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隨著城鎮(zhèn)化的縱深發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)可謂“正當(dāng)時”，由此而衍生出的龐大建工法律服務(wù)市場也蘊(yùn)含著大量爭議解決和非訴法律服務(wù)。 由于工程總承包項目具有涉及面廣、標(biāo)的額高、利益重大、法律關(guān)系復(fù)雜等特征，該領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)律師也面臨不小的挑戰(zhàn)，其中“發(fā)包人要求”的責(zé)任主體劃分更是實(shí)操中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 在此背景下，2021年2月，上海市建緯律師事務(wù)所受住建部委托就《建設(shè)項目工程總承包合同（示范本文）》開展專項課題組，并圍繞“發(fā)包人要求”編寫指南。最終，歷經(jīng)4次專家論證會探討，一份8萬余字的《工程總承包項目〈發(fā)包人要求〉編寫指南》重磅出爐！  本書立足于法律思維，從思路、方法、編寫技巧等角度，對工程總承包項目《發(fā)包人要求》如何編寫、編寫時需要注意的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合典型案例逐條進(jìn)行分析，為讀者提供實(shí)用、有效的《發(fā)包人要求》編寫方法。 指南里具體講了哪些內(nèi)容？重點(diǎn)內(nèi)容有哪些？對建工律師的指導(dǎo)意義在哪里？ 為解決上述難題，智拾網(wǎng)聯(lián)合建緯律師事務(wù)所，由指南起草組專家團(tuán)成員朱樹英律師攜邵萬權(quán)、韓如波、宋仲春一起開設(shè)「工程總承包項目實(shí)操訓(xùn)練營」，旨在借由2天封閉式授課講透“發(fā)包人要求”，同時助力相關(guān)領(lǐng)域的法律人掌握實(shí)操要點(diǎn)與技巧，并形成一套自上而下的知識體系——了解建工全貌、明晰建工系統(tǒng)、清楚建工難點(diǎn)。 首先，詳細(xì)為大家介紹下本次訓(xùn)練營有何不同？ ▌必須報名的理由是什么？ A 《指南》起草專家組親授 《指南》起草人建緯研究院院長朱樹英律師攜專家組成員邵萬權(quán)、韓如波、宋仲春親臨授課。每位講師均深度參與指南編纂全過程，會高濃度地從政策文件及實(shí)操本身出發(fā)，告訴學(xué)員重點(diǎn)內(nèi)容是什么、法規(guī)邊界在哪里、建工律師要具備哪些能力。  B 教科書式的全面歸納 囊括工程總承包項目中的四大模塊，包括：招投標(biāo)、發(fā)包人要求、爭議解決、政府投資。每個模塊下的主要條款、程序流程、法律服務(wù)、證據(jù)材料等都進(jìn)行了系統(tǒng)歸納。幫助律師同時從發(fā)包人、工程總承包單位、分包人、實(shí)際施工人等各類主體的視角去縱觀全局。 C 高頻疑難全程劃重點(diǎn) 以案例啟示、實(shí)務(wù)評析來總結(jié)梳理工程總承包高頻涉及的重點(diǎn)、復(fù)雜、疑難法律問題。“發(fā)包人要求”的履約風(fēng)險如何管理、簽證索賠的依據(jù)有哪些、項目資格預(yù)審文件如何撰寫……講師們都會一一解答。 高質(zhì)量的課程內(nèi)容，是講師經(jīng)驗思維的高度濃縮。與專家講師深度對話，是學(xué)習(xí)，更是享受。 ▌誰來授課？ 朱樹英 建緯研究院院長 建緯研究院院長，曾在大型建筑施工企業(yè)工作過28年，從事律師工作以來承辦過近千件有關(guān)建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的非訴訟和訴訟案件，其中多為行業(yè)內(nèi)有重大影響的案件，擅長解決在專業(yè)領(lǐng)域中的疑難復(fù)雜的法律問題。 上海市第十屆、第十一屆政協(xié)常務(wù)委員；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會執(zhí)行主任；上海市人民政府政府采購專家?guī)鞂＜遥恢袊聊竟こ虒W(xué)會招標(biāo)投標(biāo)分會常務(wù)理事；中華全國律師協(xié)會民事業(yè)務(wù)委員會主任暨建筑房地產(chǎn)論壇組織委員會主任；上海市律師協(xié)會評選的七位優(yōu)秀民事代理律師之一；中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會建設(shè)專業(yè)仲裁員暨專家委員會委員；上海、北京、武漢、廈門、濟(jì)南、臺州、蘇州、常州仲裁委員會仲裁員；清華大學(xué)、重慶大學(xué)、浙江大學(xué)、廈門大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、交通大學(xué)、東南大學(xué)法學(xué)客座教授。 邵萬權(quán) 建緯律師事務(wù)所主任 上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會法律專業(yè)委員會秘書長 建緯律師事務(wù)所主任，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會法律專業(yè)委員會秘書長、上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)委員會副主任。 自1998年至今在上海市建緯律師事務(wù)所從事房地產(chǎn)、工程領(lǐng)域法律服務(wù)。邵萬權(quán)律師主要從事以建筑、房地產(chǎn)為主的法律服務(wù)，服務(wù)范圍涉及土地使用權(quán)的出讓轉(zhuǎn)讓、工程項目的招投標(biāo)、施工承發(fā)包、在建工程轉(zhuǎn)讓、項目公司收購、設(shè)備材料的采購、酒店管理合同談判、商品房的銷售、租賃、物業(yè)管理、項目公司清算等方面。 為世界500強(qiáng)前列的日本丸紅株式會社在上海的房地產(chǎn)投資項目（好世櫻園、好世鳳凰城、好世麒麟園、好世鹿鳴苑等）的建設(shè)、銷售、租賃、物業(yè)管理提供全過程法律服務(wù)及法律顧問服務(wù)；為“上海國際金融中心項目”提供全過程法律服務(wù)及法律顧問服務(wù)。 