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近幾年在移民界有一個(gè)很火熱的項(xiàng)目，就是葡萄牙黃金居留簽證，也有叫它葡萄牙黃金居留卡，并且這個(gè)項(xiàng)目在移民網(wǎng)絡(luò)的占有率也很高。那么什么是葡萄牙黃金簽證？它究竟靠什么好處來(lái)吸引移民著呢? 葡萄牙黃金簽證是一種通過(guò)投資計(jì)劃獲得公民身份的形式。如果潛在投資者滿足一系列要求，他可以通過(guò)在葡萄牙投資的方式獲得在葡萄牙的居留權(quán)。  葡萄牙黃金簽證是什么？ 葡萄牙于2012年10月8日正式推出葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP）投資要求為——在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可。 于2015年7月30日葡萄牙移民局更新了黃金居留許可法案。新法案規(guī)定，“通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)建筑年限超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可。” 葡萄牙迎來(lái)了2022年首輪變政，主要變化包括：SEF被撤銷，權(quán)利移交給新的葡萄牙公共安全警察（PSP）、國(guó)家護(hù)衛(wèi)隊(duì)（GNR）和司法警察（PJ），提高了基金投資門檻，縮小了購(gòu)房移民的地理范圍。 2022年葡萄牙黃金居留簽證的最新政策，具體條件要求如下： 1、申請(qǐng)者是非歐盟、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)或瑞士公民； 2、主申年滿18周歲； 3、申請(qǐng)者沒(méi)有犯罪記錄； 4、滿足黃金簽證的投資要求； 黃金簽證的的投資要求變化：
歸納起來(lái)就是一個(gè)字——“漲”！ 從2022年1月1日起，投資者無(wú)法通過(guò)在里斯本、波爾圖及各沿海城市，購(gòu)買住宅類房產(chǎn)獲取黃金移民資格。葡萄牙政府旨在將投資引向內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾群島、馬德拉島兩個(gè)自治區(qū)。 另外，購(gòu)買基金獲得身份的投資門檻從原先的35萬(wàn)歐元一躍漲至50萬(wàn)歐元。 葡萄牙自2012年10月啟動(dòng)投資移民以來(lái)，一直在對(duì)政策進(jìn)行調(diào)整，而且總的趨勢(shì)是限制越來(lái)越多、門檻越來(lái)越高。 葡萄牙黃金居留新政中，對(duì)中國(guó)投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，值得注意的是，這次增加的只是對(duì)住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不列。也就是說(shuō)，新政策下，在里斯本購(gòu)買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請(qǐng)黃金移民的。 這也反映了葡萄牙政府，對(duì)黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r(shí)，盡可能保持對(duì)外來(lái)投資的吸引力。 葡萄牙黃金簽證能帶來(lái)什么？ 總結(jié)下來(lái)有四個(gè)點(diǎn)：
相對(duì)來(lái)說(shuō)葡萄牙最簡(jiǎn)單可以獲得歐盟護(hù)照的項(xiàng)目，持有黃金居留許可5年后，即可申請(qǐng)成為葡萄牙永久居民，也可以一步到位申請(qǐng)國(guó)籍，暢享歐盟護(hù)照便利。 本身葡萄牙黃金居留簽證對(duì)申請(qǐng)人的門檻就是很低的，沒(méi)有商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景、語(yǔ)言和資金來(lái)源等要求。并且這是一個(gè)一家三代的項(xiàng)目，移民監(jiān)是非常短的，每年只要求居住滿7天，對(duì)工作經(jīng)商也沒(méi)有限制，孩子和家人也可以享受和當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥母＠觯@無(wú)疑對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)是非常具有誘惑力的。 5年投資帶回報(bào)收益的投資可以帶來(lái)全家身份的，并且可以退出，這才是最后讓投資客們邁進(jìn)葡萄牙的理由。 葡萄牙黃金簽證有多少成功案例？ 根據(jù)葡萄牙當(dāng)局最新調(diào)查結(jié)果2021第一季度發(fā)行的葡萄牙黃金簽證中，有90%是通過(guò)房地產(chǎn)投資，205是通過(guò)房地產(chǎn)投資發(fā)行的228個(gè)居留許可。 葡萄牙黃金簽證的需求在2021第一季度猛增，表明葡萄牙黃金簽證的變更和外國(guó)投資的激增呈正相關(guān)。 中國(guó)人在葡萄牙黃金簽證的投資中處于領(lǐng)先地位，與2019年相比，投資增長(zhǎng)了33%。 與2019年相比，美國(guó)人在葡萄牙黃金簽證上的投資增加了70%。  2022年1月葡萄牙黃金簽證獲批數(shù)據(jù) 2022年1月，SEF批準(zhǔn)了94份居留許可。房地產(chǎn)投資類別獲得75個(gè)授權(quán)黃金簽證，資本轉(zhuǎn)移投資選項(xiàng)獲得19個(gè)許可，創(chuàng)造就業(yè)類別獲得0個(gè)許可。 2022年1月，向中國(guó)公民發(fā)放了19份許可證。 共有105名家庭成員獲得了居留許可。 2022年1月，葡萄牙的黃金簽證項(xiàng)目投資高達(dá)48 075 021,40歐元。 葡萄牙黃金簽證所有時(shí)間事實(shí)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
雖然中國(guó)仍然是最大的單一申請(qǐng)群體，但由于其他國(guó)家也在申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目，他們?cè)谠擁?xiàng)目中的份額正在下降。  葡萄牙4月份的黃金簽證數(shù)據(jù) 葡萄牙移民局發(fā)布了4月份的黃金簽證數(shù)據(jù)，4月共計(jì)98位主申請(qǐng)人和123位附屬申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額達(dá)5124.77萬(wàn)歐元。與上月的3675.8萬(wàn)歐元投資額相比，猛增了1448.94萬(wàn)歐元，增幅高達(dá)39.4%，其中獲批的中國(guó)投資者激增30%，對(duì)于葡萄牙黃金居留簽證投資是一件宜早不宜遲的行動(dòng)。 |
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