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對(duì)于高層居民來(lái)說(shuō) 電梯是必備 一旦電梯停運(yùn) 生活起居都會(huì)受到很大影響！ 8月16日下午 柳州市航銀路望泰龍城華府 物業(yè)公司將整個(gè)小區(qū)的電梯關(guān)停。 究竟發(fā)生了什么？ 
業(yè)主：停梯影響居民出行 8月16日下午，記者來(lái)到了該小區(qū)。在航銀路的小區(qū)入口，記者看到公告欄上有一則通知，內(nèi)容是這么寫(xiě)的：“尊敬的各位業(yè)主：由于我物業(yè)公司無(wú)力支付高額水電費(fèi)，供電局將于本月25日停止對(duì)我小區(qū)的公攤供電，故請(qǐng)各位未交公攤水電費(fèi)的業(yè)主及時(shí)到物業(yè)交費(fèi)，如不交費(fèi)致停電造成的損失我物業(yè)也無(wú)力承擔(dān)，即日起我司將從總部派人來(lái)協(xié)助催收水電物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)各位欠費(fèi)業(yè)主配合，謝謝！”落款日期是8月4日。 封先生是小區(qū)的業(yè)主代表之一，他告訴記者，電梯停運(yùn)對(duì)住在高層的業(yè)主十分不便，小區(qū)11棟居民樓，全部是電梯房，最高的有22層。年輕人爬樓梯都費(fèi)勁，他的家人還有腿腳不便的，上下樓更是問(wèn)題。 81歲的吳阿婆拉著一個(gè)行李箱走到記者跟前說(shuō)：“我住在15層，如果是一兩層我還可以慢慢爬，15層我爬不了，怎么辦？” 有居民表示，物業(yè)存在很多的管理問(wèn)題，所以很大一部分業(yè)主不愿意交付物業(yè)費(fèi)用，但已經(jīng)交付了物業(yè)費(fèi)用的也不能享受應(yīng)該有的權(quán)益，實(shí)在憋屈。
業(yè)主：停梯影響居民出行 當(dāng)天下午4時(shí)許，幾名業(yè)主代表和部分已經(jīng)繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主來(lái)到了物業(yè)辦公室討說(shuō)法。雙方各持己見(jiàn)，爭(zhēng)執(zhí)不下，有居民報(bào)了警。 一名物業(yè)工作人員拿出了未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主名單，費(fèi)用從一兩千元到五六千元不等。工作人員表示，小區(qū)一共有11棟居民樓，共計(jì)1500多戶業(yè)主，物業(yè)費(fèi)拖欠累計(jì)有580多萬(wàn)元，而每個(gè)月的公攤水電費(fèi)有10萬(wàn)多元。 
為了能更好地將物業(yè)服務(wù)提升，物業(yè)公司已經(jīng)從總部調(diào)了部分人員前來(lái)協(xié)助，但物業(yè)上門(mén)提醒、催款，往往被拒之門(mén)外。業(yè)主不交錢(qián)，物業(yè)入不敷出。 其中一名總公司派來(lái)的工作人員表示，目前只需要業(yè)主繳納其中的電梯用電分?jǐn)偤凸舱彰饔秒姷裙珨傆秒娰M(fèi)用，這一部分費(fèi)用大概每戶每年200多元錢(qián)，但依舊有很大一部分業(yè)主不肯配合。 當(dāng)天晚上8時(shí)40分左右，記者從物業(yè)工作人員處得知，部分業(yè)主已經(jīng)墊付了一部分費(fèi)用，所以已經(jīng)開(kāi)通部分單元樓的電梯。
律師：私停電梯不合法 律師有話說(shuō) 廣西某律師事務(wù)所的余律師表示，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，物業(yè)私自關(guān)停電梯是不合法的，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。 
對(duì)于不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)可以先走催告程序，告知業(yè)主要按時(shí)繳費(fèi)。如果業(yè)主依舊未按時(shí)履行的，可以走法律程序，要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 對(duì)于公共用電費(fèi)用，物業(yè)只是代繳功能。如果是相關(guān)部門(mén)停電造成電梯停運(yùn)，責(zé)任應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。
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