韓如波 上海市建緯律師事務(wù)所副主任 中國土木工程學(xué)會建筑市場與 招標(biāo)投標(biāo)研究分會副理事長 上海市建緯律師事務(wù)所副主任，工程總承包業(yè)務(wù)部主任、建緯南京分所主任。韓律師擅長于建設(shè)工程、房地產(chǎn)、PPP與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域全過程法律服務(wù)、非訴訟和訴訟法律服務(wù)。基于二十多年在該領(lǐng)域內(nèi)的研究和實(shí)踐，有著極為豐富的理論和工程法律服務(wù)實(shí)踐。 韓律師是“一帶一路”（中國）仲裁院、贛江新區(qū)國際仲裁院、武漢仲裁委員會、杭州仲裁委員會等仲裁機(jī)構(gòu)仲裁員，中國土木工程學(xué)會建筑市場與招標(biāo)投標(biāo)研究分會常務(wù)理事、專家咨詢委員會委員、調(diào)研員，上海市政府采購評審專家，上海市安裝行業(yè)協(xié)會特聘專家，上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會委員，浙江省建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)＜逸o助人及爭議評審專家，中國建筑業(yè)協(xié)會法律服務(wù)工作委員會專家，全國建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)一體化服務(wù)平臺專家，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》課題組副組長，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《完善工程組織實(shí)施方式研究》課題組副組長，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》課題組副組長。 宋仲春 上海市建緯律師事務(wù)所副主任 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化研究中心副主任 上海市建緯律師事務(wù)所副主任，中國仲裁法學(xué)會仲裁與調(diào)解專業(yè)委員會專家委員，臺州仲裁委員會專家咨詢委員會委員，上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會委員，上海市工商聯(lián)合會房地產(chǎn)商會法律分會委員，多地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁員。 宋律師是“上海十佳房地產(chǎn)專業(yè)青年律師”，蟬聯(lián)多屆“ENR/建筑時報最值得推薦的中國工程法律60位專業(yè)律師”；是上海市工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)分會2018年度優(yōu)秀律師，ENR/建筑時報2019年度最值得推薦的中國建設(shè)工程專業(yè)律師訴訟類（索賠）金牌律師。 宋仲春律師在自然資源與基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)工程、房地產(chǎn)、不動產(chǎn)金融的非訴和爭議解決具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗。 訓(xùn)練營到底值不值，看課程內(nèi)容就知道了，好產(chǎn)品，不解釋。 ▌具體講哪些內(nèi)容？ 模塊一：簽約履約視角下的“發(fā)包人要求”風(fēng)險管理 1.“發(fā)包人要求”的由來及在國內(nèi)立法和示范文本中的規(guī)定 2.“發(fā)包人要求”的重要意義與編寫指南 3.“發(fā)包人要求”錯誤的風(fēng)險分配 4.“發(fā)包人要求”錯誤的風(fēng)險轉(zhuǎn)移約定效力 5.非“發(fā)包人要求”錯誤/變更的設(shè)計變更風(fēng)險分配 6.“發(fā)包人要求”的風(fēng)險管理 模塊二：從發(fā)包角度談“發(fā)包人要求”招投標(biāo)審查要點(diǎn) 1.工程總承包項目發(fā)包時應(yīng)注意的主要問題 2.“發(fā)包人要求”在招標(biāo)文件中的法律地位 3.“發(fā)包人要求”在招標(biāo)階段的編寫與審查 4.“發(fā)包人要求”招標(biāo)階段的澄清與答疑 5.投標(biāo)人對“發(fā)包人要求”響應(yīng)時應(yīng)注意的問題 6.招標(biāo)階段“發(fā)包人要求”與簽約、履約階段“發(fā)包人要求”的聯(lián)系與區(qū)別 7.“發(fā)包人要求”相關(guān)案例解讀 模塊三：工程總承包“發(fā)包人要求”涉及爭議解決的四個關(guān)鍵點(diǎn) 1.涉及合同目的及準(zhǔn)確界定雙方權(quán)責(zé) 2.涉及總承包人設(shè)計、采購、施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 3.涉及簽證索賠的依據(jù)和成立與否 4.涉及定紛止?fàn)幖盃幾h評審的特別約定 模塊四：政府投資項目工程總承包法律服務(wù)的四大要點(diǎn)和風(fēng)險管理 1.政府投資項目采取工程總承包模式的優(yōu)勢 2.政府投資項目采取工程總承包模式應(yīng)注意的問題 ●招標(biāo)階段應(yīng)注意的問題 ●發(fā)包人要求的錯誤責(zé)任分擔(dān) ●合同計價方式 ●背靠背機(jī)制 3.政府投資項目采取工程總承包模式的風(fēng)險管理 ●聯(lián)合體的風(fēng)險管理 ●總承包商的利害關(guān)系限制 ●合同風(fēng)險分配 ●爭議評審機(jī)制 如果你想切實(shí)掌握工程總承包項目的實(shí)操要點(diǎn)，歡迎加入此次線下訓(xùn)練營。 ▌如何報名？ |
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