【原】現(xiàn)金流游戲——財(cái)富自由模擬器

用財(cái)富自由的模擬器來(lái)形容現(xiàn)金流游戲，再恰當(dāng)不過(guò)了。

如果從整個(gè)人生來(lái)看，生命只有一次；

如果用七年就是一輩子來(lái)看，人生可以有好多輩子。

但若是在現(xiàn)金流游戲里體驗(yàn)財(cái)務(wù)人生，一下午就可以體驗(yàn)一次。

今天我又玩了一次現(xiàn)金流游戲，又體驗(yàn)了一次財(cái)務(wù)人生。

今天的游戲又給了我一些啟發(fā)。下面從幾個(gè)方面聊聊自己的收獲：

1，人生第一桶金究竟是多少

2，財(cái)富自由的兩個(gè)隱形障礙

3，游戲里的印象深刻的交易

4，停滯不前人生迷茫怎么辦

下面依次來(lái)看這幾個(gè)收獲，先看看人生第一桶金。

我們經(jīng)常聽(tīng)到別人說(shuō)財(cái)富自由，我們自己也渴望早日財(cái)富自由。可賺多少錢才能財(cái)富自由呢？很多人其實(shí)并不清楚。

實(shí)際上，如果沒(méi)有明白財(cái)富自由的意義，那么就算賺了很多錢，可能也未必算是財(cái)富自由。

首先，從財(cái)富的角度來(lái)說(shuō)，財(cái)富自由是指非工資收入超過(guò)總支出。

其次，從時(shí)間的角度看，財(cái)富自由是指不再為了滿足生活所需而出售自己的時(shí)間。

這兩個(gè)解釋，說(shuō)到底都是需要有足夠多的收入來(lái)支撐生活開(kāi)銷。那么究竟多少錢就才能實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)呢？

這筆錢其實(shí)就是人生的第一桶金。顯然不同的人，這第一桶金的數(shù)額差別巨大。一個(gè)普通職員，月收入5000元，他的非工資收入超過(guò)5000元，理論上就不用工作了。

一個(gè)年薪百萬(wàn)的高管，非工資收入要超過(guò)8萬(wàn)，才能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

如圖，卡片中的醫(yī)生是現(xiàn)金流游戲的角色之一，而游戲里的醫(yī)生需要多少錢，才能有可能實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由呢？這個(gè)數(shù)字其實(shí)是可以估算的。

我是這么計(jì)算游戲里醫(yī)生的第一桶金的：

月總支出9650元X12月?0.3（游戲里的平均收益）≈38.6萬(wàn)元，取個(gè)整就算30萬(wàn)元吧。

事實(shí)上，游戲中我手中現(xiàn)金最多的時(shí)候也只有10萬(wàn)元左右，其中1萬(wàn)多元是領(lǐng)取的工資，還有不到2萬(wàn)元為賣房收益，7.2萬(wàn)元股票收益。

加上游戲里還買賣了兩次房子，總計(jì)現(xiàn)金15萬(wàn)元左右，游戲結(jié)束的時(shí)候，我的非工資收入是4640元，對(duì)比總支出9650元，目標(biāo)完成率4640元?9650≈48%，這個(gè)數(shù)字和估算的第一桶金的一半接近。

對(duì)比現(xiàn)實(shí)生活，第一桶金該怎么計(jì)算呢？

以一個(gè)人的家庭開(kāi)銷3萬(wàn)元計(jì)算，那么他需要的第一桶金如下：

《小狗錢錢》一書中講到養(yǎng)鵝的故事，換句話說(shuō)，如果要養(yǎng)鵝，那么年化收益12%的情況下，至少要養(yǎng)300萬(wàn)的大鵝，才能保證非工資收入超過(guò)家庭月開(kāi)銷。

如果不知道自己的第一桶金，那么財(cái)富自由對(duì)我們來(lái)說(shuō)，多半真的是個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)。

