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“共建”，指共同建設(shè)，體現(xiàn)共同參與，發(fā)揮各方自身優(yōu)勢(shì)和潛能，形成新的合作優(yōu)勢(shì)。從生活空間建造方，到家庭美好生活整合服務(wù)商，再到美好城市共建者，融創(chuàng)在一次次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)中，積極探索“地產(chǎn)+”新模式，突破傳統(tǒng)城市開(kāi)發(fā)的束縛，將區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策方向、群眾需求等作為投入的指引，與政府和民眾共繪城市藍(lán)圖、共興城市產(chǎn)業(yè)、共生城市空間、共育城市特色、共樹(shù)城市精神、共立城市教育。市場(chǎng)反饋是對(duì)良工苦心的最直接體現(xiàn)，以云南為例，進(jìn)入僅4年的融創(chuàng)，在2020年房企銷售排名榜上位列第二，其中州市貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)超80億元，排名全省第一。 在自身業(yè)務(wù)發(fā)展的同時(shí)，依托地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)展會(huì)議、醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊，融創(chuàng)形成文旅切入，集產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、文化激活、教育扶智、人才培養(yǎng)、社區(qū)營(yíng)造和消費(fèi)幫扶為一體的綜合、立體幫扶方案，成為鄉(xiāng)村綜合發(fā)展的“大動(dòng)脈”之一，打造出城鄉(xiāng)交融的美好生活方式。 這一探索與實(shí)踐，帶動(dòng)了多地鄉(xiāng)村改顏換貌，并正在幫助更多地區(qū)跟隨時(shí)代腳步，駛?cè)氚l(fā)展的“快車道”。 回 眸 因地制宜行幫扶 貧困山鄉(xiāng)換新顏 “感謝黨和政府的好政策，感謝融創(chuàng)集團(tuán)的幫助，我們現(xiàn)在住得好了，日子更有盼頭了。”云南省廣南縣安王村村民老王看著改造一新的家，臉上溢滿笑容。 貴州省施秉縣龍?zhí)撩缯?0后村民文遠(yuǎn)勝在村里的合作社忙進(jìn)忙出，指揮村民給外地的農(nóng)產(chǎn)品客商發(fā)貨，他說(shuō)：“融創(chuàng)讓我在家門口找到了事業(yè)，解決了就業(yè)，也解了鄉(xiāng)愁。” 重慶市石柱縣中益鄉(xiāng)，融創(chuàng)投入資金對(duì)老村進(jìn)行改造，12戶村民開(kāi)起了飯館，做起了民宿。村民花仁淑的農(nóng)家樂(lè)從去年5月1日開(kāi)張至今，每個(gè)月都有1萬(wàn)多元的收入。
他們是貧困山鄉(xiāng)向美麗新農(nóng)村轉(zhuǎn)變的一個(gè)縮影。這些曾經(jīng)的深度貧困地區(qū)，在政府和社會(huì)各界的幫扶下，至去年11月，已先后摘下貧困的“帽子”，逐步走向富裕。 然而，幫扶之路并不簡(jiǎn)單，在立體幫扶方案的“主干”之下，需要認(rèn)真分析資源實(shí)情，在“枝椏”上精雕細(xì)作，向最需要的方面投入，從最優(yōu)勢(shì)的地方發(fā)力，再因地制宜制定一整套相配合的“組合拳”，全方位“打跑”貧困。 廣南縣不少貧困群眾的住房存在困難，直接影響著村民的發(fā)展。得知這一情況后，融創(chuàng)及時(shí)投入資金近6000萬(wàn)元，為1.8萬(wàn)戶困難群眾改善住房條件，針對(duì)每家每戶的不同需求，分別對(duì)住房困難的群眾進(jìn)行房屋加固、防滲防漏、提升功能。一系列的精準(zhǔn)幫扶，把群眾的心焐熱了、勁鼓起來(lái)了，進(jìn)一步激發(fā)了村民自我發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。此外，融創(chuàng)還投入4000萬(wàn)元對(duì)貧困鄉(xiāng)村進(jìn)行產(chǎn)業(yè)幫扶，目前正在打造石斛灣項(xiàng)目，力求發(fā)揮農(nóng)村資產(chǎn)整合優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。 龍?zhí)链逵胸S富的文化資源和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，融創(chuàng)就依靠自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合專業(yè)公益組織，打造鄉(xiāng)村旅游的樣本。