2035 年)

    集美另一個版塊屬于后溪與北站版塊，不過這屬于衛星版塊，離的遠，發展靠自身了。

    圖源：廈門教育


    1、北站規劃的比較全面，雖然當前在使用中的窗內小學和杏南中學高中部比較冷清，不過新規劃有北站九年制學校、巖內九年制學校和北站高中，如果未來真的落地，教育資源還是比較豐富的。不喜歡近島的業主，可能也會選擇。

    2、后溪的片塊比較大。所以規劃中的天水小學、明珠小學、新村初中、霞店小學、東邊小學等都分布到各個位置，也就是起到惠及各地方家長的好處。




    04

    灌口+軟三片區教育設施規劃(2020-2035 年)

    最后，發現差點遺忘了的灌口片區。

    圖源：廈門教育


    在規劃圖當中，我們看到的九年制的軟三學校，以及廈門二中集美校區，算是比較有吸引力的點。

    其它規劃也是為了惠及家長們義務教育需求而建立的學校。




    05

    個人的體會

    從規劃圖中最直觀的體會是：集美學區在大力的發展中，硬件投入也在向上跨越。

    不過能不能實現跨越成功，主要還是看軟實力，也就是師資的力量和家長的家庭教育水平，師資主要影響成績，而家庭教育主要影響習慣，當然，家校配合才能培養出人才。

    整理這些信息，我們腦海會有一個感覺，杏林片區規劃學校最密集，承接的生源應該是最多的；然后是杏濱片區接壤馬灣，算是一個界面更新的區域；關于集美新城核心區雖然學校規劃不多，但精的很；而在集美東部版塊發展有文教區生源的流動加上新校的建立，估計也能快速崛起；北站版塊雖然規劃多多，但確實有點遠了。

    學區好，是買好房中最重要的一個因素，切記。


    以上，完畢！
    
                                        		
                                
    
                                
                        
    
                    
    



                
    
                
    
                    
                    
                        
    
                            
                                
      
                                  		
                        
      
                          
                
      
                
      
                
                
                
      
                
      


                

                
                
                
                
                

                
      
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