知道了第一桶金后，其實(shí)還要避開(kāi)兩個(gè)隱形障礙。

游戲的目標(biāo)很明確：努力使您的非工資收入超過(guò)總支出。

在實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)的路上，游戲里我們可能會(huì)遇到下面兩種情況：

一種是游戲里賺了很多錢，比如股票投資狠賺了一大筆，很可能持有的現(xiàn)金都超過(guò)了第一桶金的數(shù)額，但就是沒(méi)有可以帶來(lái)現(xiàn)金流收入的資產(chǎn)；

還有一種是為了增加非工資收入，不停地購(gòu)買資產(chǎn)。可能是房產(chǎn)，也可能是開(kāi)公司。甚至不惜持續(xù)向銀行貸款。

以至于手中握著大把的資產(chǎn)，但非工資收入始終無(wú)法超過(guò)總支出。

這兩種情況要么有錢，要么有資產(chǎn)，都是看上去很有錢，特別容易造成一種假象：我很有錢，距離財(cái)務(wù)自由不遠(yuǎn)了。

這兩種情況在游戲里是兩種極端，我個(gè)人在過(guò)往的游戲里其實(shí)也經(jīng)歷過(guò)。

對(duì)于握有大量現(xiàn)金但沒(méi)有資產(chǎn)的情況，用一句話來(lái)形容最合適不過(guò)了：家有金元寶，不如一只天天冒金幣的杯子。

因?yàn)榻鹪獙毥K有花完的一天，而現(xiàn)金流卻可以持續(xù)。可見(jiàn)現(xiàn)金流是多么重要。

第二種情況賣掉一些資產(chǎn)，把銀行的債務(wù)杠桿卸掉一些就能改觀許多。

只不過(guò)在游戲里賣資產(chǎn)沒(méi)那么容易，得等機(jī)會(huì)（市場(chǎng)風(fēng)云），在現(xiàn)實(shí)生活中，賣掉資產(chǎn)的途徑可能會(huì)多一些。可見(jiàn)，平衡資產(chǎn)和負(fù)債同樣很重要。

對(duì)應(yīng)生活來(lái)看，也是一樣的，一個(gè)人有很多錢，但沒(méi)有資產(chǎn)；一個(gè)人有很多資產(chǎn)，但現(xiàn)金流很不友好，銀行債務(wù)很高。這都是一種看起來(lái)有錢，實(shí)際上很脆弱的情況。

不論是游戲里還是現(xiàn)實(shí)生活中都要刻意規(guī)避。

說(shuō)完這兩個(gè)障礙，再來(lái)介紹兩筆游戲中的交易。

游戲里有兩次交易印象比較深刻：

一次是股票投資，一次是買賣房產(chǎn)。

游戲第四輪，我獲得一張購(gòu)買低價(jià)股的機(jī)會(huì)，考慮到該股票此前已出現(xiàn)過(guò)，且游戲已經(jīng)進(jìn)行了幾輪。

同時(shí)預(yù)留部分資金用于后續(xù)購(gòu)買資產(chǎn)，故沒(méi)有貸款，而是用手中的現(xiàn)金購(gòu)買了2400股。后來(lái)這些股票幫助我獲得了7萬(wàn)元的收益。

這筆交易賺錢并不是最重要的，而是這一次股票投資的比例控制的恰到好處。

如果放在以前很可能就現(xiàn)金+貸款，All in了。這種心態(tài)在游戲中如果購(gòu)入股票后，手中沒(méi)有現(xiàn)金，遇到一次失業(yè)很可能就破產(chǎn)出局了，根本等不到股票上漲。

而在現(xiàn)實(shí)生活中這樣的投資極有可能會(huì)影響生活。可見(jiàn)安全邊際的重要。

另一個(gè)交易是買房賣房，如下圖：

我持有的2室公寓并不算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，收益率和現(xiàn)金流都不算太高，所以遇到“市場(chǎng)風(fēng)云”有買房需求時(shí)，我就果斷7萬(wàn)元賣出了，連本帶利賺了1.6萬(wàn)元。