文旅方面，以“龍?zhí)辽椒俊睒?biāo)桿民宿帶動(dòng)特色旅游發(fā)展，并支持村民自主改造經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)、餐廳、工坊等經(jīng)營(yíng)實(shí)體，提升村莊景觀環(huán)境，為整體旅游的發(fā)展提供了良好的硬件基礎(chǔ)。產(chǎn)業(yè)方面，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，“雙管齊下”提高村民收入，一方面，結(jié)合龍?zhí)磷陨碣Y源，打造龍?zhí)撂厣r(nóng)產(chǎn)品及穩(wěn)定的銷售渠道，支持龍?zhí)链宓霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)、提升農(nóng)產(chǎn)品附加值，協(xié)助龍?zhí)链蛟臁褒執(zhí)梁梦铩弊杂修r(nóng)產(chǎn)品品牌；一方面，又通過(guò)消費(fèi)扶貧方式，帶動(dòng)龍?zhí)链搴献魃玟N售本地魚(yú)醬酸、茶葉、玫瑰花等特色產(chǎn)業(yè)。文化方面，在村民中開(kāi)展刺繡、蠟染等手工藝培訓(xùn)，在傳承非遺文化的同時(shí)提升村民的文化自信。教育方面，將企業(yè)公益品牌“英苗計(jì)劃”引入龍?zhí)链澹ㄟ^(guò)捐贈(zèng)書(shū)屋、義教、夏令營(yíng)、互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)募集名校精品課程等形式為村小學(xué)、幼兒園提供多樣化教育支持。
中益鄉(xiāng)的蜂蜜遠(yuǎn)近聞名，融創(chuàng)就投資建設(shè)“中益甜蜜小鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并且從模式上進(jìn)行創(chuàng)新，由黨建引領(lǐng)、校企聯(lián)合，建立可持續(xù)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。聯(lián)手清華大學(xué)打造初心學(xué)院，以此為陣地，形成獨(dú)特的“黨建+”模式。與此同時(shí)，投資建設(shè)非遺文化傳承地“畢茲卡里”項(xiàng)目，聯(lián)合清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院成立清華大學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作基地、美術(shù)館和非遺文化研培點(diǎn)，并以此為周邊區(qū)域提供相應(yīng)商業(yè)配套和旅游服務(wù)，深度整合與再造非遺文化資源。依托金溪溝的景觀打造“中華蜜蜂谷”，通過(guò)整合中益鄉(xiāng)已有蜜蜂產(chǎn)業(yè)，形成IP，并修葺老舊房屋，改造綿延6公里的景觀谷地，打造紅色旅游路線。在坪壩村，打造“伴鄉(xiāng)原宿”，通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)厍宄瘯r(shí)期古建筑的復(fù)原，傳承中益土家文化和鄉(xiāng)村文化，并賦予現(xiàn)代生活功能，成為具有標(biāo)志性亮點(diǎn)的文化民宿體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/p> 近年來(lái)，融創(chuàng)深度參與云南、重慶、陜西等13個(gè)省市21個(gè)貧困村的脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)，助力4萬(wàn)戶建檔立卡貧困戶脫貧摘帽，踐行了“美好城市共建者”的應(yīng)盡職責(zé)。 思 考 鄉(xiāng)村振興路更寬 跑出致富“加速度” “脫貧摘帽不是終點(diǎn)，而是新生活、新奮斗的起點(diǎn)。”曾經(jīng)，過(guò)上豐衣足食、安居樂(lè)業(yè)的生活，成為無(wú)數(shù)人心向往之的美好愿望；如今，隨著這些貧困縣脫貧摘帽，為開(kāi)啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 如何開(kāi)展脫貧摘帽后的“接力跑”，跑出創(chuàng)新發(fā)展的“加速度”，既是時(shí)代發(fā)展的必然要求，也考驗(yàn)著企業(yè)在未來(lái)幫扶行動(dòng)中的智慧。
