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與人一樣，你家的房子也命與運；同樣也有大運和歲運。一個好的風水師，一定會為你家的房子推算屋運；因為這是理氣的基礎。那么，風水師是如何推算屋運的呢？
首先，就是確定你的房子元運盤；
風水學上認為：地球受太陽系九星運動規律支配最大，所以地運，也就隨著九星運動所支配；這樣就產生就三元九運的學說。根據這個學說，地運分為上、中、下三元，共計180年，每元60年，每元3個運，每個運20年。比如：
上元：一運坎水，從1864年起至1883年止；二運坤土，從1884年起至1903年止；三元震木，從1904年起至1923年止。
中元：四運巽木，從1924年起至1943年止；五運中土，從1944年起至1963年止；六運乾金，從1964年起至1983年止。
下元：七運兌金，從1984年起至2003年止；八運艮土，從2004年起至2023年止；九運離火，從2024年起至2043年止。
九運結束后，又開始進入下一個大運，如此循環反復。
找到房子的起運原始盤，關鍵的依據，就是看你的房子是何時完成建造的。比如你的房子是1995年完成建造的，則按照下元七運開始起運，確定起運的原始盤；如果是2007年完成建造的，則屬于下元八運。也就是說，是以房子建造完畢，同時，可以交付使用的時間作為起運的依據。比如，你的房子雖然是2003年開工建造，但是在2004以后才完工交付使用，這個房子的起運應該以八運房來計算。
房子起運后，只要沒有出現大的裝修，一般說來元運盤，不會變化。這里所說的大的裝修，是指房屋中心的天花板打掉才作數。否則，無論多大的裝修，都不能改變原始起運盤。因此，通過裝修，改變房子的元運一般說來只是適用與農村建筑，城市公寓房原則上是不適用的。
這個元運盤，是以元運入中宮，按照就行順飛的順序，依次來排定你房子的原始運盤；以后沒進入一個大運，按照順飛的順序確定你房子的大運盤。
這里的關鍵是，大家要記住的是九星飛宮的順序。根據玄空風水學的規定，九星入中宮后，無論順飛還是逆飛，都是先進入西北乾宮，正西兌宮，東北艮宮，正南離宮，正北坎宮，西南坤宮，正東震宮，東南巽宮，這樣一個順序。
比如，現在八運，如果順飛，八白土就進入了中宮，九紫就進入了西北乾宮；一白就就進入了正西兌宮；二黑就進入了東北艮宮；三碧就進入了正南離宮；四綠就進入了正北坎宮；五黃就進入了西南坤宮；六白就進入了正東震宮；七赤就進入了東南巽宮。元運盤和大于盤都是順飛。
其次、就是確定山星和向星入中和行運了。其方法和程序就是：
1、在房屋所坐的山方和向方（以羅盤測量得出結果）尋找三元龍的屬性。確定三元龍陰陽屬性，可以依照下列來確定：
元龍 陽 陰
地元龍 甲庚壬丙 辰戌丑未
天元龍 乾坤艮巽 子午卯酉
人元龍 寅申巳亥 癸丁乙辛
比如你的房子是子山午向，子、午均為天元龍；均為陰性。
2、尋找坐方和向方的運星。這個可以從元運盤中可以查出。坐方和向方的運星是哪個飛星，這個飛星就是坐山，或者向山的運星。
3、將坐方和向方的運星，請入中宮。
4、找出房屋坐山和向山運星的元龍山和屬性。
一卦有三山，需要從坐方和向方的運星所管的三山當中，找出與房屋坐山、向山元龍相同的一山。是天元龍的，歸位到天元龍的一山；是地元龍的，歸位到地元龍的一山；是人元龍的，歸位到人元龍的一山。
5、根據元龍山屬性確定山星和向星順飛還是逆飛；
根據上述1-4項程序結果，看找出的這個元龍山、向的陰陽屬性，具體確定到坐山運星，或者向山運星是順飛，還是逆飛。判斷原則就是：陽山順飛，陰山逆飛。
經過上述推算，我們就可以根據九星飛宮順序來確定運星的飛步情況了；也可以由此推算不同大運九星的運行情況了。進而就可以根據不同大運的元旦盤、運盤、山盤、向盤的組合，來推斷出這個房子的運勢了
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