 不知大家有沒有發現，近兩年，自己手機中的天府新區“美照”，畫風正在發生突變。
沒錯，天府新區的畫風，已經從“高端大氣”變為「國際煙火氣」了。而這種與眾不同的煙火氣，也讓越來越多的成都人產生了「住進天府新區」的想法。 但天府新區的眾多選項，卻讓大多數人犯起了難……到底如何選擇？ 答案只有一個：認準「超級IP」！  如果要用一條路，來概括近20年的成都發展，相信90%的人會給出同一個答案：天府大道。 它是目前世界上最長的城市中軸，與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大街、北京長安街等世界城市的中軸一樣。 它不僅指明了城市近20年的發展主方向，更因政策的傾斜而成為城市級TOP級資源、地標以及房企TOP級項目密度最高的道路。 在天府新區，以天府大道為中心，以適宜步行的1.5公里為半徑的黃金區域內，包含了：  ▍天府大道“1.5公里黃金半徑”示意圖高密度的城市資源，自然伴生高能級的住宅項目：麓山、麓湖、蔚藍卡地亞花園城、人居林語系等TOP級系住宅項目在天府大道兩側聚集。 多個聲名鵲起的高端住區：興隆湖、天府前灣、麓湖湖區、麓湖公園區、天西、天東……也紛紛成型。 天府大道沿線諸多板塊，又該如何抉擇？答案仍是「超級IP」。
城市藍圖再新，沒有強勁的經濟支撐，也不過一紙規劃。 放眼全球，新經濟“帶飛”城市的案例比比皆是。 特斯拉、蘋果、Facebook等科技巨頭的聚集，讓美國舊金山灣區的帕洛阿托等中小城市快速崛起；微軟、亞馬遜等企業總部讓西雅圖奪下“全美最佳居住地”“最佳生活工作城市”稱號。 而為天府新區提供發展動力的引擎，正是蓬勃發展的科技創新策源地——興隆湖。
未來，這里將成為80-100萬高精尖人才的“樂業”之地，但城市規劃者深知：唯有“安居”才能真正留住人才。于是，“功能復合、職住平衡、服務完善、宜業宜居”的理念被融入這座新時代公園城市。
左手是產業支撐起的未來潛力，右手是國際煙火氣濃厚的當下繁華，成為城市「超級IP」頂流，興隆湖規劃之初便已勝券在握。 也是在興隆湖，一個有關購房秘訣的「隱藏IP」走入我們的視野。
什么叫“超級配套”？ 在UP君看來，它的段位要足夠高，必須是官方重點招商引資的對象；它的名氣要足夠大，必須讓人一聽便知其實力非凡。 興隆湖的超級配套，就是從簽約到開建、從完工到投用，一舉一動都被天府新區管委會記錄的“華西本部嫡系分院”——華西天府醫院。
之所以說它是“隱藏IP”，是因為它之于城市價值的推動力容易被忽視，但事實上已被證實——在華西進駐之前，三圣鄉還是公認的剛需板塊，聚集了大量高密度社區，雖為主城，房價卻十分親民。 自華西附二院破土動工后，其周邊的土地與二手房價便應聲上漲，到開業，周邊房價大多已攀上3W+，新入市的項目也大多定位“高端”“再改”……城市界面隨之加速蛻變。 而興隆湖畔的華西醫院，也必將引領區域騰飛，未來潛力無窮。并且，華西在此不止有一座綜合三甲醫院，更布局了企業總部（在建）與被譽為“公立口腔天花板”的華西牙科醫院（規劃）。
那么，華西為何“重倉”此地？ 除了天府大道、興隆湖兩大IP的吸附力之外，其實還有1公里范圍內的兩重未來可期。 第一，數字經濟人才薈萃。 天府“華西系”位于成都科學城兩大核心園區——鳳棲谷數字經濟產業園與興隆湖高新技術服務產業園交匯處，其中，鳳棲谷數字經濟產業園將布局天府無線谷、鳳棲軟件園等數字經濟產業園區，擁有與興隆湖同等強大的人才吸引力。
三大超級IP，擁有其一便可叱咤市場；若將三大IP集于一身，會否誕生天府新區市場的又一價值高地？ 近期，天府大道旁、興隆湖畔，距離華西天府醫院約900米，一個名為「人居·云曜林語」的項目給出了肯定的回答。  縱使還未走近人居·云曜林語去深入了解它，懂行的人僅從名字也能預知其必將躍居「價值高地」。只看兩個關鍵詞：人居、林語。 對于興城人居，相信大部分UPer都不會陌生：今年8月《財富》公布全新世界500強企業名單時，一則關于它的重磅新聞刷爆了朋友圈——其母公司成都興城投資集團有限公司（以下簡稱成都興城集團），成為首個躋身世界500強的本土市屬國企。
榮登世界500的實力，源于成都興城集團成立19年來在城市建設領域的赫赫戰功：先后打造成都市東部、南部共56平方公里城市副中心及天府廣場、雙流國際機場、錦城湖、青龍湖等千余個城市重點項目，被譽為“地標締造者”。 其二級企業興城人居也早已憑借盛和林語、東湖長島、九林語等項目的成功打造而擁有了“神盤締造者”之美名。
而產品打造上，云曜林語所具備的市場說服力，與近兩年多次上演現象級熱銷的九林語不相上下。 顏值與品質，兼容并蓄 作為林語系的興隆湖首作，立足人才薈萃、產城交融的公園城市，云曜林語決定不負先天稟賦，在此創新打造「面向高知青年的社交平層」。
如此一來，室內便擁有了更寬的景觀面、更優的采光通風環境，而戶外的更多土地，也被讓予內部景觀，于是，“都市??園林景觀”有了更廣闊的生長空間。 讓思想，交互碰撞 放眼世界，從硅谷到金絲雀碼頭，高知青年的社交與互動，不再停留于咖啡廳、餐廳等室內空間，而是延伸到了室外空間，尤其是能夠激發靈感的綠色空間。 云曜林語顯然深諳此道，結合平原成都罕見的約30米高差谷地優勢，汲取泰國Megabangna購物中心、新加坡濱海盛景豪苑、南洋理??學等世界級山谷景觀靈感，營造都市山谷式的社交新天地。
五大“最”理念（“最陽光”“最綠色”“最社群”“最活力”“最開懷”）打造的健康社交體系，以360米健康跑道與“3+1”主題健身運動區，讓不同年齡段、熱愛健康的居者，都能找到志同道合的伙伴，在相互督促中進步…… 從三大「超級IP」所帶來的無窮潛力到建筑布局的疏密有致，從高顏值的建筑設計到精雕細琢的園林景觀，云曜林語的每一步，都踩準了城市的脈絡與高知青年的偏好——這，也是我們認為其必成價值高地的原因。 據悉，興城人居云曜林語實景示范區已開放，“超級IP”的力量到底有多強大？與其想象，不如親自前往、親眼一見。 |
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