“實(shí)現(xiàn)鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接”、“大力發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，增加綠色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供給”、“發(fā)掘鄉(xiāng)村多種功能，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑康養(yǎng)、電子商務(wù)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)”……隨著一系列利好政策的出臺(tái)，就要求企業(yè)在下一階段的幫扶中，建立長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治的體制機(jī)制，幫助鄉(xiāng)村構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和群眾生活改善，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富。 政策是指引，行動(dòng)是關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)幫扶的路徑千萬(wàn)條，哪一條才適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展現(xiàn)狀，也能充分發(fā)揮企業(yè)所長(zhǎng)？怎樣才能把“力使在刀刃上”，避免重形式而忽略結(jié)果？ 回顧融創(chuàng)的幫扶歷程，不難發(fā)現(xiàn)，雖然具體幫扶方案有所差異，但無(wú)一不圍繞一個(gè)核心——充分發(fā)揮融創(chuàng)自身文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以鄉(xiāng)村旅游為切入點(diǎn)，激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展的“內(nèi)在動(dòng)力”。同時(shí)，通過(guò)4個(gè)方面的整合配套，打出具有落地實(shí)效的“組合拳”：把資金投入作為“啟動(dòng)機(jī)”和“助推器”，強(qiáng)化資金配置的科學(xué)性，很大程度上提升了幫扶效率；精選人才駐村幫扶，確保各種幫扶工作到村到戶、做實(shí)落地，實(shí)現(xiàn)“精確滴灌”；把發(fā)展產(chǎn)業(yè)作為主攻方向，鋪就貧困群眾穩(wěn)定發(fā)展的致富路，努力做到戶戶有增收項(xiàng)目、人人有致富門路；提供知識(shí)養(yǎng)分，轉(zhuǎn)變脫貧舊觀念，為自主“造血”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)夯實(shí)思想基礎(chǔ)。 自2018年融創(chuàng)公益基金會(huì)成立，已圍繞鄉(xiāng)村振興、教育扶智、古建保護(hù)三大公益領(lǐng)域開(kāi)展行動(dòng)。 循著融創(chuàng)鄉(xiāng)村振興模式，在云南廣南縣，融創(chuàng)正通過(guò)石斛灣打造，形成“產(chǎn)、銷、研、學(xué)、游”運(yùn)營(yíng)模式，以旅游業(yè)帶動(dòng)和促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收，發(fā)揮農(nóng)村資產(chǎn)整合優(yōu)勢(shì)……不變的是堅(jiān)持發(fā)揮企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)以及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)能力優(yōu)勢(shì)，以鄉(xiāng)村旅游激活發(fā)展“內(nèi)生動(dòng)力”，聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；改變的是因地施策，創(chuàng)新幫扶方案，既延展幫扶的廣度和路徑，又保護(hù)好村莊民族文化及傳統(tǒng)生活方式。 展 望 小小項(xiàng)目大作用 跨界融合有動(dòng)力 廣南縣六郎城村，在這個(gè)三面環(huán)山的小村莊里，融創(chuàng)石斛灣精品半山酒店建設(shè)如火如荼。這個(gè)占地15畝、建筑面積3000平方米的特色民宿酒店，有9棟主建筑，包括接待中心、餐廳等功能以及近40間客房。已基本成型的主體結(jié)構(gòu)，露出藝術(shù)品一樣的幾處造型，半遮半掩地鑲嵌在山林中。 這個(gè)項(xiàng)目體量不大，作用不小，是實(shí)現(xiàn)廣南石斛與文旅跨界融合的發(fā)動(dòng)機(jī)。 眾所周知，廣南縣文化旅游資源豐富，又有標(biāo)志性特色產(chǎn)業(yè)鐵皮石斛，但由于基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)欠缺，文旅發(fā)展一直較為遲緩。石斛灣精品酒店以小而美的形象，填補(bǔ)了廣南精品民宿度假產(chǎn)品的空白。開(kāi)業(yè)后，將成為標(biāo)桿示范性項(xiàng)目，帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吤袼蕻a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