而就在賣出不久，遇到一個(gè)首付1.6萬(wàn)元的四室公寓的機(jī)會(huì)。賣房的資金恰好夠買這套大房子。

這是一次靠房產(chǎn)增值換優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的好例子。現(xiàn)實(shí)生活中，買房賣房也是獲得資產(chǎn)增值的方法。

在原始積累不足時(shí)，就要靠買賣來(lái)慢慢累積自己的資金，不能嫌麻煩。

最后，我們?cè)賮?lái)看看生活中遇到停滯不前該怎么辦？

在游戲中，有幾輪擲骰子，投擲的骰子總是小于3，于是游戲里我走的很慢。走的慢直接影響領(lǐng)工資的次數(shù)。

而游戲一開(kāi)始，靠的是領(lǐng)取工資積累初始資金。這樣的節(jié)奏，很難積累到資金，于是很多機(jī)會(huì)就與自己無(wú)關(guān)了。

這讓我聯(lián)想到現(xiàn)實(shí)生活中，我們也會(huì)遇到停滯不前迷茫的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候最好的方法是跳出怪圈，出去看看。

其實(shí)，我今天能參加現(xiàn)金流游戲，就是因?yàn)樽罱鼱顟B(tài)低迷，希望見(jiàn)見(jiàn)新朋友，拓展一下自己的思路。冥冥之中游戲里的節(jié)奏似乎映射了現(xiàn)實(shí)。

其實(shí)這兩天主動(dòng)聽(tīng)了一些講座，以及參加現(xiàn)金流游戲，的確也給了我一些啟發(fā)。

所以，當(dāng)我們遇到瓶頸、遇到迷茫、思緒停滯時(shí)，不妨出去走走，見(jiàn)見(jiàn)新環(huán)境或朋友，也許能有新發(fā)現(xiàn)。

《書都不會(huì)讀你還想成功》一書中就講到，當(dāng)讀書遇到倦怠期時(shí)，可以去見(jiàn)見(jiàn)書友。

小結(jié)一下：

1，人生第一桶金：知道第一桶金，才會(huì)更有方向；

2，兩個(gè)隱形障礙：只有現(xiàn)金沒(méi)有資產(chǎn)不行，有大把資產(chǎn)沒(méi)有控制好負(fù)債同樣不行。學(xué)會(huì)平衡資產(chǎn)和負(fù)債，才能讓財(cái)務(wù)更健康。

3，印象深刻交易：股票也好，房產(chǎn)也好，在原始積累的過(guò)程中，該買該賣的時(shí)候要果斷。控制好安全邊際很重要。

4，應(yīng)對(duì)停滯不前：遇到瓶頸，人生迷茫。多出去見(jiàn)見(jiàn)朋友，多去新環(huán)境看看，也許會(huì)有新發(fā)現(xiàn)。

我第一次玩現(xiàn)金流游戲是2017年，過(guò)去的幾年里，從幾乎沒(méi)有理財(cái)?shù)闹R(shí)，到慢慢養(yǎng)成理財(cái)習(xí)慣，再到學(xué)習(xí)投資股票和區(qū)塊鏈。跟過(guò)去的自己相比，不管是財(cái)務(wù)知識(shí)還是收益都遠(yuǎn)遠(yuǎn)好過(guò)前些年。

我知道投資的路還有很遠(yuǎn)，但知道了自己該往哪些方向去努力，知道了理財(cái)投資需要做確定性的事。

關(guān)于理財(cái)，除了讀書，我想最簡(jiǎn)單的方法就是玩現(xiàn)金流游戲。

通過(guò)游戲發(fā)現(xiàn)自己的財(cái)務(wù)盲區(qū)，以減少在實(shí)戰(zhàn)中真金白銀虧損無(wú)法挽回的教訓(xùn)。

參考文章：

現(xiàn)金流游戲帶你走近財(cái)富自由世界

上一篇文章：

除了出生和覺(jué)醒，人生中還有1天也很重要