石斛灣半山酒店作為先導(dǎo)性項(xiàng)目只是第一步，第二步融創(chuàng)將結(jié)合對(duì)村莊老屋的修繕改造，幫助村民自營(yíng)民宿，再配套建設(shè)環(huán)山10公里石斛景觀長(zhǎng)廊，形成具有石斛文化IP的民宿集群。 融創(chuàng)石斛灣小鎮(zhèn)相關(guān)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人介紹，為吸引客流，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)會(huì)把石斛文化和壯鄉(xiāng)文化加以梳理，定期為游客舉辦文化活動(dòng)、創(chuàng)意民俗演出以及各類體驗(yàn)活動(dòng)；同時(shí)，將石斛產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合，深挖石斛產(chǎn)品附加值，開(kāi)發(fā)石斛餐飲和文創(chuàng)產(chǎn)品，既豐富了游客的體驗(yàn)感，同時(shí)也使石斛產(chǎn)品銷售渠道更加多元、品牌形象逐步提升。 “看得見(jiàn)的資金投入只是開(kāi)始，更多的幫扶工作在后面。”融創(chuàng)正在與國(guó)內(nèi)幾所農(nóng)業(yè)專業(yè)高校和知名電商平臺(tái)溝通，為青少年研學(xué)及當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、推廣、銷售提供持續(xù)的智力和通路支持。 “我們要做的是幫助而不是代替他們發(fā)展。”針對(duì)六郎城村現(xiàn)有的石斛產(chǎn)業(yè)合作社，未來(lái)也會(huì)在產(chǎn)品定位、包裝、策劃、營(yíng)銷方面給出一套完整的方案，幫助合作社優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。最終以石斛為核心打造“產(chǎn)、銷、學(xué)、研、游”生態(tài)產(chǎn)業(yè)化體系，爭(zhēng)取將融創(chuàng)石斛灣項(xiàng)目打造成一二三產(chǎn)融合的典范，振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)。 “個(gè)人成長(zhǎng)、集體增收、整村規(guī)劃建設(shè)——從局部到整體，從直接到間接，從短期到長(zhǎng)期，均有全面且具連貫性的考慮。”梳理融創(chuàng)在廣南六郎城村的幫扶邏輯，可以清晰地看到3個(gè)亮點(diǎn)，結(jié)合在地文化及資源，對(duì)村莊進(jìn)行整村概念規(guī)劃、鄉(xiāng)村特色建筑保護(hù)及改建、鄉(xiāng)村設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造等，從可持續(xù)運(yùn)營(yíng)反推鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)；建立推動(dòng)村莊發(fā)展的骨干團(tuán)隊(duì)，組織石斛種植、產(chǎn)品營(yíng)銷、民宿運(yùn)營(yíng)管理等培訓(xùn)，激發(fā)村莊發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力；通過(guò)盤活村里的旅游資源、壯大村集體經(jīng)濟(jì)，帶領(lǐng)村民集體走向富裕。 據(jù)了解，今年融創(chuàng)石斛灣精品半山酒店已開(kāi)門迎客。當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興的新“發(fā)動(dòng)機(jī)”將從那一刻啟動(dòng)，那將是源源不斷的致富動(dòng)能，更是村民對(duì)美好生活的期望。隨著民宿集群的壯大和旅游業(yè)的興起，融創(chuàng)也將以此為樣本，為廣南更多的民宿和度假酒店提供策劃和招商支持，把發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)帶向全縣的更多村寨。 作為“美好城市共建者”，未來(lái)，融創(chuàng)將持續(xù)把美好帶到高山林海、河谷溪岸、鄉(xiāng)野偏地，帶到更多農(nóng)村群眾的心中。